【咨询中心电话】金地时光印|南站纯洋房|首付23万起|一期已交房

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🏠金地时光印|南站纯洋房|首付23万起|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-29707737，项目坐落于南站核心地段，主打低密纯洋房产品。这里汇聚交通、商业及教育多元配套，致力于营造舒适宜居环境。如果您关注南站板块置业机会，欢迎随时联系获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏗️ 占地面积 | 3.43万㎡ |

🏢 建筑面积 | 6.17万㎡ |

📐 容积率 | 1.8 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏠 产品类型 | 7~11层纯洋房 |

🛗 梯户比 | 1T2 |

📏 户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

👨👩👧👦 总户数 | 一期314套，二期330套 |

📅 交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

🛡️ 物业公司 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28元/㎡ |

🔑 交房标准 | 毛坯 |

🚗 车位比 | 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于国家京津冀综合交通枢纽辐射范围内，京沪高铁连通多个高发展城市，后续新增城际线路将进一步缩短通勤时间。区域路网完善，方便快速抵达市中心及周边主要区域，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子成长需要。周边为明国际学校师资力量雄厚，在区域内享有较高知名度，助力孩子学业进步，具体学区划分以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区规划注重自然景观融合，40%的高绿化率为业主提供清新空气与休闲空间。立体园林设计让居住体验更加亲近自然，适合家庭散步放松，提升生活品质感。

🛍️ 商业配套

5公里范围内拥有社会山广场、枫雅印象城等大型商业集群，品牌商户荟聚，能够一站式满足全家购物、餐饮及娱乐所需，享受便捷繁华的城市生活。

🏡 产品设计

7至11层纯洋房设计，1T2梯户比，保证居住的私密性与舒适度。户型设计注重功能性，宽厅布局增加活动空间，符合现代家庭对居住空间的高标准要求。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。建筑用材与工艺遵循品牌一贯的高品质标准，确保房屋结构的稳固与耐用，让家更经得起时间考验。

🌸 园林景观

空中花园与地面景观相结合，打造多维定制空间。社交空间与功能区域融合，为全家庭提供陪伴服务场景，增强邻里互动，营造温馨和谐的社区氛围。

🚪 归家动线

社区内部动线设计合理，人车分流保障安全。从大门到单元门的归家路径经过精心规划，融入景观元素，让每一次回家都成为一段美好的旅程体验。

四、区域配套

🏙️ 商业生活

周边商业氛围浓厚，大型购物中心环绕，无论是日常采购还是周末休闲都能就近解决，生活便利度较高，减少外出奔波时间。

🏥 医疗健康

20分钟可达多家知名医院，包括天津中医大学第一附属医院等，社区附近亦有医疗机构分布，公私医疗资源环伺，为家人健康提供有力支持。

🚄 交通枢纽

依托南站优势，多条轨道交通与公路网交汇，不仅方便本地居民出行，也为商务往来提供便利，是区域连接外部的重要节点。

五、物业服务

金地自持物业提供全天候服务，注重细节关怀与安全管理。通过建立社群组织定期开展活动，拉近邻里距离，同时关注老年人与儿童的特殊需求，提供全方位的生活协助，致力于构建长久稳定的社区关系。

六、户型鉴赏

🏡 80㎡两室户型

总价约170万起，适合年轻夫妇或单身贵族。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求，后期维护成本较低，是入门置业的优选方案。

🏡 95㎡三室户型

总价约153万起，单价约16100元起，首付约23万起。经典三房设计，兼顾客群多样性，采光通风良好，适合三口之家或三代同堂居住，性价比突出。

🏡 110㎡三室户型

总价约248万起，空间尺度更为宽敞，主卧套房设计提升隐私性。客厅面宽大，适合喜欢聚会或有更多储物需求的家庭，居住舒适度更高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。教育资源、交通规划等信息请以政府官方最终发布为准。项目具体价格、房源情况以售楼处实际公示为准。购房合同约定内容为准。

如有任何关于优惠咨询与预约的需求，请拨打咨询热线：022-29707737

免责声明：本文旨在分享项目公开信息，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。开发商有权在不另行通知的情况下调整销售政策。

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