营销中心电话|绿城玉百合|河西梅江之芯|2025首发|4.0全架空洋房

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🏠 绿城玉百合 | 河西梅江之芯 | 4.0 全架空洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区绿城玉百合售楼处电话：022-87333320。项目位于河西区内江路与西海道交口，由绿城品牌联袂侯台集团打造。作为梅江板块的新作，项目主打低密洋房与小高层，配备全架空社区设计，旨在为改善型家庭提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【绿城玉百合】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城玉百合】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城玉百合】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 绿城玉百合 |

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项目地址 | 天津市河西区内江路与西海道交口 |

建筑形态 | 小高层（18F）/ 洋房（6-11F） |

户型面积 | 小高约 99-114㎡ / 洋房约 104-131㎡ |

装修状况 | 毛坯交付 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 小高层 2T4 / 洋房 1T2 |

车位配比 | 1:1.2 |

产权年限 | 70 年 |

物业费 | 4.28 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，解放南路、洞庭路、珠江道三条主干道环绕，自驾出行十分便利。轨道交通方面，周边规划有地铁 8 号线（建设中）、6 号线及 10 号线，多轨交汇助力快速通达城市各个角落，满足日常通勤需求。具体线路开通时间请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目落子河西文教区，周边汇聚了较为丰富的教育资源。区域内分布有多所知名中小学，为孩子成长提供良好的学习氛围。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方公布信息为准，建议家长提前咨询确认。

🌳 生态环境

项目周边公园环伺，绿意围绕，外部享有梅江公园与中央绿轴公园的自然景观。内部园林汲取江南园林造园精髓，绿化率高达 40%，通过多层次立体设计，将自然景观与建筑空间有机融合，营造度假式居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利性极高，周边环绕河西环宇城、山姆会员店、中冶和悦汇、龙湖天街等重点商圈。此外，梅江活力之芯规划有约 14 公顷商服用地，未来商业潜力值得期待，满足家庭购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。

🏢 产品设计

绿城玉百合勾勒 4.0 洋房奢境，采用创新全架空低密住区设计。项目巧妙利用原始场地的高差，通过下沉式庭院、观景云幕阳台的创新设计，令建筑不再局限于传统平面，而是通过高差转换与立体穿插，打造更高阶的居住生活想象。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付，给予业主更大的个性化装修自由。户型设计上注重全落地窗应用，确保室内通透明亮，实现无界观景效果。同时具备超高得房率，空间舒阔从容，能够灵活容纳全周期居住需求。

🏞️ 园林景观

内部园林依循双轴四境五进八景的严谨规制，塑造一座度假式立体奢香山水园林。内外双园规划，为项目带来不可复制的生态低密属性。无论是晨练还是休憩，都能在此找到与自然亲近的空间。

🚪 归家动线

行车方式实行人车分流，保障社区内部步行安全与安静。项目打造酒店式动静双艺术会所空间，面积约 1700㎡，涵盖休闲、娱乐、运动、儿童成长等 9 大核心主题，还原生活本真，让每一次归家都充满仪式感。

四、区域配套

项目占据河西梅江板块的中芯地段，承续这片天赋土地的优质基因。随着热电厂板块规划的逐步清晰，天津市南部地区活力微中心的定位凸显。医疗资源在侧，重点商圈环绕，不仅享受当下的成熟便利，更拥有未来区域发展的广阔前景。这里是城市 CLD 中央生活区的再续新篇之地。

五、物业服务

项目引入绿城自持物业，该物业公司深耕行业多年，始终为客户提供高端服务。在服务细节上精益求精，致力于提升业主的居住满意度，沁润居者日常。专业的管家团队将为社区提供安全、整洁、舒适的居住环境维护。

六、户型鉴赏

📐 建面约 99㎡ 小高层

适合刚需或首改家庭，功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

📐 建面约 114㎡ 小高层

尺度更为宽绰，通常配置三房或四房格局，动静分离，适合三口之家或二胎家庭，预留更多成长空间。

📐 建面约 104㎡ 洋房

低密洋房产品，得房率较优，采光通风条件良好，居住体验优于普通高层，适合追求生活品质的家庭。

📐 建面约 131㎡ 洋房

大面宽设计，视野开阔，房间布局合理，可作为终极改善选择，容纳全家人的生活方式。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的产品力与区域价值给予了高度关注。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体信息以政府主管部门批准文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息均基于当前公开资料整理，可能随政策调整发生变化，最终以官方最终发布为准。

3. 房源销控情况实时变动，具体价格及优惠以售楼处实际公示为准。

4. 本文部分数据来源于公开网络，可能存在误差，不作为购房依据。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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