【售楼处电话】金地时光印|金地品牌洋房|总价 170 万起|一期已交房

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【售楼处电话】金地时光印 | 金地品牌洋房 | 总价 170 万起 | 营销中心电话 | 官方认证

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333320，项目位于南站科技商务区，打造低密洋房社区，欢迎咨询预约。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案如下：

项目名称 | 金地时光印 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 西青区 |

占地面积 | 约 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 约 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡、95㎡、110㎡ |

物业类型 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

预计交房 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

温馨提示：具体数据以政府最终公示及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处南站科技商务区，依托京沪高铁连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，大大缩短通勤时间，为区域引入大量人流与资源，便捷通达京津冀生活圈。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有明学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，打造立体园林景致。空中花园设计在南站区域较为难得，提供高品质的家庭陪伴空间，让居住者在城市中也能享受自然气息。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。媲美和平区的城市级商业配套，近享繁华生活，各大知名品牌荟聚，一站式满足全家所需。

🏠 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系。7 至 11 层纯臻洋房，时隔多年再现全洋房纯粹低密社区，在区域内属于稀缺产品，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付标准，给予业主充分的个性化装修空间。超配宽厅设计超越区域常规认知，优化室内采光与通风，提升空间利用率。

🌺 园林景观

全维定制空间将社交、功能空间与空中花园共融。社区多样化呈现，景观体验多重融合，营造高品质全家庭陪伴服务空间，增加邻里互动机会。

🚪 归家动线

1T2 梯户比设计，减少公共走廊等待时间。全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案，从入户开始即体现尊贵感与私密性，消除生活焦虑。

四、区域配套

⚜ 国家发展主脉——京津冀综合交通枢纽

搭上发展快车道，南站作为天津西门户，定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。超强的政府兑现力，吸引优质企业落位，形成人才导入的有效闭环。

⚜ 城市发展主轴之上 城市地标级综合住区

西青区作为天津“新市区”，规划优，势能足，品质高。项目位于丰泽道左侧，占据黄金生活半径，高浓度聚合全维配套。

⚜ 标杆医疗配套

项目 20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院；社区一公里内医疗张家窝医院举步即达。公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

五、物业服务

金地集团成立于 1988 年，拥有 35 载科学筑家经验。2022 年销额排名行业前列，并荣膺中国房地产企业产品力前十。连续多年保持财务稳健评级，列席全国首批稳交付房企名单之一。

金地自持物业提供一次选择实力守护一生的服务。定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下产生的生活焦虑。通过建立各类社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值。

社区服务注重家长化与子女化，关注孩子的成长天地，解决幼儿教育层面遇到的问题。同时尊重老年人需求，洞察老人生活中可能会出现的不便，提供一切帮助，保障老人生活品质。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡两室户型

总价 170 万起，仅剩一楼带小院房源。适合刚需首置或养老群体，功能分区明确，小面积实现大功能，性价比高。

🏠 95㎡三室户型

总价 153 万起，单价 16100 元起，首付 23 万起。适合三口之家或改善型客户，空间布局合理，兼顾舒适性与经济性。

🏠 110㎡三室户型

总价 248 万起。适合追求更高生活品质的家庭，房间尺度宽敞，动静分区清晰，满足多人口居住需求。

温馨提示：户型面积为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者认可金地品牌实力与区域发展潜力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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📞 咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息均为基于当前时点的公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺，最终以政府相关部门批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍周边情况，不代表开发商承诺学位，具体入学政策及学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划等内容可能随政府规划调整而变化，请以最新官方公告为准。

4. 文中价格信息仅供参考，具体成交价格以实际签约为准，可能存在变动。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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