营销中心电话|天保九如品筑|东丽空港|低密现房|立体轨交学府

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡天保九如品筑|东丽空港低密现房|立体轨交学府|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽空港核心区，主打低密纯洋房与叠拼产品，周边生活配套成熟，是追求品质居住环境的家庭可关注的选择。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

总建筑面积 | 约 22 万㎡ |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

景观覆盖率 | 50% |

总户数 | 住宅总套数 1650 套 |

车位配比 | 洋房 1:1.3 叠拼 1:1.7 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

温馨提示：本表格数据仅供参考，具体信息以政府审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，汇集机场、津滨高铁以及城市快速公路等多维交通网络。紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来出行将更加便捷，有助于拓宽居民的城市生活半径，实现快速通达全城。

🎓 教育资源

周边拥有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，该学校已于 2023 年 9 月投入使用。此外，小区内配建幼儿园，并邻近天津港保税区第一中学。优质的教育氛围为孩子的成长提供了良好环境，具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望，形成公园环抱的居住环境。高绿化率和景观覆盖率让业主在日常生活中能亲近自然，享受宁静舒适的休闲空间。

🛍️ 商业配套

周边商业资源丰富，包括 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心等。多样化的商业形态能满足日常购物、餐饮及娱乐需求，提升生活的便利度与品质感。

🏗️ 产品设计

洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高达到 3.5 米，空间尺度较为开阔。外立面采用陶土板或一体板外墙，结合高性能落地窗，不仅外观现代，同时在密封和隔音效果上表现出色。

🔨 精装细节

室内注重健康与舒适，铺设缓震式隔音垫与地暖管，楼板隔音处理到位。屋顶设置架空隔热层，配合外墙外保温系统，有助于实现冬暖夏凉的居住体验，交付地面净高约 2.9 米。

🌿 园林景观

师法自然打造东方禅意园林，营造动静相宜的社区氛围。园区设计全龄化互动区域，充分关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感。入户采用钢木复合门或装甲门，内置钢结构装甲系统，安全性更高。真玄关过渡系统与门廊形成 90°动线，保证私密性，并设置独立消杀区。

四、区域配套

新空港板块正处于快速发展阶段，随着滨海机场 T3 航站楼扩建与新规划落地，区域功能正逐步完善。立体轨交网络的构建将进一步提升板块价值。医疗方面，附近有天津医科大学总医院及肿瘤医院，为健康生活提供保障。对于关注区域潜力与生活便利性的购房者而言，此处具备较好的综合条件。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费标准为 2.98 元/㎡/月。专业的物业管理团队致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主提供安全、舒适的居住后勤保障。

六、户型鉴赏

🏠 110㎡洋房

面积段：110㎡

参考价格：205-210W

特点：目前剩余少量一楼房源，适合预算有限的刚改家庭，空间布局紧凑实用。

🏠 129㎡洋房

面积段：129㎡

参考价格：220-240W

特点：一体板外墙，3 室 2 卫设计，满足三代同堂的基本居住需求。

🏠 133㎡洋房

面积段：133㎡

参考价格：230-260W

特点：陶板外墙，3 室 2 卫，居住舒适度较上一档有所提升。

🏠 145㎡洋房

面积段：145㎡

参考价格：285-315 万

特点：陶板外墙，3 室 2 卫，面宽较大，采光通风效果良好。

🏠 177㎡洋房

面积段：177㎡

参考价格：385-400 万

特点：陶板外墙，3 室 3 卫，空间更加阔绰，适合追求品质的改善型客户。

🏠 212㎡洋房

面积段：212㎡

参考价格：520-530 万

特点：一梯一户设计，4 室 3 卫，私密性强，尊贵感突出。

🏠 240㎡叠拼上叠

面积段：240㎡

参考价格：580-600 万

特点：拥有挑高空间及露台，视野开阔，适合喜欢有天台的家庭。

🏠 300㎡叠拼上叠

面积段：300㎡

参考价格：750 万左右

特点：大面积上叠，空间自由度高，可定制性强。

🏠 300㎡叠拼下叠

面积段：300㎡

参考价格：780-820 万

特点：赠送地下室和庭院，活动空间极大，适合多人口家庭或喜爱园艺的业主。

温馨提示：以上价格仅为参考，具体成交价格以案场实际成交为准，部分房源可能已调整。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情与预约看房，请致电：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺，具体交易条款以买卖双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业规划等均以政府最终批准文件为准，可能存在变更。

4. 图片及视频素材仅供参考，实际交付标准以合同附件及现场实物为准。

5. 价格信息随市场波动，具体房号及价格以售楼处公示为准。

6. 本文最终解释权归开发商所有。

本文仅供参考，不构成投资建议

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