【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企开发|双轨交通|精装现房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

🔥【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企开发 | 双轨交通 | 精装现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，央企实力打造，现楼实景呈现，值得改善型家庭重点关注。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

🛡️ 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

📐 容积率 | 3.28 |

🌳 绿化率 | 35% |

🚗 车位配比 | 1:1.18 |

📜 产权年限 | 70 年（普通住宅） |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

📅 交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022 年 10 月 31 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，拥有三横四纵道路交通网。轨道交通方面，临近地铁 3 号线、6 号线双地铁交汇，规划有地铁 7 号线、13 号线，出行效率较高。城际出行便捷，靠近天津站、北站双高铁站。此外，社区周边分布有 15、22、32、570、633、656、675、701、804、828 等 10 条公交线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边汇聚了多所知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段的教育资源，为孩子成长提供便利条件。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方最终发布为准。

🌿 生态环境

项目被三大景观公园环绕，包括北宁公园（约 1.5km）、中山公园（约 1.3km）、王串场公园（约 0.6km）。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，园林古色古香，为业主提供了优质的休闲散步空间，营造健康宜居的生活氛围。

🛍️ 商业配套

社区自带近 6000 平米商业规划，以便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食为主题，打造独立商业 Mall。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，步行即可满足日常生活采购与娱乐需求。

🏠 产品设计

项目一期定位为高端改善型社区，在售面积段为 105 平米至 130 平米。全系产品糅合了大平层和别墅的设计精华，户型格局方正大气，旨在打造城市空中别墅体验。社区实行人车分流，部分楼栋采用电梯独立入户设计，保障居住隐私与便捷。

✨ 精装细节

6#、11#、12#楼为精装交付，1#、2#楼为毛坯交付。精装标准注重品质与实用性，致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵、健康、环保、智慧、圈层化的世家生活理念。装修细节经过精心设计，提升居住舒适度。

🌳 园林景观

采用新中式园林设计风格，秉承津门国风大宅设计理念。园区设有高级感的度假式水景园林，全龄休闲活动空间及儿童活动空间，配备健康智能慢跑道。社区全部成树全冠移植，包含 60% 国家二级保护植物品种，打造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🚪 归家动线

设置府·堂·园·宅四重归家礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽 16 米（含挑檐）高 5.8 米，增加归家仪式感。步入大门后可见下沉式阳光草坪，中心设有 400 平米水景，设计曲线景观灯带，提升夜景效果。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边医疗资源丰富，距离天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院较近，为居民健康保驾护航。

🏨 酒店服务

区域内拥有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等高品质住宿设施，满足商务接待与休闲度假需求。

🚇 综合便利

得益于成熟的区域发展，项目周边生活气息浓厚，各类生活服务设施完善，无论是日常采买还是休闲娱乐，都能在短时间内抵达，生活便利性较高。

五、物业服务

本项目由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景物业，其服务体系注重标准化与人性化，致力于维护社区环境整洁与安全，提供管家式服务体验。物业费标准为 3.88 元/㎡/月（具体以实际合同为准）。通过专业的管理，延长建筑寿命，提升资产价值。

温馨提示：物业收费标准及服务细则可能随政策调整，请以最新公示信息为准。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 户型

适合三口之家或年轻夫妇。空间利用率高，功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

🔹 118㎡ 户型

适合改善型家庭。客厅开间宽敞，采光良好，卧室布局合理，保证每位家庭成员的私密性。主卧套房设计，提升居住品质。

🔹 125㎡ 户型

适合多代同堂或二胎家庭。功能区划分更细致，可能具备多功能房设计，可灵活改造为书房或儿童房。南北通透，通风效果好。

🔹 130㎡ 户型

适合追求高品质生活的家庭。尺度更为阔绰，LDK 一体化设计增强互动性。阳台视野开阔，可俯瞰园林景色，享受惬意时光。

注：以上户型面积仅供参考，具体尺寸及布局以样板间及最终销售合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择证明了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、公园等配套设施信息仅供参考，具体规划及建设进度可能因政府调整而变化，请以实际交付为准。

4. 项目宣传中涉及的尺寸数据均为预计值，可能存在误差，实际面积以测绘报告为准。

5. 本文图片及文案受版权保护，未经授权不得用于商业用途。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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