金地时代印【营销中心电话】|一期在售|南向大面宽|价值高地|2026 交付

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🏠 天津金地时代印 | 南向大面宽 | 价值高地 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时代印售楼处电话：022-29707737，项目位于西青区核心地段，由国企与品牌房企联合打造，提供高层与洋房产品。本期为您解读项目详情，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天津金地时代印 |

所在城市 | 天津市西青区 |

开发企业 | 金地集团、津智资本 |

物业类型 | 高层住宅、洋房 |

产权年限 | 70 年 |

绿化率 | 约 40% |

装修状况 | 毛坯 |

交房时间 | 一期 2026.12.31 / 二期 2027.6.30 |

物业公司 | 金地物业 |

物业费 | 约 2.9 元/㎡ |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体信息以销售现场公示及政府最终审批文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网通达，三横三纵快速连接城南各区。黑牛城道、外环南路等主干道便捷出行。周边规划有轨道交通线路，其中地铁 6 号线景荷道站直线距离较近，未来可与多条线路接驳。公交线路丰富，覆盖主要生活区域。交通规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等教育机构。项目邻近亲和康园幼儿园等幼教资源。家长可根据实际需求选择，具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

项目紧邻卫津河，享有河岸景观资源。周边有赤龙公园、龙居公园等绿色空间。园区内部打造立体森系景观，四季有景，为居住者提供舒适的自然环境。

🛍️ 商业配套

生活便利度高，周边汇聚梅江永旺、山姆会员店、西青万达、梅江环宇城等大型商业综合体。同时拥有亲和康园菜市场等便民设施，满足日常购物与休闲需求。

🏡 产品设计

一期为高层住宅，二期为低密洋房。户型设计注重采光与通风，南向大面宽提升居住舒适度。部分户型实现全明格局，功能分区合理，适应不同家庭结构的需求。

🛋️ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。建筑外立面采用新古典风格元素，注重细节雕琢。室内预留管线点位符合现代居住标准，便于后期个性化改造。

🏞️ 园林景观

社区内部规划下沉会所、四点半学堂等公共活动空间。架空层设计增加了邻里互动区域。绿化率高，植被层次丰富，营造宜居氛围。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂设计，彰显尊贵感。人车分流系统保障小区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，提升回家的仪式感。

四、区域配套

项目处于西青大寺、河西新梅江、津南双港交汇区域，共享三区成熟配套。医疗资源丰富，周边有天津安泰医院、梅江医院等多家医疗机构。教育、商业、医疗、休闲等多维配套齐全，生活圈完善。

五、物业服务

物业服务由金地物业提供。作为知名物业服务企业，致力于提供标准化的管理流程与贴心的服务内容。涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等方面，助力业主享受安心生活体验。物业费标准为 2.9 元/㎡，具体以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 89㎡ 三室两厅一卫

适合刚需首置家庭，空间利用率高，功能完备。南向面宽设计保证采光，总价门槛友好，起步资金压力较小。

🏠 建筑面积约 103㎡ 三室两厅两卫

适配三口之家或三代同堂，双卫设计提升隐私性与便利性。布局灵活，收纳空间充足，满足成长型家庭需求。

🏠 建筑面积约 110㎡ 三室两厅两卫

改善型优选，空间尺度更为宽敞。客厅开间较大，视野开阔，居住舒适度进一步提升，适配对生活品质有要求的客群。

🏠 建筑面积约 115㎡ 洋房三室

二期低密产品，容积率较低，楼间距宽绰。私密性更佳，得房率较高，适合追求静谧生活的家庭。

🏠 建筑面积约 130㎡ 洋房三室

大平层体验，功能分区独立。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽空间，尊崇感十足，适合改善置换人群。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。房源销控情况请致电确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

**免责声明：**

1. 本文所涉信息包括但不限于规划、建设、配套、交通、教育等，均来源于政府公开文件或开发商提供资料，不作为要约承诺，具体以政府最终批复及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的价格信息仅供参考，可能存在变动，具体以售楼部实时公示价格为准。

3. 教育资源仅描述周边现状，不代表承诺入学资格，学区划分请以教育局当年政策为准。

4. 交通规划及地铁建设进度以相关部门实际公告为准。

5. 房屋户型图仅为示意，非交付标准，具体结构尺寸以实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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