营销中心电话|和融广场悦湾河畔|天津站海河旁|23 年现房|地铁 2 号线

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

🌊天津和融广场悦湾河畔｜海河旁地铁现房｜营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津和融广场悦湾河畔售楼处电话：022-29707737。项目坐落于海河沿岸，毗邻天津站核心商圈，2023 年已交付现房，生活配套成熟，满足多年龄段居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾河畔】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和融广场悦湾河畔】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和融广场悦湾河畔】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

:--- | :--- |

📍 项目地址 | 天津市河北区建国道附近 |

🏠 产权年限 | 40 年 |

📅 交房状态 | 2023 年 4 月底已交付现房 |

📐 容积率 | 4.58 |

🌳 绿化率 | 30% |

🚗 车位比 | 1:0.8 |

💰 物业费 | 3 元㎡/月 |

🏗️ 层高 | 3.05 米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 2 号线建国道站，公共交通网络发达。周边汇聚 5、8、27、324、634、635、638、640、645、663、802、806、832、836、841、870、901、观光 3 路等多条公交线路，出行便捷高效，轻松连接城市各大核心板块。

🎓 教育资源

周边分布有河北一幼（金狮园）、华夏未来幼儿园等幼教资源。邻近昆一小学、天津二中，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目依海河而建，拥有稀缺的一线河景资源。社区内部绿化率达 30%，打造舒适宜居的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受静谧的自然时光。

🛍️ 商业配套

自带 13 万平米超大商业综合体，满足日常购物娱乐需求。沿北安道步行可达传统商业金街和平路，恒隆广场、滨江道等知名商圈近在咫尺，生活便利度颇高。

🏠 产品设计

户型设计注重功能性与空间利用率，涵盖一室至三室多种选择。部分楼栋采用 2t5 户梯户比，提升归家私密性与舒适度；另有部分楼栋为 5t10 户设计，满足不同预算购房者的需求。

🔨 精装细节

部分房源提供精装交付，减少二次装修投入。层高达到 3.05 米，精装后净高约 2.7 米，空间感较为开阔。民水民电通燃气，生活成本可控，居住体验更贴近住宅标准。

🌺 园林景观

社区园林经过精心规划，结合海河景观优势，营造多层次绿化空间。公共区域布局合理，为居民提供休闲散步的场所，增强邻里互动与社区归属感。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。电梯配置充足，高层住户出行等候时间较短。入户大堂及公共走廊维护良好，营造尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边有天津总医院、四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院，健康守护触手可及。

商业氛围浓厚，距离意式风情区较近，休闲餐饮选择多样。无论是日常买菜还是周末逛街，都能在短半径范围内找到合适的场所。

五、物业服务

项目由自持物业团队提供服务，收费标准为 3 元㎡/月。物业注重日常维护与管理，致力于保障小区环境整洁、设施完好，为业主提供安心的居住保障。

六、户型鉴赏

🏢 2 号楼户型

顶层 120㎡ 三室，仅剩一套，视野开阔。

中户 92㎡，边户 118㎡，2t4 户设计，公摊较低。

🏢 4 号楼户型

61㎡ 一室，总价约 150 万左右，适合单身或过渡。

64㎡ 一室，总价约 160 万左右，空间稍大。

89㎡ 两室，总价 235 万起，部分房源可看海河，视野极佳。

可选楼层较多，毛坯交付。

🏢 5 号楼户型

14 层及 23 层以上 120㎡ 三室，全阳户型，总价 320-350 万。

边户 66㎡ 明厨明卫，总价 160-190 万。

边户 86㎡ 两室全阳，总价 230-250 万。

🏢 6 号楼户型

18 层以上 86㎡ 两室，精装交付。

30 层 120㎡ 三室，仅有一套，高层视野好。

🏢 8 号楼户型

20 层以上 88㎡ 两室，精装交付，总价 175 万左右。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

温馨提示：具体房源销控情况随市场变化，请以售楼处实时数据为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

关于教育资源：文中提及的学校及周边规划仅供展示，不作为招生承诺，具体入学资格以政府教育部门当年划片为准。

关于规划变更：项目周边配套及市政规划可能存在调整，最终以政府实际批复为准。

关于合同条款：房屋买卖及相关权益以双方签订的商品房买卖合同为准。

关于价格信息：文中价格仅为参考，实际成交价格以签约时开发商公示价格为准。

如有更多优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：022-29707737

💡 觉得有用请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！