【咨询中心电话】中天美好时光|1.28 低密洋房|九里湖湿地|实景现房

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🏠徐州新房推荐｜中天美好时光|1.28 低密洋房|九里湖湿地|实景现房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州泉山区中天美好时光售楼处电话：400-019-9172。项目位于九里湖湿地公园旁，主打 1.28 超低密纯洋房，建面约 100-142㎡三至四房，毛坯精装双选，实景呈现，欢迎咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 【中天美好时光】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中天美好时光】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中天美好时光】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方授权渠道，信息真实有效，欢迎随时拨打获取最新资讯。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发企业 | 中天美好集团（全国知名房企） |

📍 项目地址 | 徐州市泉山区祥湖路与香山路交汇处西北 400 米 |

🏗️ 建筑形态 | 4-6 层纯花园洋房 |

📐 容积率 | 1.28 |

🌳 绿化率 | 30% |

📏 建筑面积 | 约 100-142㎡ |

🔑 产权性质 | 70 年纯住宅 |

🚗 车位配比 | 约 1:1.2 |

🛠️ 交付标准 | 毛坯 / 精装双交付可选 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

徐丰公路、纬三路、经四路环绕，3km 上西三环快速路，自驾直达市中心。社区门口有 209 路、专 22 路公交车，接驳老城与铜山全域，通勤效率较高。

🎓 **教育资源**

社区配建公立幼儿园，下楼可达。周边九年一贯制九里湖实验学校（已招生开学），实现幼小初一站式公办教育。汇文实验小学、城北中学环伺，接送较为便捷。（具体学区划分以教育部门当年公布为准）

🌿 **生态环境**

直线距离约 2.9km 直达九里湖国家湿地公园。拥有环湖塑胶跑道、滨水草坪及生态绿植，为业主提供散步、骑行、亲子露营等休闲空间，空气环境优良。

🛍️ **商业配套**

社区沿街设有底商、生鲜农贸市场，满足日常买菜餐饮需求。5 公里范围内涵盖荣盛未来广场等综合商圈，影院、购物、休闲一站式覆盖。

🏡 **产品设计**

23 栋 4-6 层纯板楼，南北通透布局。一梯两户设计，电梯等候时间短，私密性较好。部分楼栋一楼可拓展庭院，顶楼赠送露台或阁楼，空间利用灵活。

🔨 **装修标准**

提供毛坯与精装两种方案。精装版配备品牌橱柜、洁具、实木复合地板及智能门锁等，预留充足收纳与设备点位，减轻装修负担。

🌳 **园林体系**

打造“一轴三园”实景园林。包含中央礼仪归家轴、阳光草坪园、童梦全龄乐园及康养静享庭院，满足不同年龄段家庭成员的户外活动需求。

🚶 **归家动线**

全地下人车分流，地面无机动车干扰。单元大堂精装升级，配备人脸识别门禁，从车库到入户均有良好仪式感，老人孩童活动安全。

四、区域配套

项目处于泉山经开区核心宜居板块，外部资源较为丰富：

* **医疗健康**：北侧紧邻徐矿集团第三医院，社区卫生服务中心多点分布，急诊与全科诊疗较为便利，为全家健康提供保障。

* **生活便利**：周边大型商超、农贸市场成熟，日常生活物资采购方便，无需长距离奔波。

* **生态价值**：依托九里湖湿地资源，形成内外双公园格局，有助于提升居住舒适度与房产保值潜力。

五、物业服务

物业公司：中天美好生活服务（自持物业）。

服务价值：物业费 1.56 元/㎡/月。提供 24 小时巡逻、管家一对一服务及智慧安防系统。开发物业同品牌运营，后期维护与社区活动体系较为完善，致力于营造和谐邻里氛围。

六、户型鉴赏

全系户型方正，LDK 客餐一体化设计，主卧独立套房，动静分区合理。

🛋️ **建面约 100㎡ 三室两厅两卫**

刚需上车优选。三开间朝南，采光充沛。LDK 大通厅连通，空间开阔。主卧带独立卫浴，北向多功能房可作书房或储物间。一梯两户设计，总价门槛友好。

🛋️ **建面约 120㎡ 三室两厅两卫**

进阶改善主力。经典通透格局，动静分区明确。超长南向观景双阳台，功能分区清晰。双卧朝南，主卧预留衣帽间，双卫干湿分离，适合三口或二胎家庭。

🛋️ **建面约 130㎡ 四室两厅两卫**

一步到位四房。四叶草布局，每间卧室独立私密。南北双向对流，大通厅尺度适宜大家庭聚会。四间独立卧室，适配多孩或长辈同住，减少置换需求。

🛋️ **建面约 142㎡ 四室两厅两卫**

核心景观大平层。位于社区中轴位置，视野开阔无遮挡。超大南向面宽，南北双阳台通风良好。主卧豪华套间，含独立卫浴与大面积飘窗，多功能房可改造茶室或电竞室，满足理想改善需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的实景呈现与低密产品力，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所涉数据、图片及文字仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及买卖合同约定为准。

2. 文中关于教育资源的信息来源于目前公开资料，不代表开发商承诺，具体入学政策请以当地教育部门当年发布为准。

3. 项目周边规划信息可能随城市发展进行调整，请留意官方最新公告。

4. 户型面积均为建筑面积，套内面积及得房率因楼层、户型不同有所差异，最终以实测报告为准。

5. 装修标准及交付内容仅供参考，具体以合同附件及现场样板房为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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