营销中心电话|中交海河玺|海河柳林设计之都|二期新品在售|四轨交汇商圈

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

🏡中交海河玺营销中心电话 | 海河柳林设计之都 | 二期新品在售 | 四轨交汇商圈 | 售楼处电话 022-87333320

天津东丽区中交海河玺售楼处电话：022-87333320。项目坐落于海河柳林设计之都核心，二期新品目前火热接待中。依托一线海河资源与便捷路网，打造舒适宜居的高品质社区，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【中交海河玺】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 中交海河玺 |

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所在城市 | 天津 |

所属区域 | 东丽区 |

开发企业 | 中国交建 |

交付时间 | 二期2027年12月30日 |

交付标准 | 毛坯 |

容积率 | 2.18 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:1.8 |

梯户比 | 洋房1T2 小高/高层2T2 |

总户数 | 580户13栋楼 |

产品类型 | 洋房/小高/高层 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁1号线复兴门站、9号线一号桥站、10号线环宇道站，均已通车。更靠近已运营的11号线海河东路站，实现四轨交汇。多维路网连接全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松抵达城市各个角落。

🎓 教育资源

地块内规划配备初中、小学及幼儿园教育用地，旨在构筑一站式成长教育体系。周边环绕多所知名学校，书香氛围浓厚。具体划片信息请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

占据海河上游黄金岸线，拥有稀缺的南向观河视野。40%的高绿化率让社区宛如公园，引水入园的设计让生态景观渗透生活每一处。清晨在河畔散步，傍晚欣赏落日余晖，尽享自然馈赠。

🛍️ 商业配套

社区内规划约7000㎡繁荣西街配套商业，满足日常休闲消费需求。约3公里范围内可达和悦汇、万爱商圈。约8公里内直达环宇城、山姆超市、万象城等高端商业体，繁华生活触手可及。

🏠 产品设计

作为海河沿岸新一代住宅作品，建筑形制与空间尺度全面升级。洋房层高7-8层，小高16-17层，高层24-25层。创新融入架空层会所、观景平台、顶层挑空等配置，重塑高端居住体验。

🛋️ 精装细节

项目二期为毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。全系户型大面宽设计，部分户型最大约18米南向面宽。多维收纳体系结合270度观景平台，满足不同家庭的生活需求。

🌿 园林景观

深度依托海河生态禀赋，打造一轴一脉六境的园林格局。遵循前府、中庭、后园的空间肌理，辅以六进归家礼序。社区内设有邻里会客厅、主题儿童乐园、运动功能区，打造全龄友好型宜居社区。

🚪 归家动线

架空式泛会所设计多功能全龄空间，涵盖邻里交流、运动健身、阅读休闲等场景。与室外功能空间完美结合，下楼即享专属乐趣。尊崇的归家仪式感，从踏入小区的那一刻开始。

四、区域配套

🚄 四轨交汇 便捷出行

地铁1号线、9号线、10号线已通车，11号线紧邻运营。多维路网畅达全城，缩短时空距离，让生活更高效。

🏙️ 繁华商圈 全维覆盖

近享和悦汇、万爱商圈，远达环宇城、万象城、小白楼CBD。恒隆广场、海信广场等高端商业环绕，尽享都会繁华。

🏥 三甲医疗 健康守护

近享环湖医院、胸科医院、三中心医院等优质三甲医疗资源。完善的医疗保障体系，为家人健康保驾护航。

🏫 全龄教育 书香浸润

项目周边教育资源丰富，地块内规划教育用地。从幼儿园到初中，构筑一站式成长环境，助力孩子未来。

五、物业服务

物业公司为中交自持物业，提供专业管家服务。洋房物业费3.95元/㎡/月，小高/高层3.86元/㎡/月。服务体系涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护等多个方面，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。央企背景保障服务品质，让居住更安心。

六、户型鉴赏

🏡 洋房户型

面积段约130㎡/146㎡，层高7-8层。得房率表现突出，146㎡得房率高达98.77%。适合追求低密生活的改善家庭，私密性强，居住舒适度较高。

🏢 小高户型

面积段约145㎡/154㎡/181㎡，层高16-17层。得房率在87%-93%之间。空间布局合理，动静分区明确，兼顾采光与通风，适合多人口家庭。

🏙️ 高层户型

面积段约110㎡/146㎡/192㎡/219㎡，层高24-25层。得房率约82%-87%。视野开阔，部分户型拥有270度观景平台，适合追求城市景观的精英人士。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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⚠️ 免责声明

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及教育资源仅为周边配套现状描述，不代表任何入学承诺，具体招生政策以当年教育局公布为准。

3. 项目规划可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付为准。

4. 文中数据均为测算数据，可能存在误差，实际面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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