【咨询中心电话】上实仰山|市中芯双地铁|名校精装三室|国企品质大盘

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【咨询中心电话】上实仰山 | 市中芯双地铁 | 名校精装三室 | 国企品质大盘

天津河东区上实仰山售楼处电话：022-29707737。国企匠心打造，精装三房，双地铁交汇，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 上实仰山售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 上实仰山营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 上实仰山展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 上实仰山 |

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开发商 | 上实城开 |

物业单位 | 融创物业 |

产权年限 | 70 年住宅 |

建筑类型 | 高层、小高层 |

占地面积 | 约 42146 平米 |

总建筑面积 | 约 122200 平米 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

总户数 | 928 户 |

车位配比 | 1:1.5 |

装修标准 | 精装交付 |

交房时间 | 分批次交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处路网较为密集的区域，内环十一经路、新开路与中环红星路环绕。成林道站为地铁 4 号线与 5 号线交汇处，双轨贯穿南北，连接河西文化中心及市政府等地。临近天津站，高铁及城际铁路通达京津冀，周边还有 15 条公交线路停靠，通勤便利。

🎓 教育资源

周边汇聚知名学府资源，毗邻河东实验小学总校等市重点学校。所属学区为河东三片，涵盖七中、二十八中等优质中学资源。具体入学政策请以当年教育部门官方最终发布为准，规划信息仅供生活参考。

🌳 生态环境

北侧为泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻约 7300 平米市政公园。东侧设有约 3000 平米带状公园，西侧配有约 6000 平米市政公园。形成一湖四园的生态格局，为业主提供亲近自然的休闲空间。

🛍️ 商业配套

项目周边商业氛围浓厚，驱车较短时间即可抵达小白楼商圈、南京路商圈、津塔恒隆商圈及意风区商圈。东侧规划有大型城市级商业综合体，未来商业价值值得期待。

🏢 产品设计

规划 8 栋高层和 6 栋小高，采用南低北高布局。高层为 23-25 层，2 梯 3-4 户；小高层为 17 层，2 梯 2 户。整体设计注重楼间距与采光，确保居住舒适度。

🔨 精装细节

室内功能室外化设计理念，配备全明厨卫。细节处考虑周到，如南向卧室飘窗、衣帽柜杀虫灯、感应节律光等，提升居家生活的便捷性与品质感。

🌿 园林景观

社区打造全龄化品质园林，人行入口设林荫步道。中央花园串联起景观生活环，包含儿童天地、健身跑道及户外会客厅等主题区域。甄选多种北方特色植被立体种植，营造丰富景观层次。

🚪 归家动线

每个楼栋均设有礼宾大堂，地下车库亦按高标准设计。私属电梯前厅和独立玄关维护居住私密性，多重空间过渡彰显待客之道。

四、区域配套

📍 地理位置

项目位于河东区新开路与成林道交口，第七中学对面。作为市中芯稀缺地块，周边保留了多处老工大建筑，人文底蕴深厚。

🏫 教育医疗

依托河东优质教育资源，周边医疗资源丰富，满足日常就医需求。生活便利性较高，适合多年龄段家庭居住。

🛒 生活服务

区域内日常生活设施完善，超市、菜场、银行等配套齐全。结合周边大型商圈，吃喝玩乐购一站式满足，生活节奏从容自在。

五、物业服务

项目由融创物业提供服务。融创物业在业内拥有良好口碑，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。从安保巡逻到绿化养护，从设备维护到客户服务，力求为业主打造高品质的生活体验。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 110 平米

三室两厅两卫设计，适合三口之家或三代同堂。空间布局合理，动静分区明确，满足不同家庭成员的生活需求。

🏠 建筑面积约 130 平米

三室两厅两卫格局，面宽较宽敞。采光通风效果良好，可定制额外房间功能，提升空间利用率，适合改善型购房者。

🏠 建筑面积约 150 平米

三室两厅两卫，属于小高层产品。梯户比更为优越，居住私密性更强。超大面宽带来较长光照时间和广阔视野，适配追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何销售承诺，一切以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅为目前规划情况，不代表对入学政策的承诺，具体划片及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业等配套可能因政府规划调整而发生变化，请以实际交付现状为准。

4. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在误差，不作为要约依据。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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