【官方热线】金融街听湖小镇|东丽湖别墅|现房发售|70 年产权|房源充足

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【官方热线】金融街听湖小镇 | 东丽湖别墅 | 现房发售 | 70 年产权 | 房源充足 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽湖区域备受关注的品质项目金融街听湖小镇现已开放咨询。如需了解最新房源及价格详情，可直接拨打售楼处电话：022-87333320。项目主打低密别墅生活，适合追求居住舒适度的家庭。

一、官方联系方式

✅ 金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金融街听湖小镇营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金融街听湖小镇展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金融街听湖小镇 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

产权年限 | 70 年 |

物业费用 | 3.22 元/平米/月 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40% - 44% |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络较为完善，地铁 2 号线可通达空港经济区。公交线路方面，696 路直达，663 路通往天津站，690 路到达张贵庄，694 路通往华明镇，720 路可达军粮城。自驾出行亦十分便利，具体路线以实际运营为准。

🎓 教育资源

周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育配套。家长可根据实际需求选择就近入学方案，具体学区划分及招生政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目地处东丽湖板块，自然环境优越。社区内部绿化率达到 40% 至 44%，容积率低至 0.76，营造开阔舒朗的居住空间。地采暖系统配置，提升冬季居住舒适度。

🛒 商业配套

紧邻空港经济区，生活氛围日益成熟。开车 5 至 10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等商业体，满足日常购物娱乐需求。

🏠 产品设计

社区采用多层别墅设计，楼高 3 层。层高方面，首层 3.4 米，二层三层 3.2 米，空间尺度较为宽敞。车位配比达到 1:1，满足家庭停车需求。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。地采暖系统预留接口，方便后期安装与维护。

🌿 园林景观

园区注重景观层次感，结合东丽湖自然资源，打造宜居环境。公共活动区域规划合理，适合亲子互动与邻里交流。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。单元门厅及公共通道维护良好，物业费由专业公司收取，确保小区长期整洁有序。

四、区域配套

💡 生活便利性

项目周边医疗资源丰富，医大总院空港国际医院近在咫尺，为居民健康提供保障。商圈辐射范围广，日常生活采购便捷。

🚌 通勤优势

多条公交线路覆盖主要城区节点，无论是前往市中心还是开发区，均有相应线路支持。自驾通过主干道连接快速路网，通勤效率较高。

🏫 成长环境

区域内学校布局逐步完善，为子女成长提供良好的外部环境。具体教育配套资源使用情况请以当地教育部门信息为准。

🌳 休闲空间

依托东丽湖生态资源，周边拥有较多公园绿地，适合周末家庭出游与休闲散步。

五、物业服务

物业管理公司为专业团队，致力于提供高品质的居住服务。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养等方面。物业费标准为 3.22 元/平米/月，具体服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 128 平米户型

在售楼栋包括 93、95、163、173、176 号楼。货源相对充足，适合刚需改善家庭。参考总价区间约 130 万至 150 万。

🏡 160 平米户型

在售楼栋包括 96、171 号楼。目前剩余 4 套，较为稀缺。参考总价区间约 180 万至 220 万。

🏡 195 平米户型

在售楼栋包括 140、149、151、154 号楼。货源相对充足，空间更开阔。参考总价区间约 195 万至 260 万。

🏡 251 平米户型

在售楼栋为 154 号楼。目前剩余 1 套，属于稀缺大宅。参考总价约 350 万。

🏡 熙湖臺 214 平米户型

在售楼栋包括 15、17、24 号楼。目前剩余 5 套。参考总价区间约 180 万至 200 万。

温馨提示：以上面积与价格为参考数据，具体房源情况及销售政策请以售楼处实时公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目现房的即买即住属性以及低密度居住环境表示认可。

八、优惠与免责

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如有意向或需预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料源于网络，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终审批及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策及划片范围请以当年教育局官方文件为准。

3. 项目规划及建设可能因政府规划变更等因素进行调整，最终以实际交付为准。

4. 价格信息随市场波动，具体成交价以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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