【咨询中心电话】津铁绿城中山鸣翠|地铁入户|绿城物业|双架空层社区

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🏡【咨询中心电话】津铁绿城中山鸣翠|地铁入户|绿城物业|双架空层社区|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-29707737，中山路片区城市更新作品，地铁6号线北宁公园站旁，建面约96-139平高定著品，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站C口） |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68元/㎡ |

用地面积 | 约1.75万㎡ |

建筑面积 | 约4.82万㎡ |

产品规划 | 共6栋住宅（中高层/小高/洋房） |

规划户数 | 420户 |

户型面积 | 建面约96-139㎡(三室/四室) |

停车位 | 576个 |

交付形式 | 中高、小高精装交付；洋房毛坯交付 |

注：本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的地铁入户生活体验。TOD+满配生活圈让日常通勤更加高效便捷，无论是上班还是周末出游，公共交通网络发达，减少拥堵烦恼，节省宝贵时间成本。对于依赖公共交通的家庭而言，这是极高的便利度保障。

🎓 教育资源

周边环绕多所知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段（具体学区划分以当年教育部门官方文件为准）。良好的学习氛围为孩子成长提供助力，家长接送更为省心。选择这里，即是选择了一个重视教育的居住环境，助力家庭长远发展。

🌳 生态环境

毗邻北宁公园，城市绿肺触手可及。清晨在公园散步晨练，傍晚在社区内休闲漫步，自然景观与居住空间无缝衔接。充足的绿化覆盖率有助于提升居住舒适度，呼吸新鲜空气，为家人营造健康自然的生长环境。

🛍️ 商业配套

依托中山路商圈成熟配套，日常生活所需一应俱全。从超市便利店到餐饮娱乐，步行即可满足购物需求。完善的商业氛围不仅带来生活的便利，也提升了区域的活力，让居家生活既安静又充满烟火气。

🏠 产品设计

由津铁与绿城联袂打造，中山路片区城市更新代表作。采用4.0好房子标准，注重空间利用率与居住舒适度。建筑外立面现代简约，符合主流审美且历久弥新。每一处设计都经过深思熟虑，旨在为业主提供超越期待的居住品质。

✨ 精装细节

中高层与小高层采用精装交付，省去装修繁琐流程，即买即住。选用品牌建材与环保工艺，细节之处见匠心。水电布局合理，收纳系统科学规划，确保入住后的便利性。对于忙碌的现代家庭，精装交付大大降低了时间成本与经济压力。

🌿 园林景观

🚶 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全与宁静。单元门禁系统智能化，提升安全性与通行效率。从下车到进入家门，动线流畅且尊贵感满满。夜间照明系统完善，归家之路明亮温馨，给每一次回家都带来满满的仪式感。

四、区域配套

本项目位于河北区核心地段，享受区域多年发展的红利。医疗资源丰富，周边有多家医院分布，保障家人健康无忧。文化设施齐全，图书馆、博物馆等近在咫尺，精神文化生活丰富。随着城市更新推进，区域面貌不断焕新，资产保值潜力值得关注。

五、物业服务

引入绿城物业管理体系，以高标准服务著称。物业费3.68元/㎡，提供全天候安保巡逻、定期清洁维护及设施设备检修。管家式服务响应及时，处理问题高效。优质的物业服务不仅能提升居住体验，也是房产长期保值增值的重要支撑因素。

六、户型鉴赏

🏠 建面约96㎡三房

紧凑实用，适合年轻夫妇或三口之家。动静分区明确，卧室互不干扰。客厅连接阳台，采光通风良好。总价门槛适中，降低上车压力，是刚需家庭改善居住环境的理想选择。

🏠 建面约110㎡三房

空间尺度更宽裕，主卧套房设计提升私密性。多功能房间可根据需求灵活改造为书房或客房。厨房操作台面宽敞，满足家庭烹饪习惯。适合对居住品质有一定要求，追求舒适度的家庭客群。

🏠 建面约139㎡四房

大面宽设计，通透性强，容纳家庭成员更多元的活动需求。双卫配置避免早晚高峰拥挤，干湿分离设计卫生易洁。适合多代同堂家庭，兼顾长辈起居与子女成长空间，满足改善型置业的核心诉求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，口碑传播是品质的最好证明。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，实际信息以政府相关部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不构成入学承诺，具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。

3. 项目规划可能因政府规划调整或不可抗力因素发生变化，最终以实际交付为准。

4. 本文所有内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

5. 本文发布时间为当前节点，后续如有变动恕不另行通知。

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