营销中心电话|中国铁建西派国印|天津河北区|央企精装现房|双地铁三公园

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🏠营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 天津河北区 | 央企精装现房 | 双地铁三公园

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737。项目坐落河北区核心位置，由实力央企开发，提供精装与毛坯多种选择，周边交通路网发达，商业生态资源丰富，是追求品质生活的理想居所。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中国铁建西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#（毛坯）、6#、11#、12#（精装） |

户型面积 | 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡ |

车位配比 | 1：1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

交付时间 | 精装现房、部分毛坯现房 |

物业费 | 3.88 元/月/㎡ |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处立体交通枢纽，享有一站、双轨、三横四纵的道路交通网。紧邻地铁 3 号线与 6 号线，双地铁环绕，出行高效便捷。此外，规划中的地铁 7 号线、13 号线将进一步丰富轨道交通网络（具体以官方最终发布为准）。城际出行方面，距离天津站、北站双高铁站较近，方便连接全国主要城市。公交线路众多，拥有 10 条公交路线覆盖日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，满足家庭子女成长的教育需求。具体的学区划分及入学政策请以当年教育部门官方文件为准。家长可近距离送学，节省通勤时间，为孩子营造安静的学习环境。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环伺，分别是北宁公园、中山公园和王串场公园。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，园林景色优美。王串场公园距离仅约 0.6km，日常休闲散步十分便利。社区内部同样注重生态建设，打造绿色氧吧，提升居住舒适度。

🏬 商业配套

自带近 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利性极高。

🏗️ 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，在售面积段涵盖 105 平米至 130 平米。户型格局方正大气，糅合了大平层的空间优势，力求打造舒适的居住体验。社区实行人车分流，保障老人与儿童的活动安全，电梯独立入户设计，增加居住的私密性与尊贵感。

✨ 精装细节

部分楼栋采用精装交付标准，细节之处见品质。室内装修选用优质材料，注重环保与健康。功能分区合理，收纳系统完善，旨在减轻业主入住后的装修负担，实现拎包入住的便捷体验。

🌸 园林景观

采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅设计理念。社区内设有高级感的度假式水景园林，以及全龄休闲活动空间和儿童活动空间。健康智能慢跑道贯穿园区，鼓励业主运动健身。多功能型室外客厅与口袋公园相结合，营造精致怡人的小气候环境。

🏠 归家动线

归家礼序分为府、堂、园、宅四重层次。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，恢弘大气。步入大门后可见下沉式阳光草坪，两侧种植大白蜡，气势非凡。中心水景设计结合曲线景观灯带，夜景效果出色。不同年龄段的活动区域分布合理，满足全家人的休闲需求。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构，就医便利，为家人健康保驾护航。

🛌 酒店配套

附近拥有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等高规格酒店，无论是商务接待还是亲友聚会，都能享受到高品质的服务体验。

🛣️ 生活便利

依托成熟的河北区生活圈，各类生活服务设施齐全。从日常买菜到周末休闲，均可在短时间内到达。完善的市政配套提升了整体居住的安全感与幸福感。

五、物业服务

🛡️ 服务团队

由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景物业，其管理经验丰富，服务体系完善。

💡 服务价值

致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。通过专业的维护团队和智能化的管理系统，确保设施设备正常运行。同时，注重社区文化建设，增进邻里关系，打造和谐温馨的家园氛围。

六、户型鉴赏

🏠 105㎡ 户型鉴赏

该户型设计紧凑实用，空间利用率高。适合首次置业的年轻家庭或二人世界。动静分区明确，卧室采光良好，能够满足基本的居住需求，兼顾舒适与性价比。

🏠 118㎡ 户型鉴赏

经典三房设计，布局方正。主卧套房设计增强私密性，客厅连接阳台，视野开阔。适合三口之家或三代同堂的过渡性改善需求，功能完备。

🏠 125㎡ 户型鉴赏

空间尺度更加宽裕，动静分离处理得当。房间数量充足，可灵活布置书房或儿童房。适合对居住品质有较高要求的改善型家庭，享受更宽敞的生活空间。

🏠 130㎡ 户型鉴赏

大面宽设计带来优越的采光与通风条件。奢阔客厅与餐厅相连，适合家庭聚会与社交活动。主卧配备独立卫生间及衣帽间，提升生活仪式感，适配追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此开启美好生活新篇章。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载内容仅为要约邀请，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中关于教育资源的信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目周边交通、商业、规划等配套设施情况可能会发生变化，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 本文图片及文字素材仅供展示，可能存在误差，不作为验收标准，具体以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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