营销中心电话 | 建投东府 | 双轨地铁 |27 年底交房 | 万达旁 4.0 新品

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

📍天津建投东府 | 双轨地铁 | 万达旁 4.0 新品 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津建投东府售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽区核心地段，紧邻双轨地铁与万达商圈，为城市改善家庭提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 山西建投 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

户型面积 | 约 95㎡、约 108㎡、约 110㎡、约 123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

车位比 | 1：1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

预计交房 | 27 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目直线距离约 750m 为地铁 9 号线新立站，约 500m 为地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨环伺，轻松连通津滨双城。紧邻津塘路、先锋路、外环东路，近享津滨高速、津滨大道、天津大道、海河东路，路网发达，出行便捷。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，紧邻项目南侧幼儿园直线距离约 1000m，华夏未来万科民和巷幼儿园直线距离约 600m。丽泽小学直线距离约 800m，鉴开中学直线距离约 1800m，天津市第一百中学紧邻天津英华国际学校。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右。约 73 万方新立郊野公园加上海河生态廊道皆在近旁，精神文化与休闲运动丰盈生活，为业主提供亲近自然的绿色空间。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300m 即达东丽万达广场，14 万方城市综合体。直线距离约 3000m 约 4.56 万方宜家家居东丽店。直线距离约 800m 新立菜市场，约 16000 ㎡农贸市集，近临天津第三家山姆会员店在建中，满足日常购物与休闲娱乐需求。

🏠 产品设计

建投地产 天津东拓首作 4.0 住宅新品，以全架空层社区设计，将地面空间全部释放给园林与生活。打造集无界社交、全龄活动、艺术审美于一体的迭代社区，定义东丽改善新标杆，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。建筑立面以飞机羽翼为设计灵感，独创飞翼曲线建筑轮廓，鎏金天幕如跑道延伸至天际，流线光幕单元大堂细节雕刻精致，演绎东韵启境美学。

🌿 园林景观

沉浸式光影下沉庭院，东方美学与现代光影技术融合，打造隐于都市的自然艺术之旅。四大时光花园包括晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲，满足不同年龄段的活动需求。

🏃 归家动线

中央车站式归家仪仗，天然奢石用材，花房社交会客厅，每处细节彰显尊贵与温度，让归家成为一场仪式感的旅行。高定会所配备艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间，下楼即享高阶社交与休闲体验。

四、区域配套

📍 区位价值

东丽地处津滨发展主轴，是天津市双城双港，相向拓展的中心城区。同时，东丽区产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的新红利。

🚇 交通网络

津滨双城轴芯双城联动关键节点，黄金走廊资源交互，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。经开势能驱动东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，近邻区位精准匹配企业高管、技术精英品质生活追求。

🏥 医疗健康

东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康，为居民提供便捷的医疗服务保障。

五、物业服务

物业公司由专业团队管理，注重社区安全与维护。服务价值点在于提供全天候的安保巡逻、公共区域清洁维护以及设施设备检修。致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境，响应及时，处理高效。

六、户型鉴赏

🔹 小高层约 95㎡

功能布局紧凑实用，适合首次置业或年轻家庭。空间利用率高，动静分区合理，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

🔹 小高层约 110㎡

经典三房设计，兼顾舒适性与功能性。客厅采光良好，卧室尺度适宜，适配三口之家或小家庭改善需求。

🔹 洋房约 108㎡

低密洋房产品，居住私密性更佳。户型方正，通透性强，适合追求生活品质的改善型客户。

🔹 洋房约 123㎡

宽厅设计，视野开阔，空间感强。主卧套房配置，提升居住尊严感，适配多代同堂或高阶改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势与产品力，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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温馨提示：关于优惠折扣及房源信息，具体政策以售楼处实时公布为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分信息来源互联网，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供买家参考，不代表政府对该地块的教育规划承诺，学校开设情况及招生政策均以政府主管部门最终公示为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息，旨在说明项目周边环境现状，可能存在变动，请以实际规划及建设为准。

4. 本资料所载内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等协议文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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