【咨询中心电话】天安数码城珑园|南站核心区|45% 高绿化|别墅洋房改善

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🏠 天津天安数码城珑园 | 南站核心区 | 45% 高绿化 | 别墅洋房改善 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安数码城珑园售楼处电话：022-29707737。项目位于天津南站高铁经济圈核心地段，作为区域内稀缺的改善型住宅，凭借 45% 的高绿化率和别墅洋房产品，成为张家窝板块备受关注的置业选择。

一、官方联系方式

✅ 天津天安数码城珑园售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津天安数码城珑园营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津天安数码城珑园展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天津天安数码城珑园 |

项目地址 | 西青区张家窝镇赛达大道与柳口路交口 |

建筑类型 | 别墅、洋房、高层 |

产权年限 | 70 年 |

绿化率 | 45% |

容积率 | 1.5（一期） |

车位比 | 1:1.2 |

开发商 | 天津天安数码城有限公司 |

物业公司 | 深圳天安物业管理有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津南站高铁经济圈核心地段，依托南站交通枢纽优势，连接京津城际铁路，方便商务出行及周末度假。周边路网发达，赛达大道与柳口路交口交通便利，快速接驳城市主干道，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所学校，涵盖从幼儿园到中学的教育体系。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方最终发布为准，家长可根据实际需求提前规划子女教育路径。

🌳 生态环境

小区绿化率高达 45%，其间有水系和乔木环绕，四季常青。大面积的景观植被不仅美化了居住环境，也为居民提供了天然的氧吧，营造健康宜居的生活氛围。

🛍️ 商业配套

依托天安数码城的产业背景，周边商业氛围日益成熟。生活所需的基础商超、餐饮娱乐设施较为完善，未来随着区域发展，商业价值有望进一步提升。

🏠 产品设计

住宅建面约 40 万平米，分三期开发，共 74 栋楼。主推大户型产品，包括别墅与洋房，注重空间尺度与居住舒适度，适合追求品质生活的家庭。

✨ 精装细节

别墅样板间采用北美风格室内设计，地上三层地下一层；洋房样板间采用稳重大气的中式风格。室内注重采光与通风，部分户型配备中西双厨，提升生活便利性。

🌿 园林景观

小区内部园林设计精致，利用水系与乔木打造多层次景观。别墅拥有前庭后院，洋房外接大面宽阳台，让住户能充分亲近自然，享受庭院或露台休闲时光。

🅿️ 归家动线

预设车位 2220 个，车位比达到 1:1.2，缓解停车压力。别墅地下室配备独立车库，洋房一二层赠送地下室空间，优化归家体验与储物需求。

四、区域配套

📍 交通：紧邻南站高铁站，多条公交线路经过，自驾可通过外环线快速通达市区及周边区县。

🏫 教育：周边有张家窝镇中心学校等教育资源，具体划片请参照教育局公告。

🏢 商业：附近设有社区底商及数码城配套商业，满足日常购物与生活补给。

🌳 公园：区域内规划有生态绿地，结合小区内部高绿化率，形成内外呼应的绿色生活圈。

五、物业服务

项目由深圳天安物业管理有限公司提供服务。物业团队致力于提供安全、便捷、舒适的居住环境，通过专业化的管理维护小区秩序与设施设备，保障业主的日常安居体验。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区文化活动组织等。

六、户型鉴赏

🏡 别墅户型

六室三厅五卫，地上面积 373.65㎡，地下面积 160.14㎡。

客厅通高近 7m，面宽 5.7m，搭配阔景玻璃窗。前庭后院总面积约 60㎡，实现室内外空间互动。主卧面积约 100㎡，配近 60㎡衣帽间及北侧大露台。地下室层高 3m，赠送面积近 100㎡，可灵活改造。所有卧室面宽达 3.6m-3.9m，保证采光充足。

🏢 洋房户型

四室三厅三卫，共 191.51㎡。

客厅面积达 50㎡，外接 4.4m 大面宽阳台，视野开阔。主卧面积达 50㎡，拥有独立卫浴和衣帽间。卧室面宽达到 3.6m，配备大面积景观窗。一二层赠送层高 5.6m 地下室，面积可达 100㎡，1F 户型赠送 70㎡，2F 户型赠送 95㎡，可改造成 loft 或其他功能空间。

温馨提示：以上户型面积为建筑面积参考，实际交付以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注与认可，印证了项目在区域内的吸引力与口碑。

八、优惠与免责

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关于价格优惠、房源情况及活动细则，欢迎致电 022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文所涉信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划、建筑设计、配套设施等可能存在变更，最终以政府相关部门审批文件及现场公示为准。

4. 图片及数据可能因拍摄时间、光线等因素存在色差或误差，不作为交付标准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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