【咨询中心电话】威华水悦华府 | 惠阳临深|33 万湿地|86-109 优拓

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🏠惠州威华水悦华府 | 临深湿地旁|86-109㎡优居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州惠阳威华水悦华府售楼处电话：400-046-6761，项目占据惠阳城市中部核心资源，毗邻坪山河湿地公园，提供建面约 86-109㎡多种户型选择，为您呈现理想居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【威华水悦华府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【威华水悦华府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【威华水悦华府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证线路，旨在为您提供便捷、透明的购房咨询服务。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **楼盘地址** | 淡水土湖兴湖路 26 号 |

🏢 **开发商** | 惠州市宇星实业发展有限公司 |

📐 **占地面积** | 25063.6 平方米 |

🏗️ **建筑面积** | 116818 平方米 |

📊 **容积率** | 3.30 |

🌳 **绿化率** | 35% |

🚗 **停车位** | 828 个 |

🏘️ **总户数** | 867 户 |

🏛️ **楼栋总数** | 8 栋 |

📜 **产权年限** | 普通住宅 70 年 |

🛠️ **装修状况** | 毛坯 |

🛡️ **物业公司** | 惠州市港华物业管理有限公司 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通优势**

项目位于城市主干道白云一路与兴湖路交汇处，快速接驳龙海一路。近邻厦深高铁惠州南站，距深圳地铁 14 号线沙田站（在建）约 3 公里，草洋站（规划中）约 500 米，多条公交线路穿梭，出行便捷。（具体交通规划以官方实际发布为准）

🎓 **教育资源**

周边分布有群星幼儿园、群星小学，800 米内涵盖中山中学等学校，另有惠阳第八小学、土湖小学等知名学府环绕，构筑全龄段成长环境。（具体入学政策以当地教育部门当年公布为准）

🌿 **生态宜居**

倚靠约 33 万㎡原生态坪山河湿地公园（整改中），享一线湖景风光，同时拥有惠阳人民公园、亚公顶森林公园等资源，实现生活与自然的和谐共生。

🛒 **商业配套**

毗邻天虹、沃尔玛、万达、铂金广场综合体（在建）等成熟商业中心，3 公里生活圈汇聚购物、娱乐、餐饮等多元配套，满足家庭日常所需。

🏠 **产品设计**

共 8 栋建筑，含 7 栋高层住宅及 1 栋写字楼，板塔结合设计，优化采光通风。首批推出建面约 86-109㎡优拓户型，空间利用率高。

🔨 **精装标准**

目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修，灵活定制居家风格。

🌸 **园林设计**

绿地率超 35%，打造“门·园·院·堂”四重景观礼序，设 16 个景观节点，围合式布局营造纯粹住宅氛围。

🚪 **归家动线**

层层递进的过渡空间，移步异景，从入口到单元大堂均注重仪式感，营造尊崇归家体验。

四、区域配套

📍 **区域价值**

项目处于粤港澳大湾区对接世界湾区经济的重要一环，惠阳作为深圳“东进战略”重点延伸区域，发展潜力值得重点关注。

🏥 **医疗健康**

周边设有惠阳三和医院、惠阳人民医院等医疗机构，为家人的健康生活提供坚实保障。

🚌 **出行网络**

深汕高速将新设白云高速出口，高速往返高效通达，在生活的“快”与“慢”之间随心切换。

五、物业服务

🛡️ **物业服务企业**：惠州市港华物业管理有限公司

💰 **物业费参考**：2.10 元/㎡·月

🤝 **服务价值**：提供标准化物业管理服务，致力于维护小区公共秩序与环境整洁，保障业主居住安全与舒适。

六、户型鉴赏

📐 **67㎡ 两房两厅一卫**

适合刚需入门或单身公寓，功能分区明确，空间紧凑实用，降低置业门槛。

📐 **86-89㎡ 两房两厅两卫（2+1 房）**

经典小三房格局，多一间灵活空间，可作书房或儿童房，满足三口之家居住需求。

📐 **93-96㎡ 两房两厅两卫（2+1 房）**

面宽更优，采光通风更佳，双卫设计提升私密性，适合年轻改善家庭。

📐 **111㎡ 三房两厅两卫**

宽敞三房设计，动静分离，主卧套房配置，适合多代同堂或追求舒适度的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询与预约专线**：400-046-6761

**免责声明**：

1. 本文内容部分来源于网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供置业者参考，非政府教育主管部门承诺，具体入学政策以当地教育部门当年公布为准。

3. 文中涉及交通规划、市政配套等信息，可能因政府规划调整而变更，请以实际规划为准。

4. 房屋面积以不动产登记簿记载为准，具体户型结构及尺寸以合同约定为准。

5. 本文发布时间为当前日期，项目推广案名为“威华水悦华府”，最终备案名称以政府核准为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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