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🏠 天保上城观景售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 - 南开中环旁现房臻选

天津南开区天保上城观景售楼处电话：022-29707737，国企现房即买即住，位于天拖板块核心，欢迎咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 【天保上城观景】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保上城观景】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保上城观景】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保上城观景 |

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开发商 | 天保基建（上市国企） |

项目位置 | 天津南开区天拖板块 |

物业类型 | 小高层、高层 |

建筑面积 | 7.12万㎡ |

总户数 | 610套 |

交付标准 | 毛坯（可选装修包） |

交付时间 | 2023年9月（现房） |

车位比 | 1：1.3 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目毗邻中环线红旗南路及快速路，自驾出行便捷。地铁6号线、地铁8号线（在建中）、地铁11号线（在建中）均步行可达，坐拥10余条公交线路，立体交通网络让生活半径无限延伸。

🎓 教育资源

周边涵盖南开中片优质教育配套，包括中营瑞丽小学、南开第一幼儿园等。附近还有天大附中、南大附中、师大附中、六十三中、南开中学等知名学府资源（具体划片请以官方最终发布为准）。

🌳 生态环境

项目北侧拥有天拖中央公园，周边环绕水西公园、绿水园，以及在建的体育馆。约1.7万方天拖中央公园近在咫尺，为业主提供休闲健身的天然氧吧，实现推窗见绿。

🏪 商业配套

紧邻天拖商圈，包含精彩1956商街、天拖创意生活园。同时辐射西湖道、鞍山西道商圈，日常生活购物、餐饮娱乐需求均可在步行范围内得到满足。

🏠 产品设计

定位全三居改善社区，户型设计注重功能性。阳台搭配落地观景窗，部分户型赠送飘窗，空间利用率较高。产品涵盖高层与小高层，满足不同家庭结构的居住需求。

🛋️ 精装细节

交付标准为毛坯，提供可选装修包服务。业主可根据个人喜好进行个性化定制，减少二次装修成本，同时保留装修自主权。

🌸 园林景观

社区内规划约3000㎡私属中央花园，打造多层次绿化景观。结合四季植被变化，营造舒适的归家环境，提升居住舒适度与私密性。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障小区内部安全与宁静。单元门厅设计考究，从园区到入户的每一处细节都体现对居住体验的重视，营造尊崇的归家仪式感。

四、区域配套

该区域拥有成熟的配套体系，两条环线主干道红旗路、快速路贯穿而过。三大公园资源环绕，两个成熟商圈加持，医疗方面有一中心医院、天津医科大学眼科医院、天津中医药大学附属医院等多家三甲医院，生活便利度较高。

五、物业服务

物业公司为开发商自持嘉创物业，物业费3.9元/㎡/月。作为国企背景项目，物业服务注重标准化与细节管理，致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，保障业主长期的居住品质。

六、户型鉴赏

🔹 99㎡三室两厅一卫

紧凑实用型布局，适合首次置业或年轻家庭，功能分区明确，空间利用率高。

🔹 107㎡三室两厅两卫

经典三房设计，双卫配置提升生活便利性，动静分离，适合三口之家居住。

🔹 117㎡三室两厅两卫

宽厅设计，采光面更优，主卧套房设计增强私密性，改善型居住首选。

🔹 131㎡三室两厅两卫

大面宽短进深，通风采光出色，客厅连接大阳台，视野开阔，适合追求品质的家庭。

🔹 134㎡三室两厅两卫

小高层产品，得房率较高，空间尺度宽敞，可灵活改造为四室，满足多代同堂需求。

🔹 137㎡三室两厅两卫

楼王户型，南北通透，格局方正，预留充足收纳空间，打造高品质居家生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及教育资源信息仅供展示，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准；项目规划及交通状况可能随城市发展有所调整，请以政府最终批文为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，不构成合同内容，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中面积均为建筑面积，交房时以实测面积为准。

3. 本项目推广名为【天保上城观景】，备案名以政府审批为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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