【咨询中心电话】津铁绿城中山鸣翠|地铁入户|中山路|96-139 平

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🏠天津新房推荐 | 津铁绿城中山鸣翠｜地铁入户｜中山路核心｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于中山北路核心地段，紧邻地铁6号线北宁公园站，由天津轨道交通与绿城管理集团联袂呈现。作为中山路片区城市更新作品，提供建面约96至139平方米三居及四居产品，旨在为购房者打造便捷舒适的居住环境。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

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所在城市 | 天津市 |

所在区域 | 河北区 |

开发商 | 天津宁园城市更新产业运营有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费用 | 3.68元/㎡ |

占地面积 | 约1.75万㎡ |

建筑面积 | 约4.82万㎡ |

规划户数 | 420户 |

产品类型 | 中高层、小高层、洋房 |

户型面积 | 建面约96-139㎡ |

交付标准 | 中高、小高精装；洋房毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网发达，中山北路贯穿东西，连接城市主干道，驾车出行十分便利。公共交通资源丰富，多条公交线路途经此处，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所中小学及幼儿园，涵盖不同教育阶段需求。家长接送孩子较为方便，节省通勤时间。具体学区划分请以教育部门当年发布的官方信息为准。

🌳 生态环境

项目距离北宁公园较近，居民闲暇时可前往公园散步、锻炼。园区内部注重绿化布局，通过植物搭配营造四季有景的居住环境。良好的生态基底有助于提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

依托中山路成熟商圈，周边商业氛围浓厚。日常生活所需的超市、便利店、餐饮等配套设施齐全。大型购物中心也在辐射范围内，满足家庭购物休闲需求。

🏠 产品设计

共规划6栋住宅，包含中高层、小高层及洋房等多种业态。建筑立面采用现代风格设计，线条简洁流畅。户型设计注重空间利用率，动静分区合理，兼顾采光与通风。

🛋️ 精装细节

中高及小高层产品采用精装交付，减轻业主装修负担。用材用料经过严格筛选，注重环保与安全。软装搭配体现品质生活理念，部分细节处可见品牌配置，提升入住体验。

🌿 园林景观

社区采用区域内罕见的双架空层设计，增加活动空间与景观层次。园林设计融合自然元素，设置休闲步道与儿童活动区。夜间照明系统完善，保障归家安全。

🚪 归家动线

从小区入口到楼栋单元，归家路径清晰有序。人车分流设计减少干扰，提升安全性。大堂空间宽敞明亮，配备无障碍设施，体现人文关怀。

四、区域配套

项目位于河北区中山路板块，这里是天津传统的宜居区域之一。医疗资源方面，周边有多家医院和社区卫生服务中心，就医方便。文化休闲方面，北宁公园是著名的城市绿肺，提供优质的户外休闲场所。整体生活便利性较高，适合各类家庭居住。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，物业费标准为3.68元/㎡。绿城物业在行业内拥有良好的口碑，服务体系较为完善。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及公共设施检修等方面。致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约96㎡三居室

该户型适合刚需家庭或新婚夫妇。三个房间功能明确，主卧带独立卫生间，保障私密性。客厅与餐厅相连，空间开阔。厨房设计紧凑实用，阳台预留了生活功能区。

🔹 建面约110-120㎡三居室

这一面积段更适合改善型家庭。相比小三房，公共活动区域更大。卧室尺度更舒适，可容纳更多家具。采光面较好，室内光线充足。

🔹 建面约130-139㎡四居室

适合多人口家庭或三代同堂。四个房间可满足更多成员居住需求。通常配有更大的客厅和主套房，提升生活品质。储物空间充足，收纳能力强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地理位置和产品力是他们关注的重点，尤其是地铁出行的便利性和绿城的品牌影响力。

八、优惠与免责

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如有购房意向或希望了解更多详细信息，请拨打咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：

1. 本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

2. 开发商可能会不定期对宣传材料进行修改，买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及附件等协议为准。

3. 本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。

4. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体请以政府相关部门最终发布为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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