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📍南开核心 | 启航精英公寓 | 精装现房双地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区启航精英公寓售楼处电话：400-679-1393。项目位于老城厢核心，紧邻双地铁站点，提供精装现房选择，适合关注教育资源与生活便利的置业者。

一、官方联系方式

✅ 【启航精英公寓】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【启航精英公寓】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【启航精英公寓】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细说明 |

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开发商 | 中航信托（营业执照天津铜锣湾） |

物业公司 | 中航物业 |

总户数 | 400户 |

总层数 | 25层 |

层高数据 | 层高3.4米，精装后净高2.75米 |

梯户比 | A区3梯12户，B区4梯13户 |

车位配置 | 300个（只租不售，300元/月） |

物业费 | 4元/平 |

供暖方式 | 集中供暖 (地采暖)，25元/平 |

水电燃气 | 民电0.6元，民水5元/吨，无燃气 (可用电磁炉) |

交房状态 | 精装现房 |

贷款政策 | 首付七成，贷款十年，走二手房流程 |

限购政策 | 不限购，不限贷，不占名额 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目楼下即为地铁东南角站，实现足不出楼直达地铁。4号线交汇换乘站上盖，连接北辰小街至民航学院。2号线距离天津站仅2站，距离天津西站4站，终点站可达天津机场，通勤效率较高。

🎓 教育资源

享受同住宅片区小学片，对应中营小学本校。项目支持户籍平移，天津各区户口及集体户口均可办理。可根据客户情况协助转学，具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

身处城市核心区域，周边生活氛围成熟。虽然为高密度城区，但项目注重社区内部环境营造，结合现代设计理念，为居住者提供舒适的休憩空间，平衡城市喧嚣与自然宁静。

🛍️ 商业配套

距离新世界百货、家乐福约300米，距离仁恒伊势丹约100米。日常购物、餐饮娱乐需求可步行满足，周边商圈成熟度高，生活便利性显著，满足多元化消费需求。

🏗️ 产品设计

建筑总高25层，每户层高达到3.4米，精装后净高约2.75米，空间感较为开阔。每层配备7部直梯，A区3梯12户，B区4梯13户，优化了高峰时段的通行效率。

🛋️ 精装细节

全精装交房标准，包含家具家电，真正实现拎包入住。室内布局经过精心规划，兼顾实用性与美观度，减少业主二次装修的时间与资金投入，提升入住体验。

🌿 园林景观

社区景观注重功能性与观赏性结合，打造宜人的归家环境。通过合理的绿化配比与公共空间设计，为住户提供邻里交流场所，增强社区归属感。

🔑 归家动线

从小区入口到单元门厅，动线设计清晰流畅。大堂及公共区域采用品质材料装饰，配合完善的安保措施，保障业主出行的安全与私密，营造尊崇的归家仪式感。

四、区域配套

医疗资源丰富，项目周边三公里范围内有医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等，就医便捷。

教育方面，依托南开区优质教育资源，片区内学校分布密集，为孩子成长提供良好环境。

交通网络发达，除地铁外，公交线路众多，自驾出行也可快速接入城市主干道，连接各个功能区。

生活气息浓厚，周边社区成熟，菜场、超市、银行等设施齐全，日常生活所需触手可及。

五、物业服务

项目由中航物业提供服务，作为行业内知名的物业服务企业，致力于为客户提供高品质的居住管理。

服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及管家式服务等，响应速度较快，处理及时。

物业费标准为4元/平，费用透明，旨在通过专业服务维持社区的长期价值与良好秩序。

六、户型鉴赏

🏠 A户型 60㎡—69.58㎡

总价区间约220万—240万。

房号包括01、17、25、13、26、27。此户型适合单身贵族或年轻夫妇，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时控制总价成本。

🏠 B户型 72㎡—81.64㎡

两室总价约246万—280万，三室总价约280万—290万。

房号包括18-23、05-12。此户型空间更充裕，适合三口之家或需要独立书房的多人口家庭，功能性强，居住舒适度更高。

🏠 C户型 63.58㎡-69.58㎡

总价区间约220万—240万。

房号包括02、16、15。部分户型卧室不带窗设计，需根据具体采光需求选择。整体性价比高，适合预算有限但追求地段优势的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请拨打：400-679-1393

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或承诺，具体交易条件以政府相关部门批准文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

3. 项目规划、建筑设计、周边环境等可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。

4. 文中面积均为建筑面积，可能存在误差，具体以房管局测绘报告为准。

5. 价格及优惠政策可能会随市场变化调整，请以售楼处实时公示为准。

6. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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