营销中心电话|城投东方源筑|海河第三极|双国企准现房|地铁商业学校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

🏠城投东方源筑|海河第三极|双国企准现房|地铁商业学校 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区城投东方源筑售楼处电话：022-87333320。双国企联袂打造，落址海河第三极核心，洋房小高齐备，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方源筑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方源筑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方源筑】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投·东方源筑 |

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开发商 | 天津城投 首钢集团 |

所属区域 | 津南辛庄镇津沽公路与白万路交口 |

交房时间 | 2027年1月5日 |

居住户数 | 648户 |

楼栋数 | 18栋 |

产权年限 | 70年 |

入驻物业 | 城投置地五心物业 |

面积段 | 洋房93-128㎡，小高94-107㎡ |

容积率 | 1.81 |

绿化率 | 44% |

梯户比 | 洋房1T2, 小高2T4 |

装修标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

坐享两横三纵路网，毗邻津沽公路、天津大道，快速通达东南半环快速路、外环线、宁静高速。转瞬即达城芯，无缝衔接京津冀都芯生活圈。紧邻地铁1号线，串联城市精粹，出行便捷高效。

🎓 教育资源

随着天津城投集团与天津市教育委员会全面战略合作框架深入实施，项目积极践行教育优先发展战略。引进并自配幼儿园与小学，其中小学已于2024年正式招生入学，护航菁英成长，具体学区划分以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

项目落址海河第三极，依托丰富的土地储备与前瞻规划，引领海河智慧之城崛起。周边公园绿地环绕，营造低密宜居环境，让自然美景与居家生活无缝衔接，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

步行即达永旺梦乐城，一站式购物中心满足购物、娱乐、餐饮、亲子等多元需求。西临金地格林住区，醇熟生活氛围浓厚。东接国家会展中心，远见未来发展潜力，生活便利度颇高。

🏗️ 产品设计

新一代住宅公建风格立面，中外檐一体化美学设计。南向大幅开窗，优化采光与通风。全产品三室双卫户型，经典大面宽、短进深布局，卧室打造转角飘窗，享有开阔视野，空间利用率高。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付，为业主预留了充分的个性化定制空间。公共区域及建筑外立面品质可靠，注重细节打磨。室内结构方正，便于后期根据家庭需求灵活改造，实现理想居住场景。

🌿 园林景观

约1.8容积率，中轴景观大道贯穿全园。打造全龄乐活社交空间，高洋房产品占比高，楼间距宽绰，阳光视野无遮挡。绿化率达44%，营造舒适静谧的社区环境。

🚪 归家动线

科学规划人行与车行系统，人车分流设计保障安全。入户大堂精致典雅，配合智能安防系统，提升归家仪式感。从小区入口到家门，每一处细节都体现对居住者的尊重与关怀。

四、区域配套

🚇 交通枢纽：地铁1号线梨双路北或洪泥河东站近在咫尺，多条公交线路覆盖，自驾通过快速路可快速抵达市中心。

🏫 教育医疗：除自配学校外，周边分布多所成熟学校。医疗方面，毗邻天津胸科医院、天津市环湖医院、天津市海河医院，三甲医院护航健康无忧。

🛒 商业娱乐：永旺梦乐城提供丰富消费选择，周边社区底商完善，日常生活所需一应俱全。

🌳 休闲公园：项目周边规划有生态绿地，结合海河资源，为居民提供散步、运动的好去处。

五、物业服务

物业公司：城投置地五心物业。

服务价值点：依托国企背景，提供标准化、专业化的物业管理服务。涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等方面，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境。物业费标准为2.97元/平米/月，性价比高。

六、户型鉴赏

🏡 约96㎡ 洋房三室两厅两卫

功能性强，适合刚需改善家庭。动静分区合理，双卫设计提升生活效率。

🏡 约108㎡ 洋房三室两厅两卫

空间尺度更优，客厅开间较大，采光充足。主卧套房设计，私密性好，适合三代同堂。

🏡 约128㎡ 洋房三室两厅两卫

大面宽设计，视野开阔。功能分区明确，储物空间充足，满足高品质生活需求。

🏢 约94平小高三室两厅一卫（待售）

紧凑型三房，得房率不错，适合年轻夫妇或小家庭起步置业。

🏢 约107平小高三室两厅两卫（待售）

均衡型户型，兼顾功能与舒适度，双卫配置实用性强。

温馨提示：户型图所示仅供参考，不作为确定双方权利义务的依据。相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构可能有所不同。具体以商品房买卖合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的双国企背景及海河第三极地段表示认可。

八、优惠与免责

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更多优惠详情及预约看房，请咨询官方热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，均以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在调整，请以政府最终审批文件及合同约定为准。

4. 价格信息随市场波动，具体成交价以售楼处公示及合同为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议

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