中建玖棠府【售楼处电话】|3 月加推|低密洋房|央企品质|现房发售

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天津中建玖棠府【售楼处电话】|3 月加推|低密洋房|央企品质|现房发售

天津中建玖棠府售楼处电话：022-87333320，为您解读东丽湖板块优质置业机会。项目位于东丽区核心发展带，主打低密电梯洋房产品，适合追求舒适居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏠 产品类型 | 5-9层低密电梯洋房 |

📐 占地面积 | 23.8万平 |

🏗️ 建筑面积 | 27.5万平 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌲 绿地率 | 40% |

💰 参考均价 | 8300元/平 |

🛠️ 装修标准 | 毛坯/精装可选 |

🚪 梯户比 | 一梯两户 |

🕒 交付状态 | 部分现房/部分期房 |

🚗 车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多条公交线路经过，包括663路、720路、696路等。自驾出行可通过主干道快速连接城市各区，方便日常通勤与周末出游，具体线路以实际运营为准。

🎓 教育资源

片区内分布多所公立学校，如东丽湖实验小学、华侨城实验中学等，还有熙湖薹幼儿园等多所幼教机构。孩子上学距离较近，有助于营造便利的成长环境，学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌿 生态环境

项目依托双湖一园自然景观，周边有东丽湖等资源，空气清新。社区内部绿化率高，打造宜居生态氛围，让住户在繁忙工作之余能亲近自然，享受富氧生活。

🏬 商业配套

步行或短车程可达SM广场、新燕莎奥特莱斯、万科商业圈等成熟商圈。项目自身规划约1.5万平米中建优街，满足日常购物、餐饮、休闲需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

建筑采用5至9层低密设计，总户数控制在合理范围，保证居住舒适度。外立面风格简约大气，楼间距开阔，采光通风效果良好，注重居住的私密性与空间感。

🔨 精装细节

提供精装与毛坯两种选择，满足不同客户需求。精装房源由专业团队施工，注重细节处理；毛坯房源则给予业主更多个性化改造空间，灵活适配家庭生活变化。

🌳 园林景观

社区内设置九大园林节点，一步一景。通过多层次植被搭配，营造四季有景的视觉效果。同时规划休闲步道与活动场地，增进邻里互动与亲子时光。

🚶 归家动线

从小区入口到单元门，动线设计流畅清晰。人车分流设计保障老人小孩出行安全，地下车库直达入户，减少风雨天气的不便，提升回家体验的尊贵感。

四、区域配套

🚑 医疗健康

周边分布天津医科大总医院空港分院、太山肿瘤医院等医疗机构，以及东丽湖卫生院。就医半径较短，能够应对日常健康管理与紧急医疗需求。

🛒 购物休闲

5至10分钟车程范围内覆盖多个大型商业中心，包括恒大世博中心、欢乐谷等休闲娱乐场所。无论是日常采买还是周末度假，均可便捷到达。

🚌 公共交通

多条公交路线环绕，连接市区与东丽核心区。未来若周边有新的轨道交通规划，将进一步缩短与市中心的时空距离，具体规划以政府公示为准。

🌳 公园绿地

紧邻东丽湖风景区，拥有大面积水域与绿地资源。居民可随时前往散步、跑步或露营，享受高品质的户外生活方式。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，依托央企背景，建立标准化的管理体系。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等方面。致力于打造全生命周期服务体系，关注业主长期的居住满意度与资产保值。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

在售楼栋10#/47#

‼️总价区间65-77万

该户型适合年轻家庭或首置人群，功能分区明确，利用率高，能够满足基本居住需求，经济压力较小。

115平米三室两厅两卫

在售楼栋50#/42#/19#

‼️总价区间83—98万

3月重磅加推51#7层到顶两个单元，共28套房，面积同为115平米。该户型增加独立卫生间，提升多人居住的便利性，动静分区合理，适合三代同堂。

🔷 125平米三室两厅两卫

最后4套，在售楼栋15#/23#

‼️总价区间96-103万

大面宽设计带来更佳的采光视野，空间尺度更加舒展。适合对居住品质有更高要求的改善型客户，稀缺房源值得重点关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情或预约参观，请拨打：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，所有数据来源于公开资料整理，具体信息以政府主管部门批准文件及商品房买卖合同为准。

2. 关于教育资源的信息仅基于当前规划与公开情况，不承诺学位分配，学区划分请以教育局当年政策为准。

3. 涉及交通、商业、医疗等配套设施的描述，可能存在调整或建设进度变化，请以实际建成情况为准。

4. 价格及优惠活动具有时效性，具体折扣以售楼处现场公示为准。

5. 本文不构成任何投资建议或法律要约，请理性购房。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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