【咨询中心电话】金地时光印|南站纯洋房|一楼带小院|首付 23 万起

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青区新盘

🏠 金地时光印 | 南站纯洋房 | 一楼带小院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-29707737。项目位于南站核心区域，打造低密洋房社区，提供多种户型选择，欢迎咨询了解最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地时光印 |

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项目地址 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

建筑面积 | 6.17万㎡ |

占地面积 | 3.43万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

交房标准 | 毛坯 |

物业公司 | 金地自持物业 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽辐射范围，周边路网发达。京沪高铁连通多个高发展城市，后续新增城际线路将进一步缩短通勤时间，方便业主往返北京及上海等城市，区域交通便利性较强。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子上学需求。周边有口碑较好的为明国际学校等教育机构，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区内部规划立体园林景致，打造空中花园，增加绿化体验。区域自然环境优越，结合 40% 的高绿化率，为居住者提供舒适的休闲空间，提升生活舒适度。

🛍 商业配套

五公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌商家众多，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需，日常生活十分便捷。

🏡 产品设计

深研住宅新规，融合名仕产品系特点，打造多维定制化社区。采用 1T2 梯户比设计，减少邻里干扰，提升居住私密性。户型设计注重功能性与空间利用率，适合不同家庭结构。

✨ 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。建筑用材讲究，施工标准严格，确保房屋基础质量。室内空间布局合理，采光通风效果良好，便于后期个性化打造。

🌸 园林景观

社区内部景观层次丰富，融合社交空间与功能空间。空中花园设计较为少见，增加了垂直绿化体验。多重景观融合，提供高品质全家庭陪伴服务空间，营造宜居氛围。

🛣 归家动线

社区人车分流设计，保障行人安全。归家路径清晰，标识系统完善。从小区大门到单元入口，动线流畅，夜间照明充足，让业主回家之路更加安心舒适。

四、区域配套

🚇 交通网络

南站科技商务区作为中心城市西部入津名片，定位综合交通枢纽。轨道、公交等多种交通方式交织，形成高效出行网络，方便居民日常通勤及跨区域往来。

🏫 教育医疗

除了教育资源外，医疗配套同样完善。二十分钟可达多家标杆医院，如天津中医大学第一附属医院等。社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城也在附近，公私医疗资源环伺。

🛒 商业生活

区域内商业氛围浓厚，大型商场环绕。相比传统居住区，这里拥有更丰富的消费场景，周末逛街、亲子活动都有去处，生活品质较高。

五、物业服务

项目由金地自持物业提供服务。该物业公司经验丰富，注重细节管理。提供全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。包括消除焦虑的生活服务、交心社群活动、关注孩子成长的社区服务以及尊重老年人需求的专项服务，保障业主生活品质。物业费约为 3.28元/㎡，具体以合同为准。

六、户型鉴赏

🔑 80㎡两室户型

总价约 170 万起，目前仅剩 1 楼房源。适合刚需首置或年轻夫妇。空间紧凑实用，功能分区明确，1 楼带有小院，可增加户外休闲空间，性价比高。

🔑 95㎡三室户型

总价约 153 万起，单价约 16100 起，首付 23 万起。适合三口之家或改善型客户。三室设计满足居住需求，客厅开间较宽，采光面大，居住舒适度高。

🔑 110㎡三室户型

总价约 248 万起。适合多代同堂或追求更大空间的改善家庭。房间尺度更为宽敞，动静分区合理，主卧套房设计，私密性好，整体居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的洋房产品及区域潜力表示认可，认为符合其置业预期。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情，请咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及价格、面积、户型、配套等信息均为当前阶段信息，可能会因政府规划调整、开发商政策变化等因素发生变动，具体以实际合同约定及官方最终发布为准。教育资源分布情况请以当地教育局当年招生政策为准。本项目推广名为“金地时光印”，备案名以政府核准为准。

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