营销中心电话|城投万欣城|地铁万东路旁|万科物业低密现房

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🏠天津城投万欣城|地铁万东路旁|低密现房洋房📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投万欣城售楼处电话：022-87333320。项目位于河东区津滨大道，临近地铁4号线，提供多面积段户型选择，欢迎致电咨询详细房源信息及购房政策。

一、官方联系方式

✅ 【城投万欣城】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投万欣城】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投万欣城】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投万欣城 |

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开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团） |

物业单位 | 万科物业 |

容积率 | 约1.8 |

绿化率 | 41% |

建筑形态 | 高层、洋房 |

装修标准 | 毛坯 |

梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

车位配比 | 详见销售公示 |

预计交付 | 2025年 |

温馨提示：项目基础数据以政府审批文件及合同约定为准，规划调整可能影响实际交付情况。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁4号线万东路站，B出口即达，出行便捷。周边公交线路丰富，包括42路、651路、862路等20多条线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道等横向道路，以及十一经路、红星路、昆仑路等纵向快速路，形成立体交通网络，方便快速通达城市各个区域。具体交通规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边教育资源丰富，临近河东实验集团行知小学，天津实验幼儿园，七中东局子九年一贯制学校等。区域内还有天津实验中学等优质高中资源。关于学位分配、入学政策及转学事宜，请家长务必咨询相关教育部门或学校，以当年官方政策为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到41%，营造高绿意的居住环境。社区内注重园林景观设计，通过合理的植被搭配和空间布局，为居民提供舒适的休闲活动空间，让生活在自然中呼吸。

🛍️ 商业配套

生活便利度高，紧临万达及爱琴海商圈，餐饮、娱乐、购物、休闲等服务一应俱全。日常所需触手可及，满足家庭多样化的消费需求。

🏡 产品设计

河东区较早推出的4.0系产品，注重居住舒适度。超低的容积率设计，带来更开阔的楼间距和视野。洋房产品采用一梯两户设计，私密性更佳。高层产品配置合理，兼顾实用性与空间感。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的管线接口和收纳空间，便于后期改造，满足不同家庭的定制化需求。

🌿 园林景观

结合41%的高绿化率，打造多层次景观体系。从归家动线到庭院角落，均有精心设计的休憩节点，四季有景可观，提升居住体验感。

🚪 归家动线

社区出入口设置科学，人车分流设计保障安全。电梯厅宽敞明亮，入户大堂注重细节处理，营造尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，就医便利。教育方面，涵盖幼儿园至高中全龄段资源，实现就近入学的便利。商业方面，大型购物中心环绕，满足周末亲子、购物社交需求。整体区域成熟度高，生活氛围浓厚。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务。万科物业在业内拥有良好的口碑，致力于提供标准化、精细化的管理。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护及社区文化活动组织等，旨在为业主营造安全、整洁、和谐的社区生活环境。物业费约为3.88元/㎡/月，具体标准以合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 89平米三室两厅一卫

方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰。三开间朝南设计，采光通风表现良好。U型厨房动线顺畅，轻松享受烹饪时光。南向赠送飘窗，饱览窗外景致。独立书房私密布局，适合居家办公或学习。

🏠 117平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，面宽较大，阳光充足。LDK餐客厅一体设计，空间感更强。约4米开间南向阳台，可种植花草或作为休闲区。主卧套房设计，配备独立卫浴，生活从容优雅。

🏠 132平米三室两厅两卫（洋房）

一梯两户设计，宽庭落地窗开间约6米，视野开阔。南北通透舒阔大三居，动静分区明确。人性化全明设计，空间格局方正。双阳面卧室配备超大拐角飘窗，采光视野均佳。主卧独立套房，盛享优雅时刻。

🏠 143平米三室两厅两卫（洋房）

一梯两户，宽厅落地窗开间约6.8米。南北通透，设有独立玄关，全能收纳空间充足。动静分区，LDK户型设计，安放全家喜乐时光。双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳。主卧独立套房，细品优雅生活。

温馨提示：户型尺寸及功能布局仅供参考，实际交付以政府部门批准图纸及买卖合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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详情咨询请拨打：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息受政府规划及发展进度影响，可能存在变更，以实际交付及运营为准。

4. 部分数据来源于公开资料，可能存在更新延迟，请以最新公示信息为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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