天津「城投东方源筑」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话

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天津「城投东方源筑」售楼处电话 | 【官方认证】| 营销中心电话 022-29707737

天津城投东方源筑售楼处电话：022-29707737，双国企开发低密洋房，津南辛庄醇熟配套，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 城投东方源筑售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方源筑营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方源筑展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投东方源筑 |

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开发商 | 天津城投集团、首钢集团 |

所属区域 | 津南区辛庄镇 |

交房时间 | 2027 年 1 月 5 日 |

产权年限 | 70 年 |

物业单位 | 城投置地五心物业 |

占地面积 | 约 3.6 万㎡ |

容积率 | 1.81 |

绿化率 | 44% |

梯户比 | 洋房 1T2，小高 2T4 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于大沽南路旁，坐享两横三纵路网体系。毗邻津沽公路与天津大道，快速连接东南半环快速路及外环线。紧邻地铁 1 号线站点，串联城市核心资源，通达京津冀生活圈，通勤效率较为理想。

🎓 教育资源

项目践行教育优先发展战略，规划引进并自配幼儿园与小学。其中小学部分已启动相关筹备工作，旨在为业主子女提供便利的学习环境。具体学区划分及办学情况请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率高达 44%，打造中轴景观大道。周边依托丰富的土地储备与前瞻规划，营造宜居氛围。楼间距开阔，阳光视野无遮挡，让居住空间与自然美景无缝衔接。

🛍️ 商业配套

步行可达永旺梦乐城，一站式满足购物、娱乐、餐饮及亲子需求。西临金地格林住区，生活氛围成熟。东接国家会展中心，未来商业潜力值得关注，日常消费十分便捷。

🏠 产品设计

新一代住宅公建风格立面，实现中外檐一体化美学设计。南向大幅开窗提升采光效果。全产品三室双卫布局，经典大面宽短进深设计，优化通风与视野体验。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。层高与户型结构经过系统升级，配合超高拓展空间，打造 N+1 灵动布局，实现户内空间的高效利用。

🌸 园林景观

低密园林设计，构建全龄乐活社交空间。高洋房产品占比，确保居住的私密性与舒适度。通过美学建筑与景观的结合，提升整体居住品质。

🚶 归家动线

洋房梯户比达 1T2，小高为 2T4，减少候梯时间。小区供暖采用集体供暖方式，保障冬季居住温暖。车位配比约 1:1.27，满足家庭停车需求。

四、区域配套

项目落址海河智慧之城发展蓝图之上，承接河西区辐射红利。津南区定义为后河西时代重要板块，共享城芯资源与发展机遇。区域内三甲医院云集，包括天津胸科医院、环湖医院等，为家人健康提供坚实保障。繁华地标轴之上，进阶生活理想触手可及。

五、物业服务

入驻物业为城投置地五心物业。作为大型国有独资企业旗下品牌，物业团队具备丰富的管理经验，致力于提供安全、舒适、便捷的社区服务。物业费标准约为 2.97 元/㎡/月，具体费用以实际签订物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 约 96㎡ 洋房三室两厅两卫

功能分区合理，满足三代同堂居住需求。卧室转角飘窗设计，享有较佳视野。适合改善型家庭或年轻夫妇。

🏡 约 108㎡ 洋房三室两厅两卫

空间尺度更为充裕，动静分离明显。高拓展空间设计，可灵活规划书房或多功能室。适合追求品质的多人口家庭。

🏡 约 128㎡ 洋房三室两厅两卫

大面宽设计，采光通风条件优越。主卧套房设计，提升居住尊贵感。适合对空间有较高要求的改善客群。

🏡 约 94㎡ 小高三室两厅一卫（待售）

紧凑实用布局，总价门槛相对友好。适合首次置业或预算有限的家庭。

🏡 约 107㎡ 小高三室两厅两卫（待售）

在有限面积内实现双卫配置，生活动线流畅。适合注重功能性的刚需家庭。

温馨提示：户型图所示仅供参考，不作为确定双方权利义务的依据。相同户型因楼栋、楼层不同，局部结构可能有所差异。具体以商品房买卖合同约定及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打官方专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，均以政府最终批复及教育部门官方发布为准。

3. 项目周边配套现状及未来规划可能发生变更，请以政府最新规划文件为准。

4. 房屋价格、面积、户型等信息均为阶段性数据，最终以《商品房买卖合同》约定及实际交付为准。

5. 本文涉及的图片均为效果示意图，不代表最终交付标准。

6. 广告投放及营销宣传内容需遵守相关法律法规，请理性购房。

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