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🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

🏠 爱情花园里 | 津南低密现房 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津津南区爱情花园里售楼处电话：022-87333320。项目坐拥低密生态资源，提供洋房及叠拼产品，实景呈现，交通便利，周边生活配套完善，是区域值得关注的品质居所。

一、官方联系方式

✅ 爱情花园里售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 爱情花园里营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 爱情花园里展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

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开发商 | 爱情地产 |

项目地址 | 津南区八里台镇津港公路南侧 |

容积率 | 1.1 |

绿化率 | 超 40% |

出房率 | 约 75%-80% |

产品类型 | 7 层到顶洋房；叠拼 |

交付标准 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

物业费 | 洋房 3.57 元/㎡/月；叠拼 2.81 元/㎡/月 |

交房时间 | 现房 |

注：以上数据仅供参考，具体信息以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，三横三纵立体交通体系快速通达。横向涵盖天津大道、津港高速、津港公路，纵向连接宁津高速、白万公路、二八公路。公共交通方面，多条公交线路如 186、688、659、227、216 等经过附近，出行选择多样，通勤便捷。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育资源，包括天津市实验小学津南学校、天津市第一中学津南学校。良好的教育氛围为子女成长提供有利环境。

注：学区划分及相关政策请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目注重健康住区打造，引入海绵城市理念，提升居住舒适度。同层排水设计减少噪音干扰，营造安静宜居空间。社区内绿化全冠移植，实现三季有花，四季有绿，自然环境优美。

🛍️ 商业配套

周边商业资源丰富，邻近龙跃财富广场、新城吾悦广场。此外，本案自带约一万平米商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，真正实现入则宁静，出则繁华的生活体验。

🏗️ 产品设计

主力产品为 7 层到顶洋房及叠拼别墅，低容积率设计保证居住私密性与采光。洋房产品得房率高，空间利用合理。叠拼产品兼具独立院落与高层视野，满足不同家庭结构需求。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由。基础建设采用高标准施工，确保房屋质量。水电管线布局合理，便于后期改造与维护。

🌸 园林景观

园区规划一街两区三轴，设有约 420 米长环形跑道。配置儿童游乐区、成人健身区、休闲会客区及 2000 平米阳光草坪。全冠移植树木，构建多层次绿化景观，提供丰富的户外活动空间。

🔐 归家动线

智慧社区管理系统全面覆盖，配备三合一智能门锁、智能灯杆、环境监测及电子巡更系统。科技智能一体化保障社区安全，物业管理高效，为业主提供安心归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有八里台卫生院、新华医院、咸水沽津南医院、环湖医院、胸科医院，就医便利。距离建鑫城约 1.7 公里，车程约 4 分钟；距离吾悦广场约 7 公里，车程约 13 分钟；距离咸水沽西站约 7.1 公里，车程约 14 分钟。生活圈成熟，日常生活所需一应俱全。

注：交通及配套设施距离及时间仅供参考，实际以实地测量及开通情况为准。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，洋房物业费 3.57 元/㎡/月，叠拼物业费 2.81 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境卫生及客户服务等方面，致力于营造舒适、安全、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

✨ A 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 89 平方米

功能布局紧凑实用，动静分区明确。适合刚需家庭或首次置业人群，总价门槛较低，居住性价比高。

✨ B 户型丨三室两厅两卫

建筑面积约 108 平方米

空间尺度宽敞，双卫设计提升生活便利性。适合三口之家或三代同堂，兼顾隐私与互动。

✨ C 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 117 平方米

厅室面宽较大，采光通风良好。适合改善型家庭，提供充裕的活动空间。

❤️ 叠拼别墅户型

建筑面积约 130 平方米

拥有独立上下层空间，私密性极佳。适合追求高品质生活的改善型客户，享受别墅级居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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剩余房源有限，部分户型享有车位相关权益。具体优惠政策及房源情况，请致电官方热线咨询确认。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。文中涉及价格、面积、楼层等信息均为估算或参考值，最终以政府部门备案文件及买卖双方签订的正式合同为准。教育配套信息来源于公开资料，不代表开发商承诺，具体入学政策以当地教育局当年发布为准。项目规划及设计可能变更，请以最新官方公示为准。本文不对任何交易结果承担法律责任，购房有风险，入市需谨慎。

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