【预约热线】雍祥园|天津河东内环|国企现房|双地铁|限时工抵特惠

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🏠【预约热线】天津雍祥园 | 河东内环国企现房 | 双地铁 | 特惠 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍祥园售楼处电话：022-29707737。本项目位于河东万爱商圈核心，由国企雍鑫集团开发，属于现房销售，支持实景查看。周边交通便捷，双地铁环绕，教育资源丰富，适合在河东区域工作生活的家庭。欢迎致电获取最新房源信息及价格详情。

一、官方联系方式

✅ 天津雍祥园售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津雍祥园营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津雍祥园展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33 层 |

物业费 | 3.88 元（自持） |

参考均价 | 2.2 万 -2.7 万不等 |

交房时间 | 2021 年 10 月，现房 |

交通配套 | 双地铁 |

商业配套 | 万达爱琴海商圈 |

教育配套 | 河东实验小学分校行知小学等 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处河东内环，交通网络发达。周边拥有双地铁线路覆盖，距离 2 号线翠阜新村站 B 口较近，方便快速通达城市各个区域。自驾出行也可通过周边主干道快速连接中环线及周边高速路网，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学等教育资源，初中片区属于河东 4 片摇号范围，涵盖天津八中、102 中学、香山道中学、盘山道中学等多所知名中学。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到 40%，打造了较为舒适的居住环境。周边公园绿地资源丰富，居民日常休闲散步便利，能够享受到良好的自然景观和空气环境，提升居住舒适度。

🏬 商业配套

紧邻万达爱琴海商圈，商业氛围成熟。大型购物中心、超市、餐饮娱乐设施一应俱全，满足家庭日常购物、休闲、社交需求，生活便利性高，无需远行即可享受繁华都市生活。

🏢 产品设计

建筑层高达到 2.95 米，空间感较好。高层得房率约为 72-73%，有效利用室内面积。楼栋设计注重采光与通风，部分户型视野开阔，居住体验舒适。

🛋️ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。基础建筑质量扎实，水电管线布局合理，为后续装修施工提供了良好的基础条件。

🌿 园林景观

园区内规划了丰富的景观节点，结合绿植与休闲设施，营造宜居氛围。公共活动空间充足，适合儿童玩耍及老人休憩，邻里交流空间得到一定保障。

🚪 归家动线

入户大堂及单元门厅设计注重隐私与安全。电梯配置根据楼栋不同有所区分，部分楼座为两梯三户或两梯四户设计，高峰期等候时间相对可控，回家路线清晰便捷。

四、区域配套

项目所处的河东万爱商圈芯位，外部资源十分丰富。除了前文提到的交通和教育，医疗资源也在辐射范围内，就医较为便利。区域内公交线路密集，多路公交直达项目附近，公共交通出行选择多样。夜间街巷照明良好，社区治安状况稳定，整体生活氛围浓厚且安全。

五、物业服务

物业公司为自持团队管理，物业费标准为 3.88 元每平方米每月。服务内容包括日常安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备检修等。物业团队致力于提供及时响应的服务，保障小区环境整洁有序，维护业主的正常居住秩序。

六、户型鉴赏

🛋️ 119㎡两室

该户型功能分区明确，动静分离。客厅开间适中，采光良好，适合年轻夫妇或二人世界居住，后期也可作为过渡性住房使用。

🛋️ 122㎡三室

标准三居设计，房间数量满足三代同堂或小家庭成长需求。主卧配有独立卫生间，私密性强。餐厅与厨房相邻，生活动线流畅，实用性强。

🛋️ 126㎡两室

大面宽设计，室内空间感开阔。虽然为两室，但面积较大，可灵活改造或利用。适合对居住品质有较高要求，追求空间舒适度的购房者。

🛋️ 84㎡两室

紧凑两居设计，总价门槛相对较低。布局合理，基本功能齐全，适合预算有限的刚需首置群体，性价比值得考虑。

🛋️ 110㎡三室

中等面积三房，兼顾功能性与经济性。三个卧室尺度适宜，客厅空间宽敞，能够满足家庭聚会及日常休闲需求，适配人群广泛。

注：一楼带地下和顶跃户型一户一价，具体价格请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的现房状态和国企背景增加了他们的信心，周边配套也是重要的考量因素。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策及工抵房具体房源情况，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考。文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。关于房屋面积、价格、装修标准、规划配套等信息均以政府最终审批及买卖合同约定为准。本宣传内容不构成要约邀请，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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