【营销中心电话】天津翡翠公园|东丽湖低密洋房|58 万起三居|25 年交房

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🏠天津翡翠公园 | 东丽湖低密洋房 | 58 万起三居 | 25 年交房📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320，为您解读东丽湖板块优质居住资源。本项目位于生态宜居核心区，主打低密舒适生活，适合改善型家庭及度假养老需求。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详细说明 |

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📍 地理位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

🏗️ 开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

📐 建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

🏢 建筑形态 | 9-11 层小高层洋房 |

🌳 容积率 | 约 1.2 |

🌿 绿化率 | 40% |

🚗 车位比 | 1:1.2 |

📦 交付标准 | 毛坯 |

📅 预计交房 | 25 年 12 月 31 日 |

💰 参考均价 | 成交均价约 6500 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的便捷路网。公共交通方面，地铁 2 号线可达空港经济区，转乘 696 路直达项目附近。此外，还有 664、372 等多条公交线路环绕，未来规划中的地铁 Z2 线也将进一步提升出行效率。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，涵盖幼儿园、小学及中学阶段。周边 3-5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等成熟教育资源。具体学区划分及学校建设进度，请以官方最终发布及教育部门文件为准。

🌳 生态环境

项目地处东丽湖度假旅游区，属于天津市八大旅游景区和七大自然保护区范畴之一。区域内湖泊众多，植被丰富，空气质量优良，是城市中难得的自然氧吧，非常适宜追求健康生活的家庭居住。

🛍️ 商业配套

周边生活氛围浓厚，近享米兰风情商业街、万科里商业等日常消费场所。驱车 20 分钟左右可到达新燕莎奥特莱斯，以及规模较大的滨海城市广场等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

🏡 产品设计

社区采用别墅级规划理念，容积率低至约 1.2，打造纯粹的低层低密住区。楼高控制在 9-11 层之间，梯户比为 1 梯 2 户，保证居住的私密性与舒适度。层高达到 2.9 米，空间感较为开阔。

🔨 精装细节

项目统一采用毛坯交付标准。这样的设计给予了购房者更大的自主权，可以根据个人喜好和家庭实际需求进行个性化装修，避免风格固化，同时也能有效控制预算成本。

园林景观

小区整体绿化率达到 40%，远超普通住宅标准。景观设计中注重层次搭配，预留充足的公共活动空间，让居民在日常散步中即可亲近自然，营造推窗见绿、出门入园的居住环境。

🚪 归家动线

一梯两户的设计减少了邻里干扰，提升了入户体验。合理的归家流线规划，确保从停车场到单元门的便捷与安全。结合智能安防系统，为家人提供安心的回家旅程。

四、区域配套

东丽湖片区近年来发展迅速，外部资源日益完善。医疗方面，附近有医大总院空港国际医院，为居民健康保驾护航。休闲方面，依托东丽湖旅游度假区，周末可享受湖边漫步或亲子游乐。随着交通枢纽的不断完善，这里不仅适合本地居住，也具备辐射周边的潜力。成熟的商圈与自然景观的结合，让生活便利度与自然静谧感得以平衡。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理。该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，服务经验丰富。截至 2023 年，已在多个城市服务数十个项目，覆盖数万业主家庭。物业团队注重服务细节，致力于提升业主满意度，通过标准化的管理体系保障社区环境的整洁与秩序。

六、户型鉴赏

🛋️ 99㎡三居

建筑面积约 99 平方米，主力户型之一。设计紧凑实用，功能分区明确，适合刚需家庭或首次置业的年轻夫妇。剩余房源数量有限，目前在售 55、56 号楼，总价门槛较低，性价比较高。

🛋️ 114㎡三居

建筑面积约 114 平方米，空间尺度更加宽裕。客厅开间较大，采光效果良好，卧室布局合理，能满足三口之家或三代同堂的居住需求。目前在售楼栋包括 52、53 号楼。

🛋️ 138㎡四居

建筑面积约 138 平方米，宽敞的四室格局。主卧套房设计，配备独立卫生间，隐私性更佳。公共活动区域充裕，适合对居住品质有更高要求的改善型客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的受欢迎程度，建议有意向的客户尽早安排看房时间。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等内容均以政府最终批复及实际交付为准。房屋面积均为建筑面积，最终以房管局实测面积为准。相关销售数据及排名来源于开发商统计，仅供参考。购买决策请结合个人实际情况，本文不构成投资建议。

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