【营销中心电话】天安象屿智慧城都汇 | 国企低密 | 地铁在建 | 双商圈 | 新品加推

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

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天津东丽区天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-29707737。本项目由国企联合开发，位于空港经济区旁，主打低密舒适居住体验。周边交通便捷，商业医疗资源丰富。有意向购房者可拨打热线获取详细资料，了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都汇】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都汇】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 象屿集团（厦门国企）+ 天安集团 |

📐 占地面积 | 约 19 万㎡ |

📏 总建筑面积 | 约 38 万㎡ |

🏠 规划户数 | 3964 户 |

🌳 绿化率 | 40% |

📊 容积率 | 2.0 |

🅿️ 车位比 | 1:0.8 |

🔑 交房标准 | 毛坯 |

🛡️ 物业公司 | 自持象屿物业 |

📍 区域板块 | 天津东丽区空港经济区旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，紧邻津汉公路，可快速通达天津市区和北京中心城区。地铁 2 号线东丽道、经三路站正在建设中，距离项目约 1.5 公里，未来出行将更为便利。项目配套园区巴士可直达地铁站，同时 654、663 等公交线路覆盖周边，汇集机场、高铁、地铁、公路的多维度立体交通网络，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，涵盖多所知名院校。包括空港花园幼儿园、东丽实验小学东丽湖学校以及逸阳文思小学（私立）。此外，还有第一百中学弘毅中学等东丽优质教育资源环绕。项目规划有社区幼儿园，且区域内有 12 年一贯制学校规划落定，具体学位分配及入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率高，达到 40%，营造宜居自然环境。低密度规划让居住空间更为开阔，空气流通性好。周边临近明湖公园等生态资源，居民可随时享受自然休闲时光。社区内规划有主题公园，为业主提供亲近自然的场所，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，SM 城市广场、王府井奥特莱斯两大城市商圈距离约 1.5 公里。社区底商丰富，包含 24H 社区生鲜市场、社区食堂、菜市场、酒店、餐饮、休闲健身中心等。此外还有干洗店、美发、药店、台球健身、KTV 等生活服务设施，满足家庭日常消费需求。

🏗️ 产品设计

项目由国企天安与象屿联袂开发，属于产城融合大城的一部分。产品类型以小高层为主，兼顾洋房设计。采用全新 S 级迭代新品理念，宽厅设计搭配高得房率，空间利用率高。超高绿化率配合低密布局，确保每户采光与视野。整体建筑外立面现代大气，符合当代审美趋势。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。虽然为毛坯交付，但公共区域及配套设施建设标准较高。小区配备泳池会所，功能齐全，包括轰趴馆、k 歌室、台球桌、乒乓球台、棋牌室、健身房、瑜伽室、儿童堡及健康小屋等，丰富业主业余生活。

🌸 园林景观

园林设计注重层次与互动性，打造多维度的景观体验。通过高低错落的植被搭配，形成四季有景的视觉效果。社区内设有休闲步道和儿童活动区，满足不同年龄段居民的户外活动需求。景观节点分布合理，归家途中即可欣赏优美景色，提升生活品质感。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与宁静。单元门厅宽敞明亮，入户大堂装修精致，彰显尊贵感。从停车场到电梯再到家门口，动线清晰流畅，减少不必要的等待时间。智能安防系统全天候守护，为业主提供安心无忧的居住环境。

四、区域配套

🚉 交通枢纽：津汉公路、宁静高速贯穿区域，快速连接市区与北京方向。

🏥 医疗健康：三级甲等天津医科大学总医院空港医院距离约 2.5 公里，就医便利。

🏬 商业中心：华明居住区、南园德园商圈环绕，生活气息浓厚。

🏙️ 产业支撑：紧邻空港经济区，周边就业机会较多，便于职住平衡。

注：部分规划配套及交通站点建设进度请以政府官方发布为准。

五、物业服务

物业公司为自持象屿物业，拥有 400 全国服务监管体系。服务团队经过专业培训，致力于为业主构建更和谐的邻里关系。拉维社区智慧服务平台提供丰富的兴趣生活内容，增加生活优惠福利。业主满意度保持在较高水平，注重细节服务与安全巡逻，确保社区长期稳定运行。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 85-89㎡ 全能宽厅三房

适合刚需首置家庭，功能分区明确，动静分离。空间利用率较高，满足三口之家基本居住需求。参考均价约 7500 元/㎡（高层）。

🔹 建面约 98-113㎡ 全能宽厅三房

适合改善型家庭，客厅开间更大，采光更佳。房间尺度舒适，预留更多收纳空间。参考均价约 8900 元/㎡（小高层）。

🔹 建面约 106-125㎡ 全能宽厅三房

适合追求品质的家庭，户型格局方正，视野开阔。主卧套房设计，私密性强，居住体验更佳。参考均价约 9800 元/㎡（洋房）。

注：价格仅供参考，具体以一房一价表及实际签约合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文所有信息仅供交流参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及入学政策以当地教育部门当年发布文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等内容均为基于当前政府规划的描述，存在调整可能，请以政府部门最终批准文件为准。

4. 本宣传资料中相关面积段为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请根据自身实际情况理性决策。

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