【营销中心电话】鹏飞南开学苑|零碳住区|南开名校|双地铁|火热在售

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天津鹏飞南开学苑售楼处电话：022-29707737。坐落于南开上区的这个项目，凭借优学高地与人文名邸的定位，吸引了大量关注。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时联系官方热线获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称：鹏飞南开学苑

开发商：鹏飞集团

区域板块：天津市南开区

建筑类型：高层 / 洋房

产权年限：70 年住宅产权

容积率：2.65

绿地率：35%

车位配比：1238 个

交房标准：毛坯交付

高层均价：约 41000 元/㎡

洋房均价：约 52000 元/㎡

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼部公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近多条主干道。周边路网发达，拥有五横五纵格局，通达全城便捷。临近双地铁线路规划，出行选择多样，具体站点位置及开通时间以官方公布为准。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名学府，享有优学氛围。据规划，项目关联中营集团化办学汾水道小学及南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校。关于转学及入学政策，具体执行细则需以当地教育主管部门最终发布为准。

🌿 生态环境

作为零碳智慧住区探索者，项目引入富氧设施及氢能源相关设备，如氢电共享单车等。同时配备氢水设备，为业主提供健康饮水体验，倡导绿色环保的生活方式，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边环绕南开大悦城、天佑城等大型商超。生活圈资源环伺，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，纵享品质生活，让繁华触手可及。

🏠 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，采用铝板线条幕墙设计，加大窗地比，提升整体质感。酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及迎宾景墙，兼具迎宾吧台与休闲会客功能，增强归家仪式感。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。依托集团 5G+ 技术优势，社区将升级智慧服务系统，包含无接触归家、全维安防系统及智能路灯等场景，全方位提升智能服务体验。

🌳 园林景观

追加投入进行园林升级，打造书院人文社区风格。中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季的公共看书娱乐空间。八大园区亮点交织，营造静谧惬意的休闲环境。

🚪 归家动线

打造无接触归家体系，集成人脸识别、电动道闸、单元电动门及智能梯控。全维视频监控系统配合智能巡更及紧急报警装置，保障社区安全，让每一次回家都安心顺畅。

四、区域配套

🏥 医疗资源

项目周边环绕多家三级甲等医院，包括天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院等。完善的医疗网络为您与家人的健康保驾护航，就医便利无忧。

🏞️ 公园绿肺

周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园。尽享绿意盛境，平时散步锻炼、周末亲子游玩均有去处，悦见惬意生活，平衡工作与休息。

🏙️ 产业支撑

项目位于天开高教科创园三大板块之一的西营门智能制造产业区。作为天津市重点工程区域，未来将吸引更多高知精英人群进驻，促进片区价值持续稳健发展。

五、物业服务

项目与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务体系。致力于优化客户居住体验，打造现代化服务模式，升级业主服务标准与细节。通过专业团队管理，实现业主安居乐业的美好愿景，提升社区长期维护能力。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

空间尺度宽敞，功能分区合理，适合改善型家庭居住。采光通风效果良好，兼顾舒适性与实用性，满足三代同堂或多成员家庭的多样化生活需求。

🏡 洋房 111㎡

动静分离设计，居住私密性佳。客厅连接阳台，视野开阔，适合作为家庭核心活动区域。卧室布局温馨，保障每位家庭成员的休息质量。

🏡 高层 99㎡

紧凑三房设计，利用率高。适合年轻夫妇或小家庭起步置业。功能齐全，满足基本生活所需，同时预留成长空间，性价比高。

🏡 高层 98㎡

经典方正格局，减少面积浪费。主卧套房设计，提升居住尊贵感。厨房与卫生间布局科学，操作动线流畅，日常起居方便。

🏡 高层 85㎡

入门级优选户型，总价门槛友好。两室或紧凑三室设计，灵活多变。适合刚需群体或作为投资资产配置，后期置换潜力值得期待。

温馨提示：户型图仅供参考，具体交付标准及尺寸以合同及实际样板间为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，人气持续升温。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及的价格、面积、配套设施等信息基于当前节点整理，可能随市场变化或政府规划调整而变动，最终以政府部门批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。教育资源及学位信息不代表承诺，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。交通规划及地铁站点位置仅供参考，实际以官方验收通车为准。图片及文字素材版权归原权利人所有，如有侵权请联系删除。

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本文仅供参考，不构成投资建议