【咨询中心电话】鹏飞天一格|引入一中河东|海河生态园林|洋房高层在售

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🏠天津新房 | 鹏飞天一格引入一中河东 | 海河生态园林 | 洋房高层在售 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东鹏飞天一格售楼处电话：022-29707737。项目位于河东区富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团开发，周边商业与教育资源丰富，适合改善型家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

🏢 开发商 | 山西鹏飞集团 |

🏠 总户数 | 890 户 |

📐 户型面积 | 高层 96㎡/110㎡，小高 120㎡，洋房 133㎡ |

🌳 容积率 | 2.73 |

🌿 绿地率 | 40% |

⏳ 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位配比 | 1239 个 |

🔨 交房标准 | 毛坯 |

💰 参考均价 | 高层约 27000 元/㎡起，小高约 30000 元/㎡起，洋房约 33000 元/㎡起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路等横向主干道接驳和平、河西及滨海等行政区。昆仑快速路、富民路等纵向道路快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，三轨交汇，高效出行。

🎓 教育资源

项目引入天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现 12 年目送式教育。具体招生政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，享两河三公园稀缺自然资源。毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔。该公园集休闲、体育于一体，作为项目的后花园，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域，成就天津理想人居图景。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等。驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求，汇聚都市繁华。

🏗️ 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因，打造区域内少见的迭代住宅产品。

✨ 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。室内空间布局注重功能性，高层与小高户型设计方正，采光通风性能良好。洋房户型更注重居住舒适度，面宽较优，适配多代同堂家庭需求。

🌺 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，营造多一层可能。营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。社区整体通过架空层抬高，构筑美学架空层空间，以优雅隐奢打造生态自然之境。

🏠 归家动线

五进归家礼序设计，提升居住仪式感。约 800㎡品质会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。

四、区域配套

🚉 交通便利

四横三纵路网结构完善，三地铁轨道环绕，直线距离约 1.2km 即达地铁站点。自驾出行可通过快速路系统迅速抵达市中心及周边重点区域，通勤效率较高。

🏫 教育氛围

周边教育资源丰富，依托天津一中河东学校的引入，片区教育能级得到提升。家长可关注学校官方发布的招生信息，为孩子争取优质的成长环境。

🛒 商业便利

周边分布多个大型购物中心及便民商圈，从日常采买到周末休闲均有去处。车程 10-15 分钟内可覆盖河东及河西核心商业区，生活购物十分便捷。

🏥 医疗健康

项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院。驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院，医疗资源完善，为家人健康保驾护航。

五、物业服务

山西鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国。集团在践行碳达峰、碳中和目标中具有显著优势，是绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。

2022 年至 2025 年连落三子，包括南开鹏飞·南开学苑、进步广场及河东地块。其中南开学苑市场表现优异，提前实现圆满交付，交付口碑良好，市场认可度较高。物业服务团队将秉承品牌标准，为业主提供专业、细致的社区管理服务。

六、户型鉴赏

🔹 96㎡ 高层户型

功能分区明确，动静分离，适合年轻夫妇或三口之家。空间利用率高，满足基本居住需求，性价比突出。

🔹 110㎡ 高层户型

尺度更为舒展，主卧套房设计，配备独立卫生间。客厅开间较大，采光视野开阔，适合对居住品质有一定要求的家庭。

🔹 120㎡ 小高户型

得房率相对更高，居住密度较低，私密性更好。户型格局方正，预留充足的收纳空间，适合改善型客户。

🔹 133㎡ 洋房户型

低密住区体验，空间尺度宽绰，通常配置双阳台或大飘窗。功能房间齐全，可容纳多人口家庭，兼顾老人与儿童活动需求，是区域内的优选产品。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：所有房源信息及优惠活动以售楼处现场公示为准。本文所提及价格仅供参考，实际成交价格请以《商品房买卖合同》约定为准。教育资源、交通规划等信息均以政府官方最终发布为准，存在调整可能。

如需获取最新优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在传递更多信息，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及面积均为建筑面积，误差以实测为准。部分图片源自网络或效果示意图，仅供参考，最终交付标准以合同为准。购房有风险，投资需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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