营销中心电话|天地源熙樾湾|塘沽湾核心区|低密洋房现房|上海道学区房

🏷️ 天津楼市 ️ 滨海新区新盘

🏠 天地源熙樾湾 | 国企现房低密洋房 | 塘沽湾核心 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333320。项目位于滨海新区塘沽湾核心地段，由国企背景开发商打造，主打低密度高绿化居住环境，提供多种产品类型选择，旨在为购房者提供舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8元/㎡/月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

建筑形态 | 7层洋房 + 11层小高层 + 17层高层 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付标准 | 毛坯现房 |

总户数 | 354户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通便利，有多条公交线路经过，包括公交 112路、627路、131路等，方便居民日常通勤。自驾出行方面，距离市区约 30公里，距离塘沽老城约 6公里，连接主要干道，出行较为便捷。具体交通规划以实际道路通行情况为准。

🎓 教育资源

社区周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育设施，为孩子提供便利的就学环境。目送式教育模式有助于家长更好地平衡工作与家庭。注：具体入学政策及学位分配请以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

园区绿化率高达 40%，拥有充足的绿色空间。项目位于响片区后花园，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源，生态自然随窗而入。低密度的设计让住户能享受更开阔的视野和更清新的空气。

🛍️ 商业配套

生活配套齐全，社区设有底商满足日常购物需求。附近拥有塘沽湾商圈，且临近新城吾悦广场（在建中），未来商业氛围将更加浓厚。医疗方面有塘沽医院、第五中心医院（约 8km），保障健康生活。

🏡 产品设计

小区共 10 栋楼，包含 7 层洋房、11 层小高层及 17 层高层。现阶段推出 9#、10#楼墅质洋房，面积约 101-126㎡。户型设计注重功能性，横向面宽较大，避免功能型三室的空间逼仄问题，提供更多生活尺度。

🔨 精装细节

本项目为毛坯现房交付，所见即所得。购房者可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改浪费。现房状态让房屋质量更加透明，减少期房等待的不确定性。

🌿 园林景观

采用新中式低密社区设计风格，强调人与自然的和谐共生。社区纯粹，宜居度高，园林布局注重层次感与实用性，为居民提供休闲散步的优质空间。

🚪 归家动线

社区规划合理，人车分流设计确保业主归家安全与安静。从进入园区到到达单元门，动线清晰流畅，体现对居住隐私与安全的重视。

四、区域配套

项目地处滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口，位于市区与塘沽老城之间，地理位置具有优势。

🚌 公共交通：多条公交线路覆盖，出行无忧。

🏫 教育资源：多所学校环绕，营造良好文化氛围。

🏬 商业娱乐：周边商圈及在建大型商场，满足吃喝玩乐购需求。

🏥 医疗健康：多家医院分布在周边，就医便利。

🌊 自然景观：紧邻海河沿线，适合周末休闲放松。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，提供专业化的物业管理服务。物业费标准为 2.8元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护及客户服务等，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 约 101㎡ 三房两厅两卫

适合三口之家或年轻夫妇，空间利用率高，动静分区合理，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

🔹 约 126㎡ 三房两厅两卫

改善型首选，横向面宽大，客厅采光通风效果好。主卧套房设计提升私密性，适合三代同堂家庭居住，功能分区明确。

温馨提示：以上户型面积仅供参考，具体以合同及实测数据为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，我们期待为您提供专业的置业建议。

八、优惠与免责

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如有意向或需要更多详情，请致电官方咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供介绍，不作为入学承诺，具体入学政策及招生范围请以政府及学校官方发布为准。

3. 项目相关规划及建设可能存在变更，最终以政府批准文件及商品房买卖合同为准。

4. 价格及优惠活动随市场调整，以售楼处实时公布为准。

5. 部分数据来源于公开资料，可能存在误差，请以实际情况为准。

6. 本文图片及视频均为示意图，仅供参考，不代表交付标准。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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