营销中心电话|上实仰山|河东工大原址|双地铁精装品质三居

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

🏠 天津上实仰山 | 河东工大原址双地铁精装三居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区上实仰山售楼处电话：022-87333320。项目立足河东核心地段，依托工大板块深厚底蕴，打造高品质居住空间。交通便捷，配套成熟，适合追求生活品质的家庭。欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 上实仰山售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 上实仰山营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 上实仰山展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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🏠 项目名称 | 上实仰山 |

📍 项目位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

🏢 建筑类型 | 高层、小高层 |

📐 产权年限 | 70 年产权住宅 |

💰 参考均价 | 高层 31000-33000 元/㎡，小高层 33000-35000 元/㎡ |

📏 建筑面积 | 110-150 平米 |

🌿 绿化率 | 35% |

🅿️ 车位配比 | 1:1.5 |

🛠️ 交房标准 | 精装交付 |

🕒 交房时间 | 部分楼栋 2025 年 4 月底，部分待定 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体式交通路网，临近成林道站，为 4 号线与 5 号线交汇处。双地铁贯穿天津南北，连接河西文化中心和市政府等地。周边拥有 15 条公交线路，临近 7 中公交站，可通往全市各个区域。通过高架、快速路等进一步缩短通勤时间，轻松抵达市内六区任何区域。

🎓 教育资源

周边名校云集，属于优质公立教育高概率区。邻近河东实验小学总校，兼顾转学条件。片区涵盖河东三片教育资源，包括七中、二十八中、三十二中等学校。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边享有丰富的绿色资源，形成一湖四园的学府风貌城市绿洲。北侧为老工大遗留泮湖改建的学府风貌公园。南侧紧邻约 7300 平米大型市政公园。东侧为 3000 平米的带状公园。西侧为 6000 平米的市政公园。多重绿意环绕，营造宜居氛围。

🛍️ 商业配套

外部尊享十分钟核心商业圈，小白楼、南京路、津塔 - 恒隆、意风区、新开路、爱琴海、万达等商圈近在咫尺。内部毗邻大型城市级商业综合体规划，东侧为工大板块规划的总占地约 15 万平米的商业空间，未来生活便利度值得期待。

🏠 产品设计

项目不存在两室功能产品，营造更纯粹的圈层生活氛围。整体采用翼状分布、南低北高、南侧敞开的楼座布局。确保每个楼座都能享受较长日照时间，光线通透，视野广阔，空气流通性好。部分户型拥有较宽阔的面宽，带来更长的光照时间和更广阔的天际视野。

✨ 精装细节

从空间细节到精装细节，处处彰显高端生活的阅历。配备南向卧室飘窗、全明厨卫、衣帽柜杀虫灯、感应节律光等人性化配置。维护私密方面，设计有私属电梯前厅和独立玄关，用完整空间维护家族私密。储物空间功能升级，让里子与面子同等重要。

🌸 园林景观

以室内功能室外化的设计理念，围绕中央小高层串联起景观生活环。以一芯两环八大生活汇为设计理念，涵盖儿童天地、健身跑道、中央花园、户外会客厅四大主题景观。甄选多种北方特色植被立体种植，打造业主私享的植物大观。

🏮 归家动线

每个人行入口均以双重对景林荫步道塑造仪式感。以五星级度假酒店的标准，打造社区、楼宇、地下三重礼宾大堂。为家族亲朋好友和重要访客量身打造宽敞私属宴会厅，彰显主人上品待客之道。

四、区域配套

项目位于真正的市中芯主干道旁，驱车较短时间即达小白楼海信、丽思卡尔顿、津塔等市中芯地标级配套。多年高等学府的文化熏陶，整片板块拥有浓厚的学府底蕴，并保留多处老工大建筑、景观，改建为又一地标级的人文创意聚集地。区域内高铁站具备京津城际和津滨轻轨，一步到位直达京津冀，交通与生活便利性兼备。

五、物业服务

项目由融创物业提供服务。物业公司经验丰富，致力于为业主提供安全、舒适的居住环境。服务内容涵盖日常安保、清洁绿化、设施维护及社区活动组织等，助力提升居住体验与资产价值。具体服务细则以物业管理合同为准。

六、户型鉴赏

🏢 高层建面约 110-130 平米三室两厅两卫

该户型段为高层主力产品，23-25 层到顶，2 梯 3-4 户。空间布局合理，满足三代同堂或二胎家庭需求。采光通风良好，功能分区明确。

小高层建面约 150 平米三室两厅两卫

该户型段为小高层产品，17 层到顶，2 梯 2 户。容积率较低，居住舒适度较高。拥有更大的面宽尺度，私密性与尊贵感更强，适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文信息仅供参考，不构成要约或承诺。

1. 文中涉及价格、面积、装修标准等均为当前推广信息，具体以政府备案及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 教育资源相关内容仅供参考，不代表学校招生承诺，学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 交通、商业、规划等信息基于当前政府公开资料，可能存在调整，具体以政府最终审批规划为准。

4. 本文图片及文字素材版权归开发商所有，如有侵权请联系删除。

如有优惠咨询与预约需求，请致电：022-87333320

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