【咨询中心电话】上实仰山|双地铁交汇|河东七中对门|精装三室

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🌟天津上实仰山🏠双地铁交汇|精装三室|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津上实仰山售楼处电话：022-87333320，项目坐落于河东区新开路与成林道交口，紧邻第七中学，提供精装三室产品。作为工大板块城市更新的重点项目，这里融合了成熟的市政配套与宜居的生活环境，值得购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 上实仰山售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 上实仰山营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 上实仰山展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 上实仰山 |

项目位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

产权属性 | 70年产权住宅 |

总户数 | 928户 |

建筑面积 | 高层110-130平米 / 小高层150平米 |

交房标准 | 精装交付 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

物业公司 | 融创物业 |

车位配比 | 1:1.5 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目拥有立体式交通路网，临近内环十一经路、新开路及中环红星路，可快速抵达市内六区。轨道交通方面，成林道站是4号线与5号线的交汇处，双地铁贯穿南北，连接河西文化中心等核心区域。此外，天津东站具备京津城际和津滨轻轨，方便直达京津冀地区。

🎓 教育资源

周边汇集多所知名学校，包括河东实验小学总校及河东三片范围内的初中资源。该区域属于河东优质教育片区，包含七中、二十八中等知名学府。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区周边规划有一湖四园景观体系。北侧为泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻约7300平米大型市政公园，东侧设有3000平米带状公园，西侧亦有6000平米市政公园。多重绿意环绕，营造舒适宜居的自然氛围。

🛍️ 商业配套

内部规划有大型城市级商业综合体空间。外部享有十分钟核心商圈辐射，小白楼、南京路、津塔恒隆、意风区、新开路、爱琴海、万达等知名商圈近在咫尺，满足日常购物与休闲需求。

🏠 产品设计

项目规划了8栋高层和6栋小高，采用翼状分布、南低北高的布局，确保楼座采光与通风。产品设计注重功能性，不存在两室功能产品，主要提供三室两厅两卫户型，旨在营造更纯粹的圈层生活氛围。

✨ 精装细节

室内注重人性化设计，南向卧室配备飘窗，全明厨卫设计保障通透性。细节处如衣帽柜杀虫灯、感应节律光等配置，体现对生活品质的考量。私属电梯前厅和独立玄关设计，兼顾私密性与储物功能。

🌿 园林景观

园林设计以全龄化品质为核心，人行入口设有双重对景林荫步道。社区中央串联起景观生活环，包含儿童天地、健身跑道、中央花园及户外会客厅四大主题景观。甄选多种北方特色植被立体种植，打造业主私享的植物空间。

🚪 归家动线

以五星级度假酒店标准打造社区、楼宇、地下三重礼宾大堂。每个入口均注重仪式感，通过多重空间过渡维护家族私密。轩敞的公共尺度设计，为亲友聚会提供舒适的社交场所。

四、区域配套

📍 核心区位

项目位于真正的市中芯主干道旁，驱车较短时间即可到达小白楼海信、丽思卡尔顿、津塔等标志性建筑。多年高等学府的文化熏陶，使整片板块拥有浓厚的学府底蕴，并保留多处老工大建筑改建的人文创意聚集地。

🚇 公共交通

临近7中公交站，共计15条线路停靠，可通往全市各个区域。结合高架与快速路系统，进一步缩短通勤时间，实现高效出行体验。

五、物业服务

本项目由融创物业提供服务。物业公司具备丰富的管理经验，致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。服务内容涵盖日常安保、绿化养护、设施维护等方面，以提升居住舒适度为目标，具体服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 高层户型

建筑面积约110-130平米 三室两厅两卫

最大面宽带来较长光照时间和广阔视野。110平米户型适合刚需家庭，130/134平户型空间更为舒展，适合改善型需求。部分户型支持额外定制房间，提升功能灵活性。

🔸 小高层户型

建筑面积约150平米 三室两厅两卫

17层到顶，2梯2户设计，居住密度较低。大面宽设计保证采光充足，功能分区明确。适合追求高品质生活、重视隐私与舒适度的家庭群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多来访者对项目所处的核心地段及周边成熟配套表示认可。

八、优惠与免责

🎁 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：以上价格及房源信息仅供参考，具体以售楼处实际公示为准。教育配套信息请以官方最终发布为准，开发商不对入学承诺承担责任。项目规划可能因政府要求进行调整，最终以合同约定为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，决策需谨慎。

如需了解更多优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

💡 如果您觉得这篇文章有用，欢迎点赞+评论+关注，获取更多天津楼市资讯！