【咨询中心电话】天逸华府|大港东部改善|叠拼带院2026|70年产权

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

标题：🏡【咨询中心电话】天逸华府 | 大港东部改善优选 | 叠拼带院 2026 交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区天逸华府售楼处电话：022-29707737。项目位于大港东部，主打叠拼与洋房产品，70 年产权住宅，旨在为改善家庭提供高品质居住空间，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天逸华府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天逸华府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天逸华府 |

:--- | :--- |

所属区域 | 天津滨海新区大港东部 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 多层洋房 |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

交房时间 | 2026 年 3 月 |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

物业服务 | 配套物业，物业费约 3.0 元/平/月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府最终批文及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，紧邻津港高速与秦滨高速，快速连接市区及周边区域。自驾出行便捷，通勤效率较高，满足日常商务或休闲出行需求。

🎓 教育资源

北侧一路之隔规划有教育用地，周边分布六幼、东城小学、福源小学等学校，以及大港一中、大港十中等中学资源。

注：学区划分及招生政策以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

区域内拥有溪谷公园等自然景观，容积率低至 1.2，楼间距达 22 至 35 米，采光通风条件优越，营造低密舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边配有万达广场、和兴百乐汇等商业综合体。社区周边菜市场及市场一应俱全，满足日常生活购物需求。

🏠 产品设计

涵盖叠拼与洋房两种业态。1-4 号楼为 4 层叠拼，5-8 号楼为 6 层叠拼，9-10 号楼为洋房。下叠配备地下室及正式院子，上叠配备阁楼，洋房首层带院顶楼带阁。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。层高达到 3.5 米，客厅南向落地窗设计，视野开阔，空间感强。

🏞️ 园林景观

园区绿化率达到 35%，结合石材院墙与南北进深约 7 米的庭院设计，打造私密性较高的户外休闲空间，提升居住舒适度。

🚪 归家动线

人车分流设计，配合高比例车位配比，保障归家秩序与安全。入户大堂及公共区域注重细节打磨，营造尊贵归家体验。

四、区域配套

医疗方面，周边有大港医院、石化医院、东城医院，就医较为方便。公园方面，依托溪谷公园等绿地资源，便于居民日常散步健身。整体区域配套日趋完善，能够满足全龄段家庭生活所需。

提示：外部配套现状及规划可能存在调整，请以实际开放情况为准。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费约 3.0 元左右。物业团队致力于维护小区环境整洁、设施设备正常运行及社区安全管理，为业主提供安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🏡 叠拼下叠户型

面积区间 250-276 平方米，实际可使用空间可达 320-360 平方米左右。总价参考 340-380 万元。特色在于自带地下室约 120 平方米，层高约 5.2 米，配置地采暖、卫生间及排污泵，并设有南北采光井。同时附带正式院子，规划审批通过，适合三代同堂或多代居住。

🏡 叠拼中叠户型

面积约 152 平方米，总价参考 275 万元左右。共享空间设计合理，功能分区明确，适合追求性价比的改善家庭。

🏡 叠拼上叠户型

面积区间 210-230 平方米，总价参考 300 万元左右。顶层带有阁楼，层高 3.2 米，室内楼梯直达，自带地采暖、卫生间及南北天窗，阁楼平顶坡度 60 度，无需二次改造即可利用。

🏡 洋房户型

面积 145 平方米，含拓展空间约 10 平方米，总价参考 220 万元左右。一楼户型带正式院子约 80 平方米，顶楼带阁楼。客厅面宽达 8.4 米，卧室面宽 4-5 米，空间阔绰舒适，独立餐厅设计，生活动线清晰。

温馨提示：面积及价格仅供参考，具体以销售现场公示及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的大港东部区位及产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

有意向的客户可拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。我们将为您提供专业的置业建议及最新优惠政策解读。

免责声明：

1. 本文所载内容仅供投资者参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 文中涉及的道路、规划等信息可能因政府规划调整而变化，请以政府最终批复文件为准。

4. 户型尺寸、面积、装修标准等数据均为估算值，最终以政府部门批准文件及商品房买卖合同为准。

5. 本文图片部分来自网络或示意图，仅供参考，不作为交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👇 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！