营销中心电话|天逸华府|大港东部改善|2026 年交房|叠拼带 80 平院

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🏡天逸华府 | 大港东部改善优选 | 2026 年交房 | 叠拼带院 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天逸华府售楼处电话：022-29707737，项目坐落于滨海新区大港东部核心地段，主打低密叠拼与舒适洋房，为追求居住品质的家庭提供理想家园。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天逸华府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天逸华府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 项目名称 | 天逸华府 |

📍 项目地址 | 天津滨海新区大港东部 |

🏠 产品类型 | 叠拼别墅 + 洋房 |

📅 预计交房 | 2026 年 3 月 |

📜 产权年限 | 70 年住宅 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿化率 | 35% |

🚗 车位配比 | 1:2.15 |

💰 物业费 | 约 3.0 元/㎡/月 |

🛠️ 装修状况 | 毛坯交付 |

温馨提示：以上数据基于当前规划整理，具体以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，紧邻津港高速与秦滨高速，快速连接城市主干道。自驾出行便捷，无论是日常通勤还是周末郊游，都能轻松实现高效通达，节省宝贵时间成本。

🎓 教育资源

北侧一路之隔规划有教育用地，周边汇聚六幼、东城小学、福源小学、大港一中及大港十中等多所学校。全龄段教育氛围浓厚，方便子女就近入学，营造书香成长环境。（注：具体学区划分以当年教育局官方文件为准）

🌳 生态环境

社区绿化率达 35%，楼间距保持在 22 至 35 米之间，保证充足的采光与通风。邻近溪谷公园，推窗即见绿意，为业主提供天然氧吧般的休闲散步空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

生活便利度极高，周边拥有万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。同时社区底商丰富，菜市场与社区市场一应俱全，满足从日常采买到休闲购物的多元化需求。

🏠 产品设计

建筑形态涵盖 4 层与 6 层叠拼以及洋房。叠拼下叠配备地下室与正式院子，上叠享有阁楼空间；洋房一楼带院，顶楼带阁。整体设计注重空间利用率，打造低密宜居社区。

🛋️ 精装细节

虽然为毛坯交付，但室内层高达到 3.5 米，客厅拥有 8.4 米大宽厅，卧室开间达 4 至 5 米。空间尺度阔绰，预留了充分的个性化装修余地，满足不同家庭的审美需求。

🌼 园林景观

正式院子经过规划审批，采用石材院墙围合，南北进深约 7 米，面积约 80 平米。地下室层高约 5.2 米，自带地采暖、卫生间及排污系统，南北设有采光井，功能完备，无需过多改造即可投入使用。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。独立餐厅设置，让生活仪式感倍增。上下叠均设有共享空间，阁楼平顶 60°坡设计，高度约 3.2 米，室内楼梯直达，配置天窗与地采暖，充分利用每一寸空间。

四、区域配套

🚉 医疗资源

周边分布有大港医院、石化医院、东城医院等多家医疗机构，构建起完善的医疗保障网，为家人健康保驾护航。

🛒 生活圈层

依托成熟的区域发展基础，项目周边形成了集购物、餐饮、娱乐于一体的综合生活圈。无论是日常所需还是周末聚会，步行或短途车程即可到达，享受便捷都市生活。

价值点：完善的区域配套意味着更高的生活便利性与资产保值潜力，适合注重生活效率的家庭。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供配套服务，物业费约 3.0 元左右。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等基础板块。专业的物业管理有助于维持社区整洁有序，延长房屋使用寿命，提升居住体验感。

温馨提示：具体服务标准及收费细则请以物业公司公示及合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 下叠户型

面积：250-276㎡（实用面积约 320-360㎡）

总价：约 340-380 万

特点：带地下室及正式院子，地下室层高约 5.2 米，功能分区明确，适合多代同堂或需要私密空间的大家庭。

🏠 中叠户型

面积：约 152㎡

总价：约 275 万

特点：拥有共享空间，布局紧凑合理，动静分区清晰，适合年轻夫妇或小家庭居住，性价比突出。

🏠 上叠户型

面积：约 210-230㎡

总价：约 300 万

特点：带阁楼及共享空间，视野开阔，私密性强，阁楼可作为书房或客房，满足个性化功能需求。

🏠 洋房户型

面积：145㎡（含拓展面积约 10 平米）

总价：约 220 万

特点：一楼带正式院子约 80 平，顶楼带阁楼。空间利用率高，得房率出众，适合预算适中但追求院落生活的购房者。

价值点：多样化的户型选择覆盖了不同预算与家庭结构的改善需求，总有一款适合您。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与区域价值的有力印证。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅为推广介绍，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及政策以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目规划、配套建设等信息可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。

4. 价格、面积、交楼标准等数据均为预估值，存在浮动可能，具体以开发商公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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