【咨询中心电话】金地时光印 | 低密纯洋房 | 南站核心区 | 首付 23 万起

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🏡【咨询中心电话】金地时光印 | 低密纯洋房 | 南站核心区 | 首付 23 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-29707737，项目位于南站科技商务区，提供 7 至 11 层纯洋房产品，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏢 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

🌳 容积率 | 1.8 |

🌿 绿化率 | 40% |

🛗 梯户比 | 1T2 |

🏠 户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

💰 参考价格 | 总价 153 万起（具体以售楼部公示为准） |

🚗 车位比 | 1:1 |

🧱 交房标准 | 毛坯 |

📅 预计交房 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

🛡️ 物业公司 | 金地自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，依托京沪高铁连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际等规划，大大缩短通勤时间，为区域引入大量人流与资源。具体交通规划以政府最终发布为准。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有为明国际学校等教育资源，师资力量雄厚，助力孩子成长。学区划分及政策请以教育部门当年官方文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，打造立体园林景致。结合空中花园设计，提升居住舒适度，让业主在家也能亲近自然，享受清新空气。

🛍️ 商业配套

项目 5 公里范围内，坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌荟萃，一站式满足全家生活所需，近享繁华便利。

🏗️ 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。7 至 11 层纯洋房设计，降低居住密度，营造舒适纯粹的居住氛围。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付标准，给予购房者更多个性化装修空间。可根据家庭喜好自由定制风格，实现理想居家生活场景。

🎑 园林景观

社区多样化呈现，社交空间、功能空间与景观体验多重融合。特别设置空中花园，在南站区域较为少见，提供高品质的全家庭陪伴服务空间。

🚪 归家动线

采用 1T2 梯户比设计，减少邻里干扰，提升私密性。全天候全周期全家庭高品质陪伴方案，通过社群运营拉近人与人距离，充实情绪价值。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

作为国家发展主脉京津冀综合交通枢纽的一部分，南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。政府兑现力较强，吸引优质企业落位，形成人才导入的有效闭环。

🏫 教育医疗

除教育资源外，项目周边医疗资源丰富。20 分钟可达天津中医大学第一附属医院等三甲医院；社区一公里内有张家窝医院。鹏瑞利医养健康城提供一站式高品质医疗康护，公私医疗资源环伺。

🛒 生活便利

西青区作为天津新市区，发展潜力较大。区域内规划优，势能足，圈层佳。生活配套日益完善，能够较好地满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。

五、物业服务

项目由金地自持物业服务。金地集团成立于 1988 年，拥有多年开发经验。物业管理费参考标准为 3.28 元/㎡/月。物业团队致力于消除焦虑，定制青年人所需生活服务，缓解生活节奏压力。同时重视老年人生活日常，洞察老人生活中可能会出现的不便，提供一切帮助，保障老人生活品质。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡ 两室户型

总价约 170 万起，仅剩 1 楼带小院资源。适合首次置业或年轻情侣，空间利用率高，基本功能完备，赠送面积可提升实际使用感。

🏠 95㎡ 三室户型

总价约 153 万起，单价约 16100 起，首付约 23 万起。适合三口之家，三个房间满足家庭成员独立空间需求，客厅开间较宽，采光通风良好。

🏠 110㎡ 三室户型

总价约 248 万起。适合改善型家庭，空间更为阔绰，动静分区合理，主卧套房设计提升居住仪式感，能满足多人口家庭长期居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者看重南站区域的未来发展潜力以及项目的低密洋房产品形态，认为符合其对品质生活的追求。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。

本节结尾必须再次出现咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容因时间、市场等因素变化可能会有调整，敬请留意最新销售信息。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以政府相关部门最终批复及学校招生政策为准。

3. 文中涉及的规划信息均以政府最终规划文件为准。

4. 具体价格、房源情况以售楼处当日公示为准。

5. 本文不构成要约邀请，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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