【官方售楼处】天安象屿智慧城都城|空港生态宜居|国企品牌加持|低总价现房

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【官方售楼处】天安象屿智慧城都城 | 空港生态宜居 | 国企品牌加持 | 低总价现房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-29707737，这里是空港旁的生态宜居社区，由天安中国和象屿地产合作开发，资金实力雄厚。项目位于东丽区宁静高速与津汉公路交口，交通便捷，配套成熟。三期高层现房发售，四期新品同步在售，提供多种面积段选择，适合不同家庭需求。

一、官方联系方式

✅ 天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天安象屿智慧城都城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天安象屿智慧城都城展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

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开发商 | 天安中国、象屿地产 |

物业类型 | 高层、洋房 |

占地面积 | 约 20 万平方米 |

建筑面积 | 约 40 万平方米 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 35% |

物业费 | 高层 2.8 元/平/月，洋房 2.98 元/平/月 |

交房时间 | 2027 年 12 月 30 日 |

产权年限 | 70 年 |

车位配比 | 约 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐落于天津市东丽区，宁静高速与津汉公路交口处，空港保税区北侧，路网四通八达。地铁经三路站就在项目南侧，车程约 5 分钟，作为天津东大门，去往市区约 20 分钟，去往塘沽约 25 分钟。公交线路丰富，包括 461/462/663/373 等。距离机场约 20 分钟车程，京滨高铁天津机场站预计 2029 年开通，届时去往北京约 30 分钟，滨海西站约 10 分钟。

🎓 教育资源

周边拥有完善的学校资源，涵盖幼儿园、实验小学及弘毅中学十二年一贯制教育配套。接送方便，满足全龄段学习需求。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

小区临近空港保税区，自然环境优越。社区内部注重绿化景观打造，营造宁静的居住环境。外部周边有公园绿地环绕，为业主提供休闲散步的好去处。

🛍️ 商业配套

生活便利，周边商业资源丰富。商场包括滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等。小区内配有大润发超市及 24 小时便利蜂，满足日常购物所需。

🏠 产品设计

目前在售三期高层现房，17 号楼共 32 层，2 梯 4 户设计。四期新品 25 号楼总高 18 层，2 梯 4 户，中间带连廊。洋房产品包含 37 号楼和 45 号楼，6 层到顶，1 梯两户，部分楼栋实现 1 梯 1 户。整体布局合理，注重空间实用性。

🔨 精装细节

洋房产品为 4.0 版本，赠送面积较多，飘窗可砸掉增加室内空间。主卧采用 270 度拐角窗设计，视野开阔。客厅开间宽敞，约 5.7 米，搭配独立餐厅，动线流畅。

🌿 园林景观

社区内部注重园林层次的打造，结合休憩空间，提升居住舒适度。洋房产品配备开敞阳台，部分户型带有空中庭院概念，增强户外互动体验。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障老人儿童出行安全。单元门厅设计考究，电梯直达入户，减少风雨干扰。物业管理规范，维护良好的归家秩序。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边医疗设施齐全，附近有医科大学总医院、肿瘤医院、中医院等。小区内部设有药店和诊所，日常就医购药十分便利。

🛒 生活配套

除了前述的大型商场和社区超市，周边还分布着各类餐饮、娱乐设施，形成成熟的居住生活圈。无论是周末逛街还是日常买菜，都能在短时间内抵达。

🚇 交通枢纽

依托地铁经三路站及多条公交线路，连接城市核心区域。未来随着京滨高铁的开通，京津冀通勤将更加高效。

五、物业服务

物业公司由专业团队管理，高层物业费 2.8 元/平/月，洋房物业费 2.98 元/平/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设备维护及客户服务。致力于通过规范化的服务流程，为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

📐 三期高层 85+7 平米

南北通透三居设计，功能分区明确，适合刚需家庭。总价门槛相对友好，首付压力较小。

📐 三期高层 89+8 平米

同样是南北通透三居，空间利用率较高。布局合理，动静分离，现代感较强。

📐 四期 25 号楼边户 113 平米

赠送面积约 14 平，空间利用率理想。主卧配置优越，整体居住体验舒适。总价约 95 万左右。

📐 四期 25 号楼中户 100 平米

赠送面积约 11 平，宽厅设计约 5.6 米。主卧气派，适合改善型需求。总价约 85 万左右。

📐 洋房 37 号楼 125 平米

1 梯 1 户设计，私密性较好。赠送面积约 19.9 平，开敞阳台约 10 平，特别舒适。总价约 120 万左右。

📐 洋房 45 号楼 106 平米

赠送面积约 12 平，配有开敞阳台及空中庭院概念。性价比高，适合追求低密生活的家庭。总价约 100 万左右。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，认为其符合当前家庭的居住升级需求。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-29707737。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业者参考，不代表对项目入学的任何承诺，具体学区划分及入学政策请以政府教育部门当年公布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息，可能因政府规划调整而变化，请以实际交付情况为准。

4. 关于房屋面积数据，均为预测面积，最终以实测面积报告为准。

5. 本广告相关文字及图片仅作为宣传使用，不构成要约，一切以政府最后审批文件及买卖双万签署的合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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