营销中心电话|天保九如品筑|东丽空港二期|低密洋房现房|逸阳小学旁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡天保九如品筑 | 东丽空港二期 | 低密洋房现房 | 逸阳小学旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，项目位于空港经济核心区，主打低密纯洋房与叠拼产品。作为区域改善型住宅代表，这里汇聚了立体交通与优质资源，为家庭提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天保九如品筑 |

所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

产品类型 | 低密洋房 | 叠拼别墅 |

建筑面积 | 110㎡ - 300㎡ |

容积率 | 1.3 - 1.5 |

绿化率 | 约 40% |

车位配比 | 洋房 1:1.3 | 叠拼 1:1.7 |

物业单位 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

空港汇集机场、津滨高铁以及地铁 Z2 线的多维立体交通网络。紧邻地铁 Z2 线经三路站，实现高效通勤，拓宽生活半径，便捷连接城市核心区域。

🎓 教育资源

周边规划有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，小区内自带幼儿园，近享天津港保税区第一中学。教育氛围浓厚，为孩子成长提供便利环境，具体学区划分以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望。项目自身绿化率高，打造自然诗居环境，让业主在繁忙生活中亲近自然，享受清新空气。

🛍️ 商业配套

周边汇聚 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心。丰富的商业业态满足日常购物、休闲、娱乐需求，生活圈层成熟完善。

🏠 产品设计

洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高 3.5 米，空间尺度阔绰。外立面采用陶土板搭配落地窗，风格现代且耐用。户型设计注重功能性与舒适度，适配多代同堂家庭。

🔨 精装细节

地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感。外墙保温系统保障冬暖夏凉，屋顶设置架空隔热层。入户门采用钢木复合装甲门，兼具安全与隔音效果。

🌿 园林景观

师法自然匠筑东方禅意园林，营造全龄化互动园区。动静分区合理，关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养。

🚪 归家动线

真玄关过渡系统与门廊形成 90 度动线，保证私密性。玄关设置独立消杀区，保障居家健康。室内铺设缓震式隔音垫，配合地暖管与防开裂钢筋网片，提升居住质感。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

依托滨海机场 T3 航站楼扩建与新空港板块城市规划，构建机场、轨道交通、快速公路互联体系。未来 Z2 线将在空港经济区内设立多个站点，进一步提升通达效率。

🏫 学府环绕

区域内教育资源丰富，从幼儿园到中学均有布局。逸阳小学等名校入驻，师资力量雄厚，为孩子提供优质成长土壤，具体入学政策以教育部门发布为准。

🏬 繁华商圈

SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体环伺。无论是日常采购还是周末休闲，均可步行或短途车程到达，生活便利性高。

🌲 公园绿地

项目周边分布多处城市公园与湿地生态带。推窗见绿，出门入园，为居民提供散步、健身的理想场所，平衡工作与生活节奏。

五、物业服务

物业公司：天津嘉创物业服务有限公司

物业费标准：2.98 元/平方米/月

服务价值：提供标准化管家服务，维护小区环境卫生与秩序。关注社区安全与设施维护，致力于营造和谐、整洁的居住环境，让业主居住安心。

六、户型鉴赏

🔸 110㎡ 洋房

适合刚需及首次改善家庭，总价区间参考 205-210W，仅剩少量房源。

🔸 129㎡ 洋房

三室两卫格局，一体板外墙，总价区间参考 220-240W，空间实用性强。

🔸 133㎡ 洋房

三室两卫，陶板外墙，总价区间参考 230-260W，采光通风良好。

🔸 145㎡ 洋房

三室两卫，陶板外墙，总价区间参考 285-315W，动静分区合理。

🔸 177㎡ 洋房

三室三卫，陶板外墙，总价区间参考 385-400W，主卧套房设计。

🔸 212㎡ 洋房

四室三卫，一梯一户，总价区间参考 520-530W，私密性极佳。

🔸 240㎡ 叠拼上叠

层高 3.5 米，总价区间参考 580-600W，享有露台空间。

🔸 300㎡ 叠拼上叠

总价区间参考 750W 左右，视野开阔，空间感强。

🔸 300㎡ 叠拼下叠

总价区间参考 780-820W，赠送庭院地下室，适合有天台院落需求的家庭。

以上价格仅供参考，具体成交价格以案场成交为准，请以实际签约合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文旨在提供房产信息参考，不构成任何投资承诺或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边配套现状描述，不代表开发商对学位的承诺，具体入学政策以当地教育部门最终发布为准。

3. 项目周边交通、商业、公园等规划信息可能随城市发展而调整，请以政府最新规划文件为准。

4. 房屋面积、价格、装修标准等信息最终以政府部门核准及商品房买卖合同约定为准。

5. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在滞后性，建议购房前亲临售楼处核实。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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