【咨询中心电话】天保九如品筑|东丽空港现房|低密纯洋房|地铁学府环绕

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🏠天保九如品筑｜空港现房低密洋房🚇地铁学府环绕📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，为您解读空港核心区的低密居住机会。本项目主打现房销售，实景呈现社区风貌，适合追求生活品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所属区域 | 天津东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

装修标准 | 精装交付 |

车位配比 | 洋房1:1.3，叠拼1:1.7 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港核心区，享有立体交通网络。周边汇集机场、津滨高铁以及城市快速公路。紧邻在建中的地铁Z2线经三路站，未来可实现轨道交通与地面的无缝衔接，拓宽生活半径，便捷通达全城，方便日常通勤及商务往来。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，临近天津和平区逸阳梅江湾空港小学，该校区已于2023年投入使用。社区内配建幼儿园，实现目送式上学条件。附近还有天津港保税区第一中学，为孩子提供较为便利的成长环境，具体学区划分以教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

社区坐享湿地公园生态带，并与城市级市政公园对望。内部景观覆盖率较高，营造静谧自然的居住氛围。高绿化率结合东方禅意园林设计，让业主在日常生活中能够亲近自然，缓解工作压力，享受绿色健康生活。

🛍️ 商业配套

生活便利性较强，周边分布SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心等商业体。满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，无需远行即可享受成熟商圈带来的便利，提升生活品质。

🏢 产品设计

建筑采用陶土板干挂幕墙系统，搭配落地窗设计，外观质感出色。洋房层高达到3.15米，叠拼层高3.5米，空间感较好。外墙外保温系统与屋顶架空隔热层设计，兼顾冬暖夏凉效果，注重居住的舒适度与建筑的耐久性。

🔧 精装细节

室内配置缓震式隔音垫、挤塑板及地暖管等，楼板铺设防开裂钢筋网片，提升隔音与保温性能。入户设置独立消杀区，玄关采用真玄关过渡系统，保证私密性。高性能一体化整面窗具备优良的水密性和气密性，密封和隔音效果俱佳。

🎋 园林景观

师法自然打造东方禅意园林，园区规划动静分区。设有全龄化互动设施，关照不同年龄段业主的生活所需。从儿童游乐到长者休闲，均有相应空间，促进邻里交流，让幼有所安、中有所乐、老有所养，构建和谐的社区关系。

🚪 归家动线

地上地下均设有精装入户大堂，提升归家仪式感。入户门采用钢木复合装甲门，内置钢结构装甲系统，厚实稳固。通过多重安防与舒适动线设计，保障居家安全与尊贵体验，让每一次回家都成为一种享受。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边拥有天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。交通上，空港经济区正逐步完善多维路网，连接城市各主要板块。随着AOD模式的发展，区域商务办公、酒店及商业功能日益成熟，形成内外联动的双城格局，具有较好的发展潜力。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费标准为2.98元/㎡/月。物业团队注重社区管理与维护，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。通过专业的服务体系，保障设施设备正常运行，协助处理业主日常需求，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

🏡 110㎡ 三室两厅两卫

适合作为刚需或首次改善选择，布局紧凑实用，满足三口之家基本居住需求，目前剩余少量一楼房源，价格区间参考205-210万。

🏡 129㎡ 三室两厅两卫

采用一体板外墙设计，空间尺度适中，功能分区明确，适合追求舒适度的家庭，价格区间参考220-240万。

🏡 133㎡ 三室两厅两卫

陶板外墙工艺，采光通风表现良好，动静分离设计合理，适合注重生活品质的改善型客户，价格区间参考230-260万。

🏡 145㎡ 三室两厅两卫

陶板外墙，空间更为阔绰，可容纳更多家庭成员或功能需求，居住体验更佳，价格区间参考285-315万。

🏡 177㎡ 三室两厅三卫

大面积洋房户型，隐私性与舒适性兼备，主卧套房设计，适合多代同堂或对生活品质有高要求的家庭，价格区间参考385-400万。

🏡 212㎡ 四室两厅三卫

一梯一户设计，私密性强，空间布局大气，配备独立玄关及多功能厅，适合高端改善人群，价格区间参考520-530万。

🏡 240㎡ 叠拼上叠

层高3.5米，赠送挑高空间及露台，视野开阔，适合喜欢庭院生活的家庭，价格区间参考580-600万。

🏡 300㎡ 叠拼（上下叠）

超大空间尺度，下叠赠送地下室及庭院，上叠拥有顶层视野，满足个性化定制需求，价格区间参考750万-820万左右。

注：以上户型面积及价格仅供参考，具体成交情况以案场实际为准，请详询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的现房状态及低密环境表示认可，认为其符合家庭长期居住的预期。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所述内容基于开发商公开资料整理，仅供参考，不构成法律要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为现状描述，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 交通规划、商业配套等信息存在变更可能，请以政府最新公示文件为准。

4. 房屋价格、面积、装修标准等最终以商品房买卖合同及相关协议约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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