万科东庐(营销中心电话)|137 平洋房|150 万起|改善优选|限时优惠

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标题：天津万科东庐（营销中心电话）|137 平洋房 |150 万起 | 改善优选 | 限时优惠 📞 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区万科东庐售楼处电话：022-29707737，项目落位开发区成熟生活圈，主打高改产品力，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【万科东庐】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科东庐】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科东庐】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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📍 城市区域 | 天津滨海新区开发区 |

🏢 开发商 | 万科地产 |

🏠 物业类型 | 洋房、高层住宅 |

📐 主力面积 | 标准层、建面约 137㎡洋房 |

💰 参考价格 | 小高标准层起步总价预计不到 150 万，洋房预计 250 万左右 |

🎁 装修情况 | 精装交付 |

温馨提示：具体价格及房源信息以售楼处现场公示为准，仅供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧紧邻第五大街，沿路可达泰达医院及泰达心血管医院。周边路网发达，自驾出行便捷。距离津滨轻轨 9 号线会展中心站较近，轨道交通为通勤提供多种选择，连接市区与滨海核心区。

🎓 教育资源

周边分布有若干教育资源，满足家庭日常上学需求。具体的学校划片及入学政策，请以当地教育局官方最终发布文件为准。建议家长提前咨询相关部门确认学位信息。

🌳 生态环境

项目距离开发区体量较大的市政公园泰丰公园大约 1.9 公里，周末休闲散步十分便利。社区内部打造度假庭院风格，引入流苏等知名景观树种，营造自然舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

步行可达永旺梦乐城，生活购物便利。以 MSD 为核心，3 公里半径基本覆盖开发区精华地段。社区架空层规划商街，引入 KFC 与生鲜超市，打造便捷的 Homewalk 街区，满足日常所需。

🏠 产品设计

整盘体量约为 679 套，注重产品迭代。二期根据一期业主调研进行针对性升级。例如玄关储藏空间优化，增加隐蔽式地插等细节，提升居住舒适度与实用性。

🛋️ 精装细节

主卧衣柜与储藏间体进行适应性调整。全部户型预留冰箱柜净尺寸提升至约 980mm，并增加扫地机器人机电条件，匹配现代家电尺寸与生活场景，减少后期改造麻烦。

🌿 园林景观

小区平面层景观主轴种植流苏大道，初夏盛开白花。下沉景观区由黑山石堆叠构成视觉焦点，配合枫树骨架。空中庭院打造主题园，设有休憩空间，可供业主放松小憩。

🚪 归家动线

全架空设计高度约 4.7 米，配合度假酒店风格入户大堂，实现无雨归家。竖向交通人性化，老人小孩上下楼更轻松。会所延续盒子理念，由物业全程运营，不额外收费。

四、区域配套

项目位于开发区核心生活圈，享受区域成熟配套资源。周边医疗资源丰富，泰达医院及泰达心血管医院均在辐射范围内。商业方面，永旺信步而来，MSD 商圈近在咫尺，生活便利性较高。公园绿地环绕，兼顾城市活力与居住宁静。

温馨提示：周边配套现状及规划可能存在变动，请以政府实际批复及交付为准。

五、物业服务

万科物业提供专业管理服务，注重社区长期运营。会所空间规模适度，明确未来不对业主额外收费。健身盒子配备进口品牌器材，学习盒子设置多种空间模式，满足阅读、讨论及独处需求，确保设施可持续使用。

六、户型鉴赏

🔹 小高标准层户型

适合首次置入或过渡型客户，起步总价预计较低，控制上车门槛。功能布局紧凑实用，满足基本居住需求，是入住开发区的选择之一。

🔹 建面约 137㎡洋房户型

电梯前厅尺度开阔，归家舒适度高。LDKB 一体化起居空间面积约 65 平方米，客厅开间约 6 米，可衍生宠物活动区或儿童活动区。餐厨空间灵活，预留岛台位置，餐厅面宽约 3 米，可放置餐边柜。进深约 1.8 米的开敞阳台，可与客厅无缝衔接，适配不同生活场景。

温馨提示：户型尺寸均为建筑面积估算，实际交付以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次出现咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分以教育局每年实际发布为准。

2. 文中涉及的交通、商业、公园等配套描述，可能存在规划调整或建设进度差异，请以政府最新规划及实际交付为准。

3. 房屋面积、价格、装修标准等均以正式商品房买卖合同及相关附件约定为准。

4. 本文内容不构成要约邀请，仅作为宣传参考，不作为购房承诺依据。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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