营销中心电话|金地时光印|南站科技商务|纯洋房在售|金地自持物业

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🏠天津金地时光印|南站科技商务|纯洋房在售|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津西站板块置业的朋友看过来，金地时光印售楼处电话：022-29707737，项目位于西青区丰泽道左侧，主打纯洋房社区，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地时光印 |

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开发商 | 金地集团 |

物业类型 | 7~11 层纯洋房 |

占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

交房标准 | 毛坯 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，依托京津冀综合交通枢纽优势。京沪高铁连通北京、上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际规划，大大缩短通勤时间的同时，为区域引入大量人流与资源。交通路网完善，出行便捷度高。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有为明国际学校，该校在教育领域成绩优异，拥有雄厚的师资力量，助力孩子成长。具体学区划分请以每年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到 40%，打造立体园林景致。社区内设置空中花园，提供高品质的景观体验空间。低密度的洋房社区环境，让居住者能够亲近自然，享受静谧舒适的居家氛围。

🛍 商业配套

项目 5 公里范围内，坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。各大知名品牌荟聚，一站式满足全家生活所需，近享繁华生活，购物休闲十分便利。

🏡 产品设计

产品类型涵盖 7 至 11 层纯洋房，梯户比 1T2，保证居住的私密性与舒适度。户型设计注重功能性，80 平米做两室，95 平米及 110 平米做三室，空间利用率高，满足不同家庭结构的需求。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯交付，给予业主充分的装修自主权。建筑用材考究，外立面设计现代简约，符合当代审美趋势。室内格局方正，采光通风效果良好，为二次装修打下坚实基础。

🌿 园林景观

社区多样化呈现，社交空间、功能空间、景观体验等多重融合。空中花园是南站区域难得一见的配置，将垂直绿化融入日常生活，提供全家庭陪伴服务空间，提升社区整体美感。

🚪 归家动线

社区服务注重全周期、全家庭关怀。通过建立并持续性运营各类社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离。社区与家长一同关注孩子的成长，同时也重视老年人生活日常，提供适老化帮助。

四、区域配套

项目位于天津市西青区，属于城市发展主轴之上。西青区作为天津新市区，规划优、势能足，拥有较高的发展潜力。南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区，政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入与留驻的有效闭环。

医疗方面，项目 20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院；社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城也在附近，公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业。金地集团成立于 1988 年，拥有 35 载科学筑家经验。在金融稳定评级方面表现稳健，连续多年保持绿档状态，列入首批稳交付房企白名单之一。品牌实力雄厚，为业主提供安心的置业保障。物业费定价合理，服务团队经验丰富，致力于维护社区环境与秩序。

六、户型鉴赏

🔸 80㎡两室户型

总价约 170 万起，适合首次置业或年轻夫妇。空间紧凑实用，低楼层房源有限，建议尽早了解。

🔸 95㎡三室户型

总价约 153 万起，单价约 16100 起，首付约 23 万起。功能分区明确，能满足三口之家的居住需求，性价比突出。

🔸 110㎡三室户型

总价约 248 万起，改善型优选。宽厅设计超越常规认知，提供更宽敞的公共活动区域，适合多代同堂或追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：教育资源信息仅供置业参考，不作为承诺依据，具体以官方最终发布及教育部门划片为准；项目规划可能存在变更，最终以政府批文及合同约定为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中涉及价格、面积、配套等信息均为当前节点数据，实际以销售现场公示及合同为准。所有关于学校、交通、商业等描述均基于目前规划或现状，存在变动可能。购买房屋请理性决策。

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