【咨询中心电话】中建玖棠府|央企低密洋房|现房低价顺销|东丽双湖生态

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标题 🔥天津热盘｜中建玖棠府央企低密洋房现房顺销｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333320。本项目位于东丽湖路与智景东道交口，主打低密电梯洋房，容积率仅1.2，绿地率高达40%，为购房者提供舒适的居住空间选择。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

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开发企业 | 中建地产 |

物业类型 | 住宅70年产权 |

建筑形态 | 5-9层低密电梯洋房 |

占地面积 | 约23.8万平 |

建筑面积 | 约27.5万平 |

总户数 | 2144户 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

车位配比 | 1:1.2 |

装修情况 | 毛坯/精装可选 |

参考均价 | 约8300元/平 |

物业公司 | 湖南中建物业 |

物业费 | 2.92元/平/月 |

项目整体规划注重居住舒适度，共60栋楼体，采用5/7/9层电梯洋房设计，出房率约80%，层高达到3.1米，空间感较为开阔。目前销售状态为顺销，部分房源具备现房条件，具体交付时间以购房合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖663路、720路、696路等多条线路，方便居民日常通勤。自驾出行可通过东丽湖路与智景东道快速连接城市主干道，出行较为便利。具体交通规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

片区内分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园等公立教育机构，另有华侨城实验中学等资源。周边还有若干私立幼儿园可供选择，满足家庭不同阶段的教育需求。学区划分及入学政策请以教育部门当年公布为准。

🌳 生态环境

项目享有双湖一园的自然资源，紧邻东丽湖片区，生态环境优越。高绿化率的社区设计，让住户在家门口即可享受富氧环境，适合休闲散步与亲子活动。

🛍️ 商业配套

生活购物方面，项目自带约1.5万平方米的中建优街，提供一站式生活体验。驱车5-10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等成熟商圈，吃喝玩乐购一应俱全。

🏠 产品设计

产品涵盖95平米至125平米多种面积段，主力为全三居设计。户型南北通透，采光通风效果良好，强调功能性布局，满足不同家庭结构的生活场景需求。

🔨 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，由专业团队把控施工标准。用材选品注重耐用性与美观度，减少业主后期装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。

🌿 园林景观

社区内规划九大园林景观节点，打造一步一景的视觉体验。通过多层次植被搭配，营造四季有景的居住环境，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

采用人车分流设计，保障社区内部行走安全。单元入口设置独立门厅，配合智能安防系统，为业主构建私密且安全的归家路径。

四、区域配套

医疗资源方面，周边拥有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等医疗机构，以及东丽湖卫生院，为居民健康提供基础保障。商业娱乐上，欢乐谷、万科商业圈均在短途车程范围内，周末休闲娱乐选择多样。整体来看，区域生活配套日益成熟，能够满足日常生活所需。

五、物业服务

项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。物业团队致力于建立全生命周期服务体系，从入住前的咨询到入住后的维护，提供管家式服务。定期开展社区文化活动，增强邻里互动，营造和谐温馨的居住氛围。具体服务内容以物业合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

适配人群：刚需家庭、年轻夫妇

在售楼栋：10#/47#

总价区间：65-77万

该户型功能分区明确，三房设计满足基本居住需求，空间利用率高，经济压力较小。

🔷 115平米三室两厅两卫

适配人群：改善家庭、三代同堂

在售楼栋：50#/42#/19#

总价区间：83—98万

双卫设计提升生活便利性，客厅开间较大，适合家庭聚会与儿童活动。

🔷 125平米三室两厅两卫

适配人群：追求舒适度的改善型买家

在售楼栋：15#/23#

剩余套数较少

总价区间：96-103万

空间尺度更为宽敞，动静分区合理，主卧套房设计提升私密性。

🔥 3月重磅加推51#

楼层：7层到顶两个单元

套数：共28套

面积：115平米

总价区间：84-98万

装修：精装

预计交付：2026年6月

此次加推房源数量有限，适合关注精装产品的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，对项目的央企背景和现房品质较为认可，期待实地感受社区环境。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询官方热线：022-87333320。

免责声明：

1. 本文所涉信息仅供交流使用，不构成要约或承诺，一切以政府批文及最终签订的法律文件为准。

2. 文中关于教育资源的内容仅供参考，不承诺学位，具体入学政策请以当地教育部门当年发布为准。

3. 文中关于交通、规划等信息基于当前公开资料整理，可能存在变更，请以官方最新公告为准。

4. 房源数据、价格及装修标准可能随市场变化调整，具体以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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