【官方认证】天齐国际大厦|响螺湾商务|42-263㎡精装|投资创业|21 万起现房

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【官方认证】天齐国际大厦 | 响螺湾商务 | 42-263㎡精装 | 投资创业 | 21 万起现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区天齐国际大厦售楼处电话：022-29707737，项目坐落于滨海新区响螺湾核心商务区，集超高层写字楼、精装公寓与临街商业于一体，现房实景呈现，适合多元置业需求。

一、官方联系方式

✅ 天齐国际大厦售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天齐国际大厦营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天齐国际大厦展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 天齐国际大厦 |

项目地址 | 滨海新区响螺湾商务区 C06 地块，迎宾大道 1288 号 |

开发商 | 天津天齐投资有限公司 |

总建面 | 约 9.5 万㎡（综合体） |

楼栋构成 | 1 号楼（超高层）+ 2 号楼（9 层小高层） |

产品形态 | 写字楼 + 酒店式公寓 + 商业 |

产权年限 | 40 年（商办） |

容积率 / 绿化率 | 1.65 / 40% |

交房状态 | 2013 年 12 月现房交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻迎宾大道主干道，路网通达性强。周边公交线路丰富，涵盖 110/821/617/131 路等多条线路，方便日常通勤。距离在建 B1 线友谊道站约 1.5km，未来轨道交通出行将更加便捷高效。

🎓 教育资源

区域周边分布有多所中小学及幼儿园，教育氛围浓厚。具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准，建议家长提前关注相关政策动态。

🌳 生态环境

项目绿化率达到 40%，在商办产品中属于较高水平。临近外滩公园，拥有良好的自然景观视野，为办公和居住提供舒适的绿色环境，有助于缓解工作压力。

🛍️ 商业配套

地处响螺湾商圈核心地带，底商配套完善。近万达广场等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多样化生活需求，商业活力充沛。

🏢 产品设计

1 号楼为超高层建筑，5-14 层层高达到 4 米，优于市场常见的 3.5 米标准，空间感更佳。2 号楼为稀缺小高层，单层面积适中，支持企业独立冠名，彰显企业形象。

✨ 精装细节

酒店式公寓采用精装交付标准，装修投入约 3000 元/㎡，选用国际一线品牌建材与设备。细节处理考究，提升居住舒适度，实现拎包入驻的便利体验。

🌿 园林景观

依托 40% 的高绿化率，园区内景观层次丰富。结合现代园林设计理念，打造宜人的休憩空间，营造高品质的社区环境氛围。

🏠 归家动线

人车分流设计保障通行安全。大堂宽敞明亮，配备专业物业服务团队，从进入园区到入户，全程注重尊贵体验与隐私保护。

四、区域配套

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，距离天津市第五中心医院（三甲）较近，同时邻近盐场医院，能够及时应对各类健康需求，为居民和办公人员提供医疗保障。

🏦 金融服务

区域内银行网点密集，包括建行、工行、农行、招行等多家金融机构，金融办事便利，为企业经营和个人理财提供良好支持。

五、物业服务

项目由开发商自持物业管理团队提供服务，熟悉项目特性，响应迅速。

公寓物业费标准为 3.2 元/㎡/月，写字楼物业费标准为 9 元/㎡/月。物业团队致力于维护园区秩序与环境整洁，提供基础的安全巡逻与设施维护服务，确保日常运营顺畅。

六、户型鉴赏

🏠 酒店式公寓

位于 1 号楼 15-25 层，主打低门槛投资与灵活居住。

户型涵盖 42-70㎡一居及 80-90㎡两居，总价 21 万起/套。精装交付，适合单身贵族、情侣或小家庭过渡居住，也可作为资产配置选项。

🏢 5A 写字楼

分为两个板块满足不同规模企业需求。

1 号楼 5-14 层：单层 2056㎡，层高 4 米，户型 117-263㎡，单价区间 5500-6500 元/㎡，适合中大型企业总部。

2 号楼 3-9 层：稀缺小高层，单层 2256㎡，户型 87-166㎡，支持企业独立冠名，私密性与尊贵感更强。

🏪 临街商业

体量约 1.8 万㎡，位于 1-4 层。

1 层层高 5.1 米，2-4 层层高 4.8 米，户型面积 413-618㎡。高挑空设计适合银行分行、品牌展厅或企业总部配套展示，昭示性极佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户认可项目的地段价值与产品性价比，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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更多房源详情与优惠活动，请咨询：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文信息来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息以政府最终批复及实际交付为准。

3. 项目价格及优惠政策可能随市场变化调整，具体以售楼处实时公示为准。

4. 所有宣传内容最终以双方签订的商品房买卖合同及附件约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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