营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 精装现房 | 双地铁三公园环绕

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🏠 中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 精装现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737，为关注河北区改善型住宅的购房者提供透明、高效的咨询服务。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，依托成熟配套与央企品质，旨在打造宜居生活典范。以下为您梳理项目核心价值点及详细信息。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中国铁建西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#毛坯；6#、11#、12#精装 |

主力面积 | 105㎡-130㎡ |

车位配比 | 1：1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据来源于项目公示资料，具体信息以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，紧邻地铁 3 号线与 6 号线双轨交汇，出行高效便捷。周边规划有地铁 7 号线、13 号线，未来交通潜力值得期待。同时拥有多条公交线路覆盖，如 15、22、32 路等，连接天津站、北站双高铁枢纽，城际往来从容无忧。交通规划信息以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

社区周边汇聚多所知名学校，满足家庭成长需求。家长可根据实际入学政策及孩子情况选择合适的教育资源。周边教育配套较为完善，为孩子提供良好的成长环境。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方公布为准。

🌳 生态环境

项目周边三大景观公园环伺，包括北宁公园、中山公园及王串场公园，其中北宁公园为国家 4A 级景区。业主可享受丰富的自然氧吧资源，步行即可到达公园绿地，营造健康舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

自带近 6000 平米商业街区，涵盖华润万家、万福广场等品牌，形成便民生活圈。周边还有远洋未来广场等商业中心，以及维多利亚国际大酒店等酒店资源，日常购物、餐饮、娱乐需求均可就近满足，生活便利度较高。

🏢 产品设计

作为西派系高端产品线，项目融合大平层与别墅精华，打造方正大气户型。采用新亚洲建筑风格，线条清晰，基座采用暖色调石材强调质感。大面积无遮挡景观窗设计，引入充足采光与视野，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

部分楼座为精装交付，由专业团队进行室内设计与施工。注重材料环保性与工艺精细度，为业主节省装修时间与精力。整体风格现代简约，兼顾实用与美观，助力快速入住。

🏡 园林景观

社区采用新中式园林设计风格，呈现津门国风大宅理念。园区内种植大量全冠移植树木，包含多种耐盐碱及吸附力强的树种，打造绿色氧吧。水景与植被相映成趣，营造度假式园林体验。

🚪 归家动线

社区实行人车分流设计，保障行人安全。入口采用王府制式门楼设计，宽约 16 米，搭配下沉式阳光草坪与中心水景，增强仪式感。四重归家礼序（府、堂、园、宅），让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

河北区作为天津传统中心城区，生活氛围浓厚。医疗方面，临近天津市第四中心医院、第九八三医院等医疗机构，就医便利。休闲方面，三大公园环绕，为居民提供散步、锻炼的优质场所。随着城市更新推进，区域价值稳步提升，适合追求成熟生活圈的改善型客群。

注：周边配套现状及未来规划可能存在变动，请以政府最新公示为准。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供专业服务。该公司隶属于央企背景，具备成熟的管理体系与服务标准。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区活动等，致力于为业主营造安全、整洁、温馨的居住环境。物业收费合理，服务响应及时。

六、户型鉴赏

📐 105㎡ 精装三房

布局紧凑合理，空间利用率高。适合年轻家庭或刚改群体，功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求。

📐 118㎡ 精装/毛坯三房

兼具舒适性与功能性，客厅开间较宽，采光良好。主卧套房设计，配备独立卫生间，私密性强。适合三口之家或三代同堂过渡。

📐 125㎡ 精装四房

增加房间数量，可设置书房或多功能室。南北通透格局，通风效果出色。适合对空间尺度有一定要求的改善家庭。

📐 130㎡ 精装/毛坯四房

大面宽短进深设计，居住感宽敞。阳台面积较大，可拓展生活场景。适合追求高品质生活的家庭，预留更多个性化定制空间。

户型图仅供参考，具体尺寸及结构以实地样板间及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，体现了市场对项目品质的信心。建议有意向的客户提前预约，以便安排专人接待。

八、优惠与免责

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关于价格与优惠：具体房源价格及优惠政策随市场动态调整，请以售楼处当日公示为准。建议致电 022-29707737 获取最新报价与活动详情。

⚠️ 免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息均依据当前公开资料整理，最终以政府相关部门正式文件为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测为准。

4. 开发商保留对本宣传资料修改的权利，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

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