营销中心电话|城投时代之城|东丽河北交界|二期新品发售|国企双学府三地铁

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标题：🏠天津城投时代之城|东丽河北交界|二期新品发售|国企双学府三地铁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽河北交界，国企开发，配套成熟，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 城投时代之城 |

占地面积 | 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

供暖方式 | 地采暖 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

总层数 | 高层 27 层，洋房 7-11 层 |

总户数 | 1090 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

物业公司 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层 2.95 元/平/月，洋房 2.99 元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，金钟河大街贯穿东西，连接狮子林大街、海河及老城厢片区。中环线、快速路及外环线环伺，快速通达津城各区域。轨道交通方面，距离地铁 5 号线与 6 号线换乘站步行约 500 米，未来 Z2 线开通后，30 分钟可通达滨海，途径空港及滨海国际机场。

🎓 教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖多所幼儿园及中小学。项目自身规划有天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（预计 2024 年 9 月招生）。周边还有赵沽里小学、大江路小学等知名学校。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率达到 40%，营造舒适宜居环境。社区内规划多公园景观，结合半架空设计理念，打造背山面水、山环水绕的自然氛围。紧邻时代之城中心公园，为业主提供休闲散步的绿色空间。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，面积约 5 万㎡，已正式营业，汇聚 711、物美超市、肯德基等知名品牌。驱车 5 分钟可达若比邻购物中心，10 分钟左右到达华润万家金钟店、中山路商圈，15 分钟抵达河东万达、爱琴海等成熟商业区。

🏗️ 产品设计

二期产品在立面设计上采用金属线条搭配超扁平风格，视觉效果大气现代。部分楼栋一楼带院带地下室，顶楼带阁楼，满足不同改善需求。高层得房率较高，实际使用面积更具优势，洋房产品则注重居住舒适度与私密性。

✨ 精装细节

室内装修注重功能性与美观性结合。地采暖系统提升冬季居住舒适度。公共区域大堂采用酒店式风格设计，彰显尊贵感。整体用材考究，确保交付品质可靠，满足现代家庭对家居环境的期待。

🏞️ 园林景观

社区景观以“双轴·两园·八景”为框架。横向礼仪轴连接主要出入口，营造归家仪式感；纵向山行轴顺应地势，融入山林意趣。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，动静相宜，让居民在日常生活中亲近自然。

🚪 归家动线

精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能，成为片区内高品质住宅的标志。归家路径经过多重景观节点，从山前、入画境到归园，每一步都充满设计感。半架空设计将园林与住宅融合，提升入户体验。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院、中国人民解放军第 983 医院等多所三甲级医疗机构，保障家人健康无忧。公共交通覆盖 14 条线路，百米即达公交站，无需换乘即可直达天津站及百货大楼，满足全年龄段出行需求。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务。作为国企背景物业，注重服务细节与管理规范。提供 24 小时安保巡逻、定期园区维护及管家式贴心服务，致力于营造安全、整洁、和谐的社区氛围，提升业主居住幸福感。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 96㎡户型

该户型为中户三居设计，空间布局紧凑合理，适合刚改家庭。采光通风良好，功能分区明确，兼顾生活便利性与舒适度，出房率高，实用性强。

🏡 建面约 113㎡户型

边户三居设计，拥有更佳的观景视野。赠送空间灵活，增加实际可用面积。主卧套房设计，保障私密性，客厅开间宽敞，适合三代同堂或二胎家庭居住。

🏡 建面约 123㎡户型

大尺度边户三居，格局方正，动静分离。多平米赠送空间进一步提升居住价值。宽景阳台延伸生活场景，满足家庭聚会、休闲等多种需求，是改善型客户的理想选择。

需要洋房户型图请私信联系官方客服获取详细资料。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：022-29707737

免责声明：

1. 本文部分信息来源网络及开发商公开资料，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源仅为周边配套信息，不代表学校招生承诺，具体入学政策及学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 关于交通、规划、商业等信息可能随城市发展有所调整，请以实际现状为准。

4. 本广告相关面积段均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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