售楼处电话|中建玖棠府|东丽湖低密洋房|央企现房在售|名校商街环绕

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

🏠 中建玖棠府 | 东丽湖低密洋房 | 央企品质现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 022-87333320

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333320，项目位于东丽湖核心板块，主打低密电梯洋房，适合改善及刚需家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情数据 |

:--- | :--- |

开发商 | 中国建筑 |

占地面积 | 23.8 万平 |

总建筑面积 | 27.5 万平 |

物业类型 | 住宅 70 年 |

产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

楼栋数量 | 60 栋 2144 户 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

车位配比 | 1:1.2 |

物业费 | 2.92 元/平/月 |

装修标准 | 毛坯/精装可选 |

交付状态 | 现房/准现房 |

均价参考 | 约 8300 元/平 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663/720/696/690/515/118/694 等多条线路，方便日常通勤与出行。自驾可通过东丽湖路与智景东道快速连接城市主干道，路网规划完善，出行效率较高。具体道路规划以实际通车情况为准。

🎓 教育资源

片区内配建有多所公立学校，包括东丽湖实验小学、华侨城实验中学等，另有熙湖薹幼儿园及若干私立幼儿园资源。旨在为业主子女提供便利的教育环境，实现目送式上学，具体学区划分请以教育局当年发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园自然资源，周边有东丽湖风景区加持，空气质量优良。社区内部绿地率达到 40%，打造富氧居住空间，让居民在家即可享受自然景观，适合喜爱安静生活的家庭。

🏬 商业配套

生活便利度较高，5-10 分钟车程可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等成熟商圈。项目内部自带 1.5 万平米中建优街，满足日常购物、餐饮、休闲需求，打造一站式生活圈。

🏡 产品设计

主推 5-9 层低密电梯洋房，共计 60 栋楼。采用一梯两户设计，减少邻里干扰，保障私密性。层高达到 3.1 米，空间感更舒适。出房率约 80%，实用性强，适合追求低密度居住的客群。

🛋 精装细节

部分房源提供精装选项，由专业团队进行标准化施工。注重收纳系统与功能布局的合理性，提升入住体验。毛坯房源则给予业主更多自主装修的空间，可根据个人喜好定制家居风格。

🌿 园林景观

社区内规划九大园林景观节点，做到一步一景。通过多层次植被搭配，营造四季有景的视觉效果。结合归家动线设计，让业主从进入小区开始便能感受到自然的氛围与匠心的打磨。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等医疗机构，其中包含国家三甲级医院，为居民健康保驾护航。商业方面，除了内部商街，万科商业圈也在辐射范围内。整体区域生活氛围日益成熟，配套资源较为齐全，满足全龄段生活需求。

五、物业服务

项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。致力于构建 456 全生命周期服务体系，提供管家式服务体验。物业团队经过专业培训，负责园区的日常维护、安保巡逻及设施管理，确保居住环境的安全与整洁。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间约 65-77 万。该户型功能分区明确，适合首次置业或年轻三口之家。南北通透设计保证采光与通风，空间利用率高，性价比突出。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间约 83—98 万。增加独立卫生间，满足多人口家庭隐私需求。主卧空间宽敞，可设置步入式衣帽间，提升居住舒适度。另有精装版本可选，预计 2026 年 6 月交付。

🔷 125 平米三室两厅两卫

在售楼栋 15#/23#，剩余少量房源，总价区间约 96-103 万。面宽更大，客厅视野开阔，适合追求高品质生活的改善型客户。全三居设计，动静分离，互不干扰。

🔥 3 月重磅加推 51#，7 层到顶两个单元，共 28 套房，面积段 115 平米，总价区间 84-98 万，值得关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场认可度，建议有意向者尽快预约看房。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料整理，可能存在变更，具体以政府最终审批及合同约定为准。房源价格及优惠信息随时间调整，请以售楼处实时公布为准。项目推广名为中建玖棠府，备案名以政府核准文件为准。本文不构成要约，一切权利义务以正式签署的法律文件为准。

💡 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津新房资讯！