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🏡天津滨海置业优选 | 天地源熙樾湾国企现房 | 低密高绿 | 营销中心电话 | 官方认证

天津塘沽区天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333320。项目位于滨海新区核心板块，国企开发现房发售，容积率低绿化率高，为家庭提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 天地源·熙樾湾 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元 /㎡/ 月 |

地理位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

建筑类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付标准 | 毛坯现房 |

总户数 | 354 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，包括 112 路、627 路、131 路等，方便日常通勤。自驾出行亦十分便捷，距离市区约 30 公里，距离塘沽老城约 6 公里，连接城市主要路网，出行效率较高。

🎓 教育资源

项目周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育机构。家长无需担心孩子上学路途遥远，可实现目送式教育体验。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

园区绿化率高达 40%，生态自然随窗而入。项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观，处于响片区后花园位置，空气质量优良，为居民提供清新的居住环境。

🛍️ 商业配套

社区规划有底商，满足日常生活所需。附近拥有塘沽湾商圈，且临近新城吾悦广场（在建中），未来商业氛围将逐渐浓厚，购物休闲更加便利。

🏗️ 产品设计

社区由 7 层洋房、11 层小高层及 17 层高层组成，共 10 栋楼。容积率低至 1.5，属于低密度社区，居住舒适度较高。现阶段重点推出 9#、10# 楼墅质洋房产品。

✨ 精装细节

本项目为毛坯现房交付，业主可根据个人喜好自由装修。所见即所得，避免期房交付的不确定性风险，真正实现即买即住，即买即得证。

🚪 归家动线

采用新中式风格打造社区外观，营造纯粹宜居氛围。归家路径设计合理，人车分流或动线规划清晰，保障老人与儿童在社区内的活动安全。

四、区域配套

医疗方面，项目邻近塘沽医院和第五中心医院（约 8 公里），就医资源有保障。生活便利性上，塘沽湾商圈正在逐步完善，结合社区底商，形成多层次的生活服务圈。整体来看，该区域属于价格洼地，对于刚需群体而言，购房门槛较为亲民，是滨海区域内值得关注的置业选择。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，收费标准为 2.8 元 /㎡/ 月。作为国企背景的项目，物业管理注重标准化服务，致力于维护小区环境整洁与安全秩序，为业主提供长期稳定的生活保障。

六、户型鉴赏

🏠 约 101㎡三室两厅两卫

该户型横向面宽较大，空间布局合理，杜绝了功能型三室的空间逼仄问题。适合三口之家或三代同堂居住，提供更多生活尺度。

🏠 约 126㎡三室两厅两卫

同样具备宽绰舒适的居住体验，客厅与卧室采光良好，功能分区明确。能够满足家庭成员成长过程中的多样化需求，兼顾实用性与舒适性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：关于优惠信息、房源状态及具体价格，请以售楼处当日公示为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅基于当前公开资料整理，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息可能随城市发展而变化，实际规划以政府批复为准。

4. 所有数据及产品信息来源于开发商公开资料，如有变更，以合同约定及最新公告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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