营销中心电话 | 首创禧瑞府 | 天津西站副中心 | 国企稀缺现房 | 宋式园林学区

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🏡 首创禧瑞府 | 天津西站副中心国企现房 | 宋式园林学区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津首创禧瑞府售楼处电话：022-29707737。项目位于天津红桥区西站副中心，由国企打造，提供稀缺低密现房产品。结合宋代美学园林与优质教育资源，为改善家庭提供高品质居住选择。欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【首创禧瑞府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【首创禧瑞府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【首创禧瑞府】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 首创禧瑞府 |

项目位置 | 天津市西青道与团结路交口东北侧 |

物业类型 | 低密院墅 / 平层住宅 |

产权年限 | 70年 |

交房状态 | 实景现房 |

容积率 | 2.07 |

绿地率 | 不低于40% |

车位配比 | 1：1.17 |

物业公司 | 首万物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻天津南北及东西快速路，多条公交线路环绕。周边设有2号线、6号线地铁站，距离西站约2.7公里。通过西站换乘可便捷抵达天津机场及北京大兴机场，预计耗时约30至40分钟，满足双城生活通勤需求。

🎓 教育资源

周边规划有上海道小学教育集团、天津市五中、新华中学和苑分校及西青道中学等学校。此外，未来天津市一中完中校亦在规划范围内。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目南侧临近南运河文化公园，区域内绿化率高。社区内部打造宋代美学园林，还原千里江山图意境，提取云雾、丛山、楼阁等元素，营造静谧舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

周边汇聚水游城商圈、熙悦汇商圈、欧亚达商圈及大悦城商圈。大型商超包括麦德龙超市、华润万家超市。即将建成的山姆超市四代全国样板店也在附近，建筑面积超过2万方，日常购物便利。

🏠 产品设计

产品涵盖四居敞阔平层及低密院墅类。叠拼户型设计方正，近7米开间轩厅大气。部分户型享有独立入户及私家电梯前室，彰显尊贵礼序。开放式餐厨设计，餐厅客厅一体，适合家庭欢聚。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修空间。建筑用材考究，注重隔音与保温性能，确保居住舒适度。实体楼样板间现已开放，可供客户实地体验。

🌿 园林景观

园区内打造九景五巷，五重府制。身至园区宛若画中游之景，体现避世哲学理念。景观层次丰富，注重四季植物搭配，保证全年皆有景可观。

🚪 归家动线

王府五进制私密归家动线设计，从大门到入户层层递进。下叠户型独门独院，户户赠送花园，附赠地下室带采光井，实现地上地下空间的立体利用。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有人民医院、天津市第一中心医院、天津市中医院研究院附属医院、天津市第二儿童医院等医疗机构，保障居民健康就医需求。

生活便利性上，依托天津大力发展京津同城、西站核心商务圈城市重要位置，各项市政设施不断完善。无论是日常休闲还是商务往来，均能享受高效便捷的服务支持。

五、物业服务

项目由首万物业提供服务。物业费标准为叠拼3.98元/平米，小高3.81元/平米。物业服务团队致力于提供安全、整洁、有序的社区环境，关注业主居住体验，定期维护公共设施，确保社区长期保值增值。

六、户型鉴赏

🏢 叠拼 168㎡

户型：四室两厅三卫

特点：上叠、中叠、下叠可选。

亮点：户型方正，功能完善。北向专享独立入户，配备私家电梯前室。南向大尺度飘窗，可俯瞰窗外园景。独门独院特色设计，房本面积168平，实际使用面积约300平米。赠送小院约50-80㎡，地下室跳高5.4-5.7米（可搭2层使用）。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，现场看房热度持续攀升。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-29707737

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。

免责声明：本宣传内容仅为要约邀请，非卖方承诺，不得作为交付房屋时应达到的房屋状态或交房标准。买卖双方权利义务以双方最终签订的商品房买卖合同约定及政府审核为准。教育、交通、规划类信息均以官方最终发布为准。开发商：天津兴泰吉昌置业有限公司保留对本宣传的解释与修改权利，敬请留意最新宣传资料。

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