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🏠 天津建投东府 | 东丽区新立板块 | 双地铁万达旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津建投东府售楼处电话：022-29707737，项目坐落于东丽区核心发展带，依托成熟配套与国企实力，为改善家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 山西建投 |

区域板块 | 东丽区新立板块 |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产品类型 | 小高层、洋房 |

户型面积 | 约 95㎡至 123㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2027 年底 |

车位配比 | 1:1.3 |

温馨提示：以上数据来源于项目公开资料，具体信息以政府批文及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路主干道，快速接驳外环东路。直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，约 500 米可达地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨交汇设计，便捷连接津滨双城生活圈，通勤效率显著提升。具体线路运营时间以官方发布为准。

🎓 教育资源

周边汇聚全龄教育矩阵，南侧直线距离约 1000 米有幼儿园，约 600 米处为华夏未来万科民和巷幼儿园。约 800 米范围内分布丽泽小学，约 1800 米可达鉴开中学，邻近天津市第一百中学及英华国际学校。教育资源丰富，满足家庭成长需求，具体学区划分以当年教育局文件为准。

🌳 生态环境

近享约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道，推窗即见自然绿意。社区内部打造立体森境园林，融合东方美学与现代光影技术，营造沉浸式自然艺术之旅，让居民在都市中也能享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300 米即达东丽万达广场，拥有 14 万方城市综合体资源。约 3000 米处规划宜家家居东丽店，约 800 米有新立菜市场及农贸市集。此外，近邻在建中的天津第三家山姆会员店，多元消费场景触手可及，满足日常购物与生活娱乐所需。

产品设计

作为建投地产天津东拓首作，项目呈现 4.0 迭代社区理念。采用光启未来现代精奢立面，以飞机羽翼为灵感设计飞翼曲线轮廓，鎏金天幕延伸至天际。流线光幕单元大堂细节雕刻精致，演绎超现实美学风格，提升建筑辨识度与居住品质。

🛋️ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但预留了充足的个性化改造空间。公共区域采用天然奢石用材，花房社交会客厅设计考究。高定会所内配备艺术书吧、雅仕棋牌室及全能健身空间，下楼即可享受高阶社交与休闲体验，细节之处彰显尊贵感。

🌿 园林景观

四大时光花园贯穿社区，包含晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。城市光影艺术界面主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布，打造无界社交与全龄活动空间。

🚪 归家动线

中央车站式归家仪仗设计，每处细节彰显温度。全架空层社区将地面空间释放给园林与生活，打造集无界社交、全龄活动、艺术审美于一体的居住环境。归家成为一场仪式感的旅行，增强业主的安全感与归属感。

四、区域配套

项目位于东丽区政府、体育中心、图书馆及规划展览馆环绕的核心区域。文体政务资源密集，精神文化与休闲运动丰盈生活。同时，东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，精准匹配企业高管及技术精英的品质生活追求。津滨双城轴芯联动关键节点，承接主城成熟配套与滨海产业外溢红利。

五、物业服务

由专业物业团队提供服务，秉承国之重匠基因传承理念。山西建投作为建筑业早期国家队，历经 72 载发展，始终与城市发展同频共振。在天津市场深耕多年，多个项目获得克而瑞天津十大领军房企荣誉，致力于为客户提供高标准的服务体验，保障社区长期维护与安全。

六、户型鉴赏

🔹 约 95㎡小高层

功能性强，适合年轻夫妇或三口之家。布局合理，动静分区明确，兼顾实用性与舒适度，总价门槛适中，是刚需入门的理想选择。

🔹 约 110㎡小高层

空间尺度更为宽裕，通常为三房两厅两卫设计。主卧套房配置，满足隐私需求，适合对居住品质有一定要求的改善家庭。

🔹 约 108㎡洋房

低密居住体验，采光通风更佳。得房率相对较高，室内空间利用灵活，适合追求安静环境的居家群体。

🔹 约 123㎡洋房

宽敞舒适的大户型设计，多赠送飘窗或阳台空间。南北通透格局，居住仪式感强，适配二胎家庭或三代同堂的生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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更多房源详情与优惠政策，请咨询官方热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表对入学承诺，具体招生政策及学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中提及的交通、商业、规划等信息可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

5. 图片及文字素材仅供示意，部分为效果图，实际效果以实物为准。

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