【咨询中心电话】天津雍锦府|河北区电梯洋房|双地铁现房|央企合作开发

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🏠天津雍锦府 | 河北区电梯洋房 | 双地铁现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：022-29707737，项目位于河北区王串场板块，由央资企业参与开发，主打纯洋房产品，目前为现房状态，欢迎致电了解详细资讯。

一、官方联系方式

✅ 【雍锦府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍锦府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍锦府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 蓝光雍锦府（中铁注资） |

开发商 | 央资企业 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房 |

物业类别 | 洋房 |

占地面积 | 约 34 亩 |

容积率 | 约 1.7 |

总户数 | 280 户 |

物业费 | 3.98 元/㎡ |

车位情况 | 全地下车位，351 个车位 |

层高 | 2.9 米 |

绿化率 | 45% |

出房率 | 80㎡约 77% / 94㎡约 81% / 130㎡约 76% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，拥有三横四纵立体路网。三横包括金钟河大街、中山路、志成路快速路，四纵涵盖红星路、昆纬路、万柳村大街、新阔路。距离天津站、天津北站较近，方便往返全城。公共交通方面，500 米范围内有 10 余条公交线路接驳。

🎓 教育资源

周边分布多所教育机构，涵盖幼儿园至大学阶段。附近包含河北区五幼、天美幼儿园等；小学方面有光明小学、红星路小学、增产道小学等；中学涉及十四中、七十八中等；此外还有天津美术学院、天津工艺美术学院等高校资源。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目紧邻三大公园，分别是王串场体育公园、中山公园和北宁公园。高绿化率设计结合外部公园资源，为业主提供舒适的休闲散步空间，营造亲近自然的居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，紧邻华润超市及王串场小吃街，满足日常购物餐饮需求。约 2-3 公里范围内汇聚中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体，休闲娱乐选择丰富。

🏢 产品设计

项目规划为纯洋房社区，共八栋楼，容积率约 1.7，居住密度较低。层高达到 2.9 米，空间感较为舒适。建筑布局合理，保证了大部分房源的采光与通风效果，适合追求低密生活的家庭。

🔧 精装细节

部分户型为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。室内空间利用率高，80㎡户型出房率约 77%，94㎡户型出房率约 81%，130㎡户型出房率约 76%，实际得房表现值得参考。

🚪 归家动线

全地下车位配置 351 个，人车分流设计保障地面行人的安全与安静。从车库直达入户大堂，动线清晰便捷，减少风雨干扰，提升回家的仪式感。

四、区域配套

项目地处成熟区域，医疗资源丰富。约 0.5-2 公里内设有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，就医较为便捷。交通方面，附近有地铁 5 号线幸福公园站、6 号线北宁公园站，距离约 1 公里左右，另有 13 号线在规划中，具体开通时间及站点信息以官方最终发布为准。

五、物业服务

物业费标准为 3.98 元/㎡。物业团队致力于提供标准化的管理服务，维护小区环境卫生与秩序，保障业主的日常生活便利与安全。具体的服务内容与服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡户型

1#楼（1T2），10 层，目前已售罄。该面积段适合刚需首置或单身人士，空间紧凑实用。

🏠 94㎡户型

2#楼（1T2）、5#楼（1T2）、8#楼（1T2）均为 7 层，价格约 260 万起。7#楼（1T2）、4#楼（1T2）均为 11 层，已售罄。此面积段适合三口之家，功能分区明确。

🏠 130㎡户型

3#楼（2T2），12 层，总价约 333-400 万。6#楼（2T2），12 层，总价约 320-340 万。大户型设计更适合改善型家庭，居住舒适度更高。

温馨提示：房源销控情况实时变动，具体剩余房源及价格请以售楼处当日公布为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与口碑。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情或预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划（如地铁线路、站点等）均以政府最终批复及建设进度为准。

4. 文中数据截至发布时间，如有变更，恕不另行通知。

5. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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